レジュールアッシュ長堀通南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西2丁目7-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年3月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立大成小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積22.41m² ~ 26.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ホームズ
管理会社グローバルコミュニティ

レジュールアッシュ長堀通南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大今里西2丁目7-24で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。レジュールアッシュ長堀通南は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。レジュールアッシュ長堀通南は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東成区の中でもこの立地は使いやすそうでした。レジュールアッシュ長堀通南は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ長堀通南の売却ガイド

レジュールアッシュ長堀通南は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は今里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ長堀通南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

レジュールアッシュ長堀通南を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今里駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大成小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

レジュールアッシュ長堀通南に関するよくある質問

レジュールアッシュ長堀通南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ長堀通南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ長堀通南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジュールアッシュ長堀通南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ長堀通南はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ長堀通南は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今里駅徒歩4分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ長堀通南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の駅をあがってすぐに、TUTAYAや銀行があります。 また、ジムや病院などが入ったビルも近くになるのでとても便利です。 駅から2-3分のところにはスーパーのライフ、その向かいにはとてもキレイな公共施設(図書館などが入っています)があります。 小さいですが商店街もあるのでお買い得なお野菜などを買うことができます。
地下鉄は千日前線と今里筋線が通っていますが、今里筋線は地下鉄の入り口を降りてから結構歩かないといけないのが少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の近くには図書館などが入った公共施設があります。また、東成区役所も駅から数分のところにあるので便利です。 駅からマンションまでの間にコンビニもあります。
大通りの道路から少し入ったところにありますが、窓を開けていると少しだけ外の騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはおしゃれで女性が好きそうなデザインの建物だと思います。また、オートロックですし、入り口やエレベーター内にも監視カメラが設置されているのでセキュリティ面はとても安心だと思います。
強いて挙げれば、ゴミ置き場がもう少しきれいで使いやすければいいかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
玄関に小さな棚があって小物を置けるようになっていたり、カウンターキッチンようのな仕様でとてもかわいらしいお部屋でした。 入居時は築浅だったのでお部屋の中もとてもきれいでした。 キッチンは少し狭いですが、それでも2口コンロなので問題ありません。
お部屋が少し狭いように感じました。もう少し広ければなお良かったかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーのライフはマンションから徒歩3-4分くらいの距離にあるので、そちらで買い物をするのであれば困りません。商店街は歩いて10分くらいのところにあります(自転車なら数分なので近いです)。
ライフ以外のスーパーはありません。また、飲食店なども近くに豊富にあるわけではないので、外食が多い場合はむいていないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院に関しては、マンションのすぐ裏?隣?くらいの場所に1件病院があります。すごく近いです。 また、そこ以外でも少し歩くと色んなクリニックが入った複合ビルがあるので病院には困らないと思います。
学校や保育園については、私は一人暮らしだったので詳細にはわかりませんが、そんなに近くにある印象はありません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今里駅に対する口コミ】あまり知られていませんが、今里新地がありお店なども多く栄えている場所です。日本食が美味しいお店なども多いため、グルメの方でも楽しむことができるでしょう。また、駅前にはロータリーもあり、車での寄り付きもしやすく便利です。
【今里駅に対する口コミ】ロータリーへの道が狭いため、時間帯によっては渋滞に巻き込まれますので注意が必要です。
2024年01月 メリット
交通利便性
大阪から環状線で15分ほどで交通利便性は素晴らしい。
地下鉄の玉造駅と離れているため少し不便。
生活利便施設の充実
コンビニがあったり近くには商店街もあって施設は充実している。
学生が多いが、本屋さんが駅構内にないため少し不便。
飲食店の充実
駅構内の店が充実していて、マクドナルドやサーティワン、うどんなど昼ごはんも食べる店があったりセブンイレブンもあり非常に便利。夜遅くでも学生がいたりと賑やかな雰囲気。
フードコートがあるが少し狭いので大人数での利用はしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐに幼稚園があったり、歩いて10分くらいのところに中学高等学校もある。
駅にエスカレーターがないので、階段かエレベーターでホームに上がる必要がある。
治安
学生が多くにぎやかで近くは人通りも多いため比較的大阪でも安全。
夜、たまに不審な行動をしている人や声が大きい人がいる。
コストパフォーマンス
家賃は環状線沿線では安いほうでコストパフォーマンスは高い。
大阪の都市部なので少し物価やカラオケ店が高い。
交通利便性
電車の本数が多く、天王寺行きの電車だと、五分おき来るところ。
路線が少なすぎるところ。そのため、玉造で乗り換えすることができない。
生活利便施設の充実
近くに、商店街があるため、行き来しやすいところ。
商店街なので、駅の並列してあるわけではなく、少しはなれてあるところ。
飲食店の充実
某チェーン店が、駅ないにあるので、すぐ食事をできるところ。
駅ないにあるため、少し電車の音がうるさいところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などの子供を預ける施設が近くにあるところ。
サラリーマンなどの大人が多く駅を利用しているため、子供向きではないシステムも存在するところ。
治安
駅ないはごみなどが少なく、シンプルであるため、めだった人があまりいないところ。
高校生が多いため、一部の人たちが、少し騒がしいところ。
コストパフォーマンス
マンションが多く、住み心地がよいところ。
都会の方にある駅なので、少し家賃が高いところ。

