レジュールアッシュ福島フィーノの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野5丁目3-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年8月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ福島フィーノを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、吉野5丁目3-33の空気感が希望に近いと感じました。レジュールアッシュ福島フィーノなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西九条駅まで徒歩5分で、大阪市福島区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。レジュールアッシュ福島フィーノはJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2014年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、レジュールアッシュ福島フィーノは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ福島フィーノの売却ガイド

レジュールアッシュ福島フィーノは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西九条駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ福島フィーノの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

レジュールアッシュ福島フィーノを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西九条駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/西九条駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

レジュールアッシュ福島フィーノに関するよくある質問

レジュールアッシュ福島フィーノの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ福島フィーノには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ福島フィーノの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジュールアッシュ福島フィーノの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ福島フィーノはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ福島フィーノは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西九条駅徒歩5分。築2014年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ福島フィーノには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】環状線と繋がっているので、便利です。しかも、駅員さんがとても優しい!コンビニなどの中ではとても安い。 優しい。
▼【西九条駅に対する口コミ】学生が多くて座りにくい。 うるさい。少し迷惑一駅進むだけなのに高い。 微妙な値段である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】トイレが綺麗。 お菓子の自動販売機が、ある。駅員さんが優しい。 じょうどくえきがいっぱい設置されている。
▼【西九条駅に対する口コミ】自動販売機の品数?が少ない。 美味しいけど、、、マスクをしない人が多い。 困るなー。 いいところマジで
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】小さなコンビニみたいなものがある。 そこで、飲み物が買える
▼【西九条駅に対する口コミ】特にないです! 完璧です! 言うことないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】エレベーターなどがあってとても便利です!
▼【西九条駅に対する口コミ】出口が沢山あってわかりにくい。いえーー。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西九条駅に対する口コミ】環状線の中では珍しく、3本の線路に分かれており、中央の電車は高確率でUSJ・桜島方面に行くので、遠方からUSJに来た人も比較的迷うことなく分かりやすいホームになっていると思います。阪神線とも繋がっているのでいいと思います。
▼【西九条駅に対する口コミ】JR西九条駅は改札口が一つしかないため、環状線の8両編成の電車に乗っている場合、下手したら1号車に乗っているか8号車に乗っているかで改札を抜けるまで10分少々違う時があります。どの号車に乗るかで乗り換えようと思っていた電車に乗り遅れる可能性もあるので、ホームと何号車に乗れば改札から近いのか事前に調べておかなければならないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲環状線の中でも、大阪,天王寺に次ぐくらい大きな駅。
▼ゆめ咲線につながっているので観光客が多すぎる。
生活利便施設の充実
▲病院が数個ある。ライフなどもあるので便利。
▼駅前前のたばこ屋からのケムリがすごい、不快。
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。ライフもある。インスタ映えするところも多数
▼飲み屋が多いから飲兵衛がすごく多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や高等学校が色々あります。通いやすい距離にある。
▼道の起伏が激しいので、ベビーカーで動き回るには不向き。
治安
▲やばい人を見かけることもないので良い方だと思う。
▼ゴミのポイ捨てがひどい。タバコの吸い殻なども多い。
コストパフォーマンス
▲利便性とともに満点、キタやミナミに行きやすい
▼地価が少し高いかも、駅近に住もうとするときつい
交通利便性
▲ユニバに行くには必須の駅でとてもよく使う駅である
▼乗り換えが寒すぎるため、あまりおりたくなく長居したくない
生活利便施設の充実
▲ユニバに行くためにはよく使う駅にはなります
▼ユニバ以外特に商業施設はなく、工場地帯である
飲食店の充実
▲ユニバーシティーウォークに行けばたくさんある
▼ユニバーシティーウォークにいけばあるがそれ以外には特にない
暮らし・子育て環境の充実
▲ユニバやユニバーシティーウォークはあるので買い物などはできる
▼ユニバ以外特にないため学校や幼稚園、公園などの充実性は定かではない
治安
▲ユニバが近いため特に目立った悪行はないと思われる
▼ユニバは近いものの、海側なのでないがあるかはよくわからない
コストパフォーマンス
▲ユニバ、ユニバーシティーウォークがあるため買い物はよくできる
▼ユニバーシティウォークはあるが、家電製品などの大きなものの取り扱いはない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。