レジュールアッシュ都島ヴェルクレールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩7分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩8分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年9月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立東都島小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積22.21m² ~ 25.66m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ホームズ
施工会社TANAKA建築
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ都島ヴェルクレールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2021年9月築という条件が希望に合いました。レジュールアッシュ都島ヴェルクレールは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 野江内代駅に近い都島本通5丁目3-12の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、レジュールアッシュ都島ヴェルクレールなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、1K~1DKと22〜26m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ都島ヴェルクレールの売却ガイド

レジュールアッシュ都島ヴェルクレールは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ都島ヴェルクレールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

レジュールアッシュ都島ヴェルクレールを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩7分
  • JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩8分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東都島小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

レジュールアッシュ都島ヴェルクレールに関するよくある質問

レジュールアッシュ都島ヴェルクレールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ都島ヴェルクレールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ都島ヴェルクレールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジュールアッシュ都島ヴェルクレールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ都島ヴェルクレールはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ都島ヴェルクレールは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩7分。築2021年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ都島ヴェルクレールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
JR、私鉄、地下鉄が乗り入れているため乗り換えに便利です。
駅が広いため、乗る車両を間違えると乗り換え時に歩く羽目になります。
生活利便施設の充実
濡れずに行けるショッピングモール(京阪モール)が徒歩一分の場所にあります。
個人医院はちらほらありますが、大きな病院は駅周辺にありません。
飲食店の充実
居酒屋からレストラン、おしゃれなベーカリー、カフェまでなんでもあります。
居酒屋はリーズナブルな場合が多いですが、おしゃれなお店は総じて値段が高めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の入口はフラット、エレベーター完備です。多機能トイレもあります。
駅周辺はガラが悪い地域もあるため、子供だけで行かせたくありません。
治安
駅に隣接する東野田町一丁目、二丁目に住むなら、道も明るく酔っ払いの出現率も高くないと思います。
駅に隣接する東野田町三丁目は飲み屋街&歓楽街。お姉さんが呼び込みをしている店もあります。酔っぱらい多め。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、生活しやすい場所なのでコストパフォーマンスは良いです。
近年新築マンションの建設ラッシュがおきた関係で、家賃が値上がりしています。
交通利便性
京阪からJRにも乗り換え可能で便利。京阪は全ての電車が止まる。
強いて言うならひとが多いところ。通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯は人の波にのまれる
生活利便施設の充実
京阪モールなど、商業施設が充実しており、生活に不便はしない
京阪モール以外にはあまり目立った施設がないこと
飲食店の充実
メジャーなものから個人経営の店まで様々な飲食店がそろっている
京阪からJRに向かう中央改札のあたりで夕方から夜にかけて客引きが行われている
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレなどの設備は改装されていてとても綺麗で便利
エスカレーターは駅内に多く見るが、エレベーターはあまり見かけない。奥の方に入らないとない。
治安
片町口出口のほうには交番がある。駅周辺は綺麗に整備されている
基本的に治安が悪い。夕方から夜にかけては客引きや夜職のスカウトなどが駅前にいる。また駅周辺は人通りが多くまだ安全だが、1本道をそれたりすると一気に人通りがなくなり、治安が悪くなる
コストパフォーマンス
施設は充実していて、駅近くを利用する分には不便はない
治安が悪い。そのため住むのにはあまりオススメしない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。