レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町4丁目8-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年1月
総戸数58戸
小学校区域大阪市立中野小学校
中学校区域大阪市立都島中学校
専有面積22.78m² ~ 23.25m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ桜宮リバーテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桜ノ宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。レジュールアッシュ桜宮リバーテラスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、23〜23m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。レジュールアッシュ桜宮リバーテラスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。レジュールアッシュ桜宮リバーテラスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市都島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの売却ガイド

レジュールアッシュ桜宮リバーテラスは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ桜宮リバーテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

レジュールアッシュ桜宮リバーテラスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中野小学校
  • 中学校区: 大阪市立都島中学校

レジュールアッシュ桜宮リバーテラスに関するよくある質問

レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ桜宮リバーテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ桜宮リバーテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジュールアッシュ桜宮リバーテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ桜宮リバーテラスはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ桜宮リバーテラスは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩4分。築2019年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ桜宮リバーテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大阪環状線の中では一番小さな駅です。ただ出口付近にはコンビニがあるので便利です。
夜は少し静かで人通りも少ない為怖いことがあります。また駅員さんが東出口にはほとんどおらず、無人改札状態です。
立地・治安・周辺環境 ★★
最寄り駅からは徒歩3分で近いのと、近所には大手コンビニ3社が揃っています。年一回ですが、天神祭も家から見れるのでいい気分でした。
ラブホテル街がすぐ側なので、危ないかは別として治安に不安になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すべてにおいて綺麗なマンションだと思います。ゴミが落ちていても帰ってきた時には片付いていたり、宅配ロッカーがあるのも便利です。
入り口は二重扉のオートロックなのに、監視カメラがついてるといえど裏口の管理がおろそかではないのかなと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は基本的に明るく住んでいて気持ちいです。キッチンもお風呂も一人暮らしの割には広く、居住スペースは少し狭いですが女性は大丈夫だと思います。
冷蔵庫のおく場所などが冷蔵庫分しかないので、食器乾燥やレンジ、ケトルをどこに置くか迷いました。あとは床が白く傷が目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★
京橋は自転車で行ける範囲なのでお店はなんでもそろいます。
付近にスーパーがありません。自転車で10分ほど行ったところにありますが信号も多いため面倒なことが多かったです
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くにあります。病院も駅前にあるので体調が悪いときは重宝します。
人通りが少ないので、子供だけで遊ばせるのは危ない点とホテル街なので治安がいいのかはわかりません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・JR環状線利用で梅田・大阪駅が近く、アクセスが非常に良い。 ・地下鉄(都島駅など)やバスとの接続もある程度あり、交通手段が複数ある
・夜間など本数が少ない時間帯があるかもしれない。また、「大阪駅方面・京橋方面など一駅・二駅で行ける」という利便性は高いが、目的地によっては乗り換えが必要
立地・治安・周辺環境 ★★★
・スーパー、ドラッグストア、コンビニなど日常の買い物施設は一定数あり、生活に必要なものは近隣で揃う ・医療施設(総合医療センターなど)も近く、緊急時の対応にも安心できる
・チェーン系飲食店など気軽に入れる店が少ないという意見あり。カフェ・ファミレスの選択肢は少なめ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・個人経営の飲食店やカフェが点在しており、味わいやローカル感を楽しめる店がある
・ファストフード、チェーン、ファミレスといった「選びやすさ」や「安定感」のある店は少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・幼稚園・保育園・小学校・中学校など教育施設が揃っており、通学しやすい
・高校以上の教育機関、塾・予備校など選択肢が限定されている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・総じて「比較的治安は良い」「犯罪件数が少ない」
・駅南側、京橋寄りなど一部、風俗店が近い場所があり、女性などには気になる
暮らし・防災・子育て ★★★
梅田や大阪駅までのアクセスを考えると、家賃相場がそれなりに抑えられている
・都心に近いため家賃は高めの部類。立地によっては競合する良い物件が少なく、コストが割高
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に学校あり、静かな街です♪桜の宮駅に近くて通勤便利です!
近隣に幾つの古い建物があるから、将来には高い建物が建てられる恐れがあります。少し心配です。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーも近いし、コンビニは主要3社そろっていて品揃えもいいです。
ラブホテル街が近いのでそこに不安がある方にはおすすめできません。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くに病院があるのでバスやタクシー量が多い
強いて挙げれば、複数線利用できないので乗り換え必須
生活利便施設の充実
出入口の周りが栄えていてコンビニや飲食店が多い
大通りに面しているので交通量が多く人も多い
飲食店の充実
チェーン店やラーメン屋さん、個人経営の店も多く利用しやすい
充実しすぎてデメリットが特に思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が何個かあり住宅地もあるので子育てしやすそう
近くに病院があるのでお年寄りや車椅子利用者が多いがエレベーターが少ない
治安
大通りに面していて飲食店も多いので人目がある
交通量が多いのでお年寄りや小さい子は危ない
コストパフォーマンス
都心部に近く電車1本で出れる、いい具合に便利な立地
都心部に近いので家賃が高くても仕方ないと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。