レジュールアッシュ大阪城北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区片町2丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年1月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ大阪城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レジュールアッシュ大阪城北は片町2丁目9-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2013年1月築という条件が希望に合いました。レジュールアッシュ大阪城北は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。レジュールアッシュ大阪城北は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

レジュールアッシュ大阪城北の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジュールアッシュ大阪城北の売却ガイド

レジュールアッシュ大阪城北は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大阪城北詰駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ大阪城北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

レジュールアッシュ大阪城北を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城北詰駅まで徒歩5分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

レジュールアッシュ大阪城北に関するよくある質問

レジュールアッシュ大阪城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ大阪城北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ大阪城北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジュールアッシュ大阪城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ大阪城北はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ大阪城北は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪城北詰駅徒歩5分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ大阪城北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪城北詰駅】 出てすぐのところにホームセンターコーナン 片町店、ディスカウントショップ ジャパン 京橋店、セブンイレブン、ローソンがあり、生活用品の補充は便利です。 飲食店は海鮮屋台おくまん 京橋西店、串酒場 チチカブ、和風肉匠 六感などが あり、反対側にとんかつとん太 片町本店もあります。 都心部の梅田方面はまで二駅でいけます。 エレベーターがあるので車椅子も問題なく入れます。
強いて挙げれば近くに映画館などの商業施設がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大阪城公園が近くにあり、気楽に気分転換できます。
窓を閉じないと駅の騒音が部屋まで届きやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとてもお洒落だと思います。エントランスも贅沢にデザインされていい感 じです。宅配ボックス(7)、駐輪場、エレベーター(1)完備の上、ペット飼育も可 です。さらに24時間ゴミ出し可能です。
強いて挙げれば共用施設の修理に結構時間掛かったことが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照がよく、天井も普通に高く、収納スペースが多くて大満足です。 温水洗浄便座、独立洗面台、24時間換気システムで生活も快適になります。
部屋に電球がなかったため、自分が用意しなければなりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
成城石井 京阪モール京橋店、業務スーパー京橋店、ライフ 京橋店、マックス バリュ 京橋店、とにかくスーパーが多くて便利です。新京橋商店街と京阪モー ルは歩いて数分でいけます。道沿いに飲食店も多数あります。
強いて挙げれば夜の商店街方面の治安が心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★
桜宮ベビーセンター、東野田千鳥保育園、大阪市立桜宮幼稚園、大阪市立桜宮小 学校が近くにあります。
もし、ファミリー世帯が多かったらもっと雰囲気がよくなるかもしれません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
各線京橋駅と東西線大阪城北詰が近く、梅田や心斎橋など主要駅にも行きやすくて好立地です。
JRのみ少し遠いですが、雨になれば行けます。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京橋に雨に濡れずに通勤できて、基本的に何でも揃う。飲食店には困らない。またJR大阪城北詰駅に最も近く神戸方面も1時間以内で楽々アクセスできて非常に便利。
最寄りのイオンが潰れてしまい、スーパーがどこも徒歩10分以上かかってしまう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪城北詰駅に対する口コミ】駅の近くにコーナンやジャパンがあり、生活雑貨を揃えるのに困りません。 梅田に出ようと思えば北新地駅まで乗ればすぐに出られて移動も便利です。 駅構内も広いので、通りにくい場所などもほとんどありませんし静かで落ち着いた雰囲気です。
【大阪城北詰駅に対する口コミ】電車の乗り場が地下深いわりに、エスカレーターとエレベーターが少な過ぎます。 よく使う出口の方は、階段のみのエレベーターがないので妊娠中の私では大変利用するのが億劫でした。
2025年05月 メリット
交通利便性
兵庫方面にも行ける。他の駅に比べて人が少ない。
特に感じなかった。治安のいいところと悪いところはある。
交通利便性
京橋が近いのでJRや京阪などの電車が利用できる
地下鉄は長堀鶴見緑地線の一本のみなので少し物足りないかもしれない
生活利便施設の充実
駅直結でビルがあるためアパレルや飲食はそれなりに豊富にある
スーパーなど食料品を買えるお店が少ないこと
飲食店の充実
駅直結のビルには飲食店が多く入っており飽きることはない
ビジネス街なので仕方ないが居酒屋などは少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
大阪城公園があり緑が豊富なので子育てには良さそう
病院などの福祉施設はそこまで多くない印象
治安
飲み屋が少ないため酔っ払いなどは少なく静か
大阪城ホールがすぐ近くにあるのでアイドルのライブの日などは若い人がうるさい
コストパフォーマンス
ビジネス街なので詳しくはないが物価はそこまで高くないと思う
安いスーパーやディスカウントショップなどは近くにはないと思う

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。