レジュールアッシュ玉造の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東小橋3丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年9月
総戸数94戸
小学校区域大阪市立東小橋小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積23.00m² ~ 23.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社金山工務店
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、レジュールアッシュ玉造は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、23〜24m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。レジュールアッシュ玉造は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。レジュールアッシュ玉造は東小橋3丁目6-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市東成区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市東成区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東成区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 レジュールアッシュ玉造の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市東成区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ玉造の売却ガイド

レジュールアッシュ玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数94戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ玉造の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

レジュールアッシュ玉造を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東小橋小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

レジュールアッシュ玉造に関するよくある質問

レジュールアッシュ玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ玉造には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ玉造の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジュールアッシュ玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ玉造はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩7分。築2016年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ玉造には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が鶴橋で 玉造も遠くないので スーパー、外食店、ドラッグストアなど充実している 都心部へも乗り換えなしで行ける
強いてあげれば朝の通勤時間は駅が大混雑している
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路に面していないので静かで良い 公園、コンビニ、銀行、スーパーも全て徒歩圏内
帰り道は少し暗めで静かでちょっと怖いかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり エントランスがとても高級感があってオシャレ
駐輪場が有料なのが残念 エレベーターは一つしかないのでとても待つ時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
玄関の収納力が高い、新しくきれい 隣の人の音は全く聞こえなかった
そんなに気にならなかったが床が沈むところがあった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア 商店街、飲食店、どれも徒歩圏内でとても近い
カフェが少ないからもう少しあってもいいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
東小橋小学校と、東小橋幼稚園、東小橋保育園、東小橋公園が近くにある
強いてあげればマンション内のコミュニケーションはほぼない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】阪神なんば線が出来てからは、阪神三宮駅からも1本で鶴橋まで1時間で行けるので、韓国に行けなくても韓国旅行気分を楽しめるようになりました。コリアンタウンまでは少し歩きますが、最近はその途中にも沢山韓国の流行りのスイーツのお店なども出来ていて歩くだけても楽しいです。 そしてJR環状線との乗継も出来るところも便利です。
【鶴橋駅に対する口コミ】駅にエスカレーターが無いのが最大に不便な所かと思います。エレベーターはたぶんあったはずですが。 あとは、古い駅なのであまりキレイとは言い難いところが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】JR環状線の乗り換えが出来る便利な駅で、ここから大阪駅やUSJにも行く事が出来ます。ホームに焼肉の匂いが漂っている事からも分かりますが、ガード下や近隣の商店街などにはたくさんの焼肉屋さんが並んでいます。どのお店に入っても美味しく比較的安いところも多いです。
【鶴橋駅に対する口コミ】JRへの乗り換えの際少し分かりづらいかもしれません。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはとてもしっかりしていると思う。
音について気になることがある。歩く音が響くこともある。
2024年08月 メリット
交通利便性
徒歩圏内にコリアタウンがあり、若者の観光客や日本人以外にも色んな観光客がいてたのしめる!
コリアタウンまで10分くらい歩かないといけないから意外と大変
生活利便施設の充実
韓国のお店が多くて気分をあじわえる、辛い食べ物多い
ブランド物のパクリのお店があるから気をつけて
飲食店の充実
おいしい!やすい!韓国!若者に人気そう!
意外に日本で食べられるものばかり、高い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
人が多くて安心できる!駅に多目的トイレがある
外国人が多いから少し不安、人が多いから子供は安心できない
治安
普通くらい、観光客が多いから元気になれる
強いてあげるなら日本人が少ないこと、それだけ
コストパフォーマンス
あまり分からないけど交通が便利そう!!!
あまり分からないけど家賃高そう、虫も多そう
交通利便性
JR、または近鉄奈良線、阪神なんば線乗り換えで利用する。
通勤時間は大変混雑している。ホームの待合場所がほぼない。ホーム柵がない。
生活利便施設の充実
コリアンタウンが充実している。少し歩くと日赤病院がある。
商業施設がない。駅に併設されてたブックオフがいつの間にか潰れている。
飲食店の充実
焼肉屋やキムチ、韓国料理が充実しているコリアンタウンがある。
かなりディープな場所なので女性が1人で入るようなカフェはない
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いて上町台地の方まで行けば、学校も多いし学習塾も充実している。
駅のトイレが古くて狭いエレベーターがない。
治安
ガラが悪いと思われがちだが、良く言えば人情味がある
コリアンタウンのディープな場所は夜女性が1人で入るようなところではない
コストパフォーマンス
交通利便性はよい、騒々しい街でも住める方ならコスパは良いかも
夜中まで騒々しいイメージ。治安の面でも、女性が一人暮らしするのは少し気が引ける

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。