レジュールアッシュ心斎橋リュクスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町2丁目10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年2月
総戸数60戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積23.55m² ~ 25.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ心斎橋リュクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新町2丁目10-7の空気感が希望に近いと感じました。レジュールアッシュ心斎橋リュクスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2011年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レジュールアッシュ心斎橋リュクスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジュールアッシュ心斎橋リュクスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジュールアッシュ心斎橋リュクスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ心斎橋リュクスの売却ガイド

レジュールアッシュ心斎橋リュクスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ心斎橋リュクスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

レジュールアッシュ心斎橋リュクスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

レジュールアッシュ心斎橋リュクスに関するよくある質問

レジュールアッシュ心斎橋リュクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ心斎橋リュクスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ心斎橋リュクスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジュールアッシュ心斎橋リュクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ心斎橋リュクスはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ心斎橋リュクスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩2分。築2011年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ心斎橋リュクスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近(徒歩2分)スーパーが目の前、大阪の繁華街までも徒歩圏内
スーパーが目の前なので、スーパーの音が聞こえてくる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食店も多い地域。公園の近く、駅も徒歩2分
強いて挙げれば目の前のスーパーの騒音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
隣人との騒音問題は特になし。セキュリティも万全で宅配ボックスも沢山ある
人通りが多い場所がエントランスなのと、エントランスドアが自動ドアで開閉時間が長いので、誰かが後をつけて入ってくることができる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
清潔感がある。浴室乾燥がついているのが良い
クローゼットが小さいので収納がとても少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが目の前にあって深夜1時までやっているので困らない
エントランスがスーパーの入り口の目の前なので別だと助かる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに一通りの診療所が揃っているので便利
近所のコインパーキングの料金がとても高い
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、目の前にスーパーライフがあるのでお買い物にも便利でした。ペットも飼育できます。近くにトリミングサロンもあり、とても腕の良いトリマーさんがいるのでおすすめです。
近くのスーパーライフ以外は特に日用品が買えるようなところはコンビニくらいしかないです。心斎橋や難波にもすぐいける距離ですが、かなり都会で人がおおいので出かけるときも身綺麗にしておかないとちょっと恥ずかしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【心斎橋駅に対する口コミ】最近工事中でどんどん新しく綺麗になっていってます。 改札を出ると大丸やOPAにそのまま繋がっているので移動範囲が少なく雨の日も便利です。 改札口が沢山あるので色んな方面に行けて地下をできるだけ歩いて移動したい私には助かります。
【心斎橋駅に対する口コミ】お手洗いが少なく小さいのでタイミングが悪ければとても並ぶことです。
2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が西大橋駅で長堀鶴見緑地線ですが、5分ほど歩くと四ツ橋駅があり、梅田や難波へも一本です。
特にありません。四ツ橋駅はそんなに大きくないので駅内にコンビニなどはありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
線路から落ちないように仕切りみたいな物がある事。
夜10時ぐらいに帰るとき女性専用車両でも混雑することです。
生活利便施設の充実
PARCOや大丸などもあるので買い物は充実していると思います。
もし、安いブランドの取り扱いが増えればもっと良くなると思いました。
飲食店の充実
PARCOや大丸は色々なジャンルの飲食店があり充実しています。
リーズナブルな値段で食べられるお店が少ない事です。
暮らし・子育て環境の充実
三角公園などがありよく色々な人が立ち寄られています。
色々な人外周立ち寄るのでゴミのポイ捨てなどが多いことです。
治安
心斎橋駅のトイレはいつも掃除などをこまめにしていて綺麗だと思います。
強いてあげるのであればトイレの数が気になります。
コストパフォーマンス
色々な店があるのでとても住みやすいと思います。
ブランド店やお高い店が多かったりする事です。
交通利便性
複数の路線があり、お出かけや旅行に行くのに便利。
路線が多すぎて迷子になることもある。出口を間違えると街中で迷子になる。
生活利便施設の充実
買い物、カフェ、ご飯屋さんと自由に楽しく過ごすことができます。高島屋やマルイ、難波パークスとショッピングモールも駅地下から行けるので便利。基本何でも揃う。
強いといえばお店の数が多いこともあり1つのお店が小さく感じるたり、商品の数が気になることもある。
飲食店の充実
リーズナブルなお店から少しお高めのお店まで揃ってる。田舎から来た私にしては色々なお店をまわるのが楽しい。
お店の量がありすぎてどこにどの店があるのかが分からない。地図を調べても地下なのでどこに何があるか見つけられないときもある。
暮らし・子育て環境の充実
一つ一つの公園が広い。スーパーも徒歩圏内にあって子育て、生活はしやすい。
地下鉄のため、どうしても地上に出るのに階段が多い。エスカレーターやエレベーターを探すのに必死になる。
治安
観光地でもあるので駅まわりは綺麗にされている。週末の駅周りでは歌や楽器を弾いてる人もいて楽しい。
タバコやゴミのポイ捨て、キャッチの多さ、人の多さ苦手な人は昼間がおすすめです。
コストパフォーマンス
観光地、都会ということで家賃や物価もそれなりに高いと感じる。駅が近くに点々とあるので住みやすさ度は高い。
家賃、敷金礼金(初期費用)が高くて引っ越しに踏み出せない。

レジュールアッシュ心斎橋リュクスの中古販売価格の推移

平均㎡単価239.63万円/㎡
データ件数6
価格トレンド↓ 下落傾向
213.36 238.69 264.02 2014-09-05 1R 25.83㎡ 259.8万円/㎡2015-01-26 1R 25.83㎡ 259.8万円/㎡2019-01-10 1K 25.83㎡ 223.97万円/㎡2019-07-11 1K 25.83㎡ 223.97万円/㎡2021-10-14 1K 23.55㎡ 252.67万円/㎡2022-01-17 1K 23.55㎡ 217.58万円/㎡ 2014-09 2022-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-01-17 3階 1K 23.55㎡ 217.58万円/㎡
2021-10-14 3階 1K 23.55㎡ 252.67万円/㎡
2019-07-11 10階 1K 25.83㎡ 223.97万円/㎡
2019-01-10 10階 1K 25.83㎡ 223.97万円/㎡
2015-01-26 10階 1R 25.83㎡ 259.8万円/㎡
2014-09-05 10階 1R 25.83㎡ 259.8万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。