レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年2月
総戸数44戸
小学校区域大阪市立鷺洲小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レジュールアッシュ梅田ウエストゲートはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2010年2月築という条件が希望に合いました。レジュールアッシュ梅田ウエストゲートは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、鷺洲2丁目13-10の利便性を評価しています。レジュールアッシュ梅田ウエストゲートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの売却ガイド

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ梅田ウエストゲートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鷺洲小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートに関するよくある質問

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ梅田ウエストゲートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジュールアッシュ梅田ウエストゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩7分。築2010年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ梅田ウエストゲートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅、梅田地区に徒歩で県内という好立地ながらも大変に静かで住み心地が良い。関東の方が多いので関東の方にはおすすめ。買い物にもこまらずここにずっと住んでも良う。雑誌やテレビで紹介されるお店も多くさらに安くて美味しい店がたくさんある。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】空気が悪く子育てには向いていない。また高齢者向けでもない。地元の人は皆無でお互い人に関心がない。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしには十分な広さ。築年数はそこそこ経ってるけど、もともとデザイナーズなので古く感じない。
自転車置き場は部外者も入れるので、住人以外が勝手に停めてることもある。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】グルメの街なので、駅周辺から路地までいたるところに様々な飲食店があり賑わっています。名店と言われるお店や隠れ家のようなお店もたくさんありますが、新しいお店も増えているので、初めてのお店を周り、自分好みのお店を探すのも楽しいです。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】飲食店は沢山ありますが、スーパーや薬局、文具、本屋、生活用品に関しては弱い感じがします。梅田まで近いとはいえ、本屋に行くためにわざわざ梅田の人混みまで出かけなくてはいけない煩わしさが気になります。ベビー洋品店なども見かけません。

レジュールアッシュ梅田ウエストゲートの中古販売価格の推移

平均㎡単価224.95万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↓ 下落傾向
188.46 227.45 266.44 2014-09-05 1R 23.4㎡ 251.47万円/㎡2014-09-05 1R 23.4㎡ 248.64万円/㎡2014-12-16 1R 23.4㎡ 251.47万円/㎡2014-12-16 1R 23.4㎡ 248.64万円/㎡2015-06-18 1R 23.4㎡ 248.64万円/㎡2015-06-18 1R 23.4㎡ 251.47万円/㎡2017-07-03 1K 23.4㎡ 216.15万円/㎡2017-09-10 1K 23.4㎡ 194.96万円/㎡2017-12-10 1K 23.4㎡ 202.02万円/㎡2018-01-04 1K 23.4㎡ 216.15万円/㎡2018-12-17 1K 23.4㎡ 209.08万円/㎡2019-01-10 1R 23.4㎡ 218.97万円/㎡2019-06-02 1K 23.4㎡ 213.32万円/㎡2019-09-30 1K 23.4㎡ 207.67万円/㎡2020-08-29 1K 23.4㎡ 207.67万円/㎡2020-10-14 1K 23.4㎡ 218.97万円/㎡2020-10-14 1K 23.4㎡ 218.97万円/㎡2021-03-01 1K 23.4㎡ 207.67万円/㎡2021-06-14 1K 23.4㎡ 204.85万円/㎡2021-10-11 1K 21.39㎡ 250.37万円/㎡2021-12-15 1K 23.4㎡ 204.85万円/㎡2022-06-11 1K 23.4㎡ 259.94万円/㎡2023-11-13 1K 23.4㎡ 221.8万円/㎡ 2014-09 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-13 6階 1K 23.4㎡ 221.8万円/㎡
2022-06-11 2階 1K 23.4㎡ 259.94万円/㎡
2021-12-15 8階 1K 23.4㎡ 204.85万円/㎡
2021-10-11 4階 1K 21.39㎡ 250.37万円/㎡
2021-06-14 8階 1K 23.4㎡ 204.85万円/㎡
2021-03-01 8階 1K 23.4㎡ 207.67万円/㎡
2020-10-14 7階 1K 23.4㎡ 218.97万円/㎡
2020-10-14 9階 1K 23.4㎡ 218.97万円/㎡
2020-08-29 8階 1K 23.4㎡ 207.67万円/㎡
2019-09-30 8階 1K 23.4㎡ 207.67万円/㎡
2019-06-02 2階 1K 23.4㎡ 213.32万円/㎡
2019-01-10 8階 1R 23.4㎡ 218.97万円/㎡
2018-12-17 2階 1K 23.4㎡ 209.08万円/㎡
2018-01-04 3階 1K 23.4㎡ 216.15万円/㎡
2017-12-10 4階 1K 23.4㎡ 202.02万円/㎡
2017-09-10 2階 1K 23.4㎡ 194.96万円/㎡
2017-07-03 3階 1K 23.4㎡ 216.15万円/㎡
2015-06-18 8階 1R 23.4㎡ 248.64万円/㎡
2015-06-18 8階 1R 23.4㎡ 251.47万円/㎡
2014-12-16 8階 1R 23.4㎡ 251.47万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。