レジュールアッシュ長堀通南の中古販売価格の推移

平均㎡単価162.33万円/㎡
データ件数48
価格トレンド↓ 下落傾向
122.6 158.72 194.84 2014-03-01 1R 26.62㎡ 180.07万円/㎡2014-03-01 1R 25.09㎡ 181.82万円/㎡2014-05-12 1R 22.41㎡ 188.82万円/㎡2014-09-05 1R 26.62㎡ 180.07万円/㎡2014-09-05 1R 25.09㎡ 181.82万円/㎡2014-09-05 1R 22.41㎡ 159.31万円/㎡2014-12-16 1R 22.41㎡ 159.31万円/㎡2014-12-16 1R 25.09㎡ 181.82万円/㎡2014-12-16 1R 26.62㎡ 180.07万円/㎡2015-04-13 1R 24.93㎡ 143.21万円/㎡2015-11-02 1R 24.93㎡ 143.21万円/㎡2015-11-02 1R 22.41㎡ 159.31万円/㎡2016-04-19 1R 24.93㎡ 169.73万円/㎡2016-05-03 1K 25.09㎡ 168.65万円/㎡2016-05-05 1R 22.41㎡ 159.31万円/㎡2016-11-07 1K 22.41㎡ 159.31万円/㎡2016-11-17 1R 24.93㎡ 169.73万円/㎡2017-02-23 1K 25.09㎡ 168.65万円/㎡2018-05-27 1R 24.93㎡ 165.75万円/㎡2018-09-29 1K 26.62㎡ 149.02万円/㎡2018-10-09 1K 22.41㎡ 159.31万円/㎡2018-10-09 1R 22.41㎡ 188.82万円/㎡2018-12-24 1K 24.93㎡ 159.12万円/㎡2019-02-11 1K 24.93㎡ 141.88万円/㎡2019-03-26 1K 24.93㎡ 141.88万円/㎡2019-04-06 1K 24.93㎡ 137.91万円/㎡2019-06-15 1R 22.41㎡ 188.82万円/㎡2019-06-16 1K 22.41㎡ 159.31万円/㎡2019-06-25 1K 24.93㎡ 159.12万円/㎡2019-10-04 1R 24.93㎡ 143.21万円/㎡2019-10-11 1K 24.93㎡ 144.54万円/㎡2019-12-17 1K 22.41㎡ 159.31万円/㎡2020-02-17 1R 24.93㎡ 145.86万円/㎡2020-05-02 1K 24.86㎡ 138.3万円/㎡2020-06-18 1R 24.93㎡ 128.62万円/㎡2021-01-15 1K 24.93㎡ 172.38万円/㎡2021-03-03 1K 24.86㎡ 184.84万円/㎡2021-03-22 1K 24.93㎡ 152.49万円/㎡2021-05-13 1K 24.86㎡ 178.19万円/㎡2021-05-16 1R 24.93㎡ 143.21万円/㎡2021-06-19 1K 24.86㎡ 164.89万円/㎡2022-01-17 1K 24.86㎡ 164.89万円/㎡2022-09-07 1K 24.86㎡ 164.89万円/㎡2023-07-22 1R 24.93㎡ 139.23万円/㎡2023-09-24 1R 24.93㎡ 159.12万円/㎡2023-10-13 1K 24.93㎡ 172.38万円/㎡2024-07-02 1K 26.62㎡ 180.07万円/㎡2026-02-16 1K 24.86㎡ 170.21万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 1K 24.86㎡ 170.21万円/㎡
2024-07-02 10階 1K 26.62㎡ 180.07万円/㎡
2023-10-13 10階 1K 24.93㎡ 172.38万円/㎡
2023-09-24 3階 1R 24.93㎡ 159.12万円/㎡
2023-07-22 5階 1R 24.93㎡ 139.23万円/㎡
2022-09-07 10階 1K 24.86㎡ 164.89万円/㎡
2022-01-17 10階 1K 24.86㎡ 164.89万円/㎡
2021-06-19 10階 1K 24.86㎡ 164.89万円/㎡
2021-05-16 10階 1R 24.93㎡ 143.21万円/㎡
2021-05-13 10階 1K 24.86㎡ 178.19万円/㎡
2021-03-22 10階 1K 24.93㎡ 152.49万円/㎡
2021-03-03 10階 1K 24.86㎡ 184.84万円/㎡
2021-01-15 10階 1K 24.93㎡ 172.38万円/㎡
2020-06-18 2階 1R 24.93㎡ 128.62万円/㎡
2020-05-02 9階 1K 24.86㎡ 138.3万円/㎡
2020-02-17 6階 1R 24.93㎡ 145.86万円/㎡
2019-12-17 2階 1K 22.41㎡ 159.31万円/㎡
2019-10-11 3階 1K 24.93㎡ 144.54万円/㎡
2019-10-04 4階 1R 24.93㎡ 143.21万円/㎡
2019-06-25 3階 1K 24.93㎡ 159.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。