レジュールアッシュ大阪城ノルドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分 JR片町線/京橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年8月
総戸数79戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積22.25m² ~ 24.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホームズ
施工会社金山工務店
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ大阪城ノルドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 中野町1丁目2-2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。レジュールアッシュ大阪城ノルドは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レジュールアッシュ大阪城ノルドはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2013年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。レジュールアッシュ大阪城ノルドなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジュールアッシュ大阪城ノルドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ大阪城ノルドの売却ガイド

レジュールアッシュ大阪城ノルドは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数79戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大阪城北詰駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ大阪城ノルドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

レジュールアッシュ大阪城ノルドを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪城北詰駅まで徒歩6分
  • JR東西線/大阪城北詰駅 徒歩6分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

レジュールアッシュ大阪城ノルドに関するよくある質問

レジュールアッシュ大阪城ノルドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ大阪城ノルドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ大阪城ノルドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジュールアッシュ大阪城ノルドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ大阪城ノルドはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ大阪城ノルドは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪城北詰駅徒歩6分。築2013年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ大阪城ノルドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
各線の京橋駅が一箇所に集結しており、大阪の中心街や京都・神戸へのアクセスも良い便利な立地です。
通勤時間帯は駅や周辺店などがとても混雑するため、出かける時間を選ぶ必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションにかけて、コムズガーデンやイオンをはじめとしたショッピングモールや商店街が広がっていて、日用品の調達など買い物にとても便利です。
駅の裏や高架下など、街並みは再開発中の場所もあり完成までは少し待つ必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ捨て場、駐輪場、宅配ボックスなど共有部が広く綺麗で、オートロックもしっかりしているため気持ち良く、安心して暮らせます。
エレベーターが少し狭く、タイミングによっては混雑したり待ち時間が必要になったりすることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に日照を遮るものもなく、ベランダも広いため洗濯物や布団などを安心して干すことができます。
大きな窓から夕方の日差しが強く差し込むため、カーテンなどをしっかりと用意する必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅からマンションまでの経路でスーパーや飲食店が多いため、外食や買い物に悩むことは少ないです。
若者向けのファッションやレジャーの施設が少なく、遊ぶ際は大阪市街へ出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校などの施設が近くあり、一人暮らしでも緊急時に備えやすい環境です。
単身で日中働いている居住者が多いため、マンション内でのコミュニケーションはほとんどありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大阪城北詰駅に対する口コミ】大阪城に近いという点では良い。 OBPにいくなら地下鉄の駅の多さを考えると兵庫県からは行きやすい駅だと思う。 尼崎で乗り換えの為、通勤時間帯に大阪駅の混雑を避けられ、環状線を利用しなくて良い点はとてもありがたい。
【大阪城北詰駅に対する口コミ】エスカレーター等があまり整備されてなく地上に出るまでがわりとしんどい、
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅である各線の京橋駅から大阪の中心街だけでなく京都や神戸へのアクセスも良く、とても便利な立地です。
通勤時間は駅もその周辺もとても混雑するため、出かける際は時間を選ぶ必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅とその周辺にショッピングモールや商店街が広がっていて、日用品の調達など買い物にとても便利です。
駅前が大きな再開発の途中で雑然としていますが、完成が楽しみです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスやゴミ捨て場・駐輪場など共有部が広く、オートロックもしっかりしているためとても快適に安心して暮らせます。
エレベーターが少し狭いため、タイミングによっては待ち時間や混雑することがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に洗濯機を隠せる扉がついているので、部屋がとてもスッキリと見えて掃除もしやすいです。
夕方の日差しが強く窓が大きいため、しっかりとしたカーテンやブラインドをつける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅からマンションまでの道のりにスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や食事に悩むことはありません。
ファッションやレジャー向けに楽しめる施設が少ないため、遊ぶ際は大阪市街へ出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院が近く、緊急時に備えて安心して暮らすことができます。
マンション内での他の居住者とのコミュニケーションは、単身の居住者が多いためほとんどありません。
2020年12月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性が素晴らしいです。中心部ですがそこまで気にならないかと。
特に見つかりません。強いて言うなら、キッチンが狭めなことでしょうか。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR、大阪メトロ、京阪電車など利便性は高い。
選択肢は多いので、その分、迷うのがデメリット?
生活利便施設の充実
商店街、大型商業施設など、利便性はかなり高い。
選択肢は多いので、その分、迷うのがデメリット?
飲食店の充実
食堂、レストランだけでなく、立ち飲み店などの庶民の店も多い。
選択肢は多いので、その分、迷うのがデメリット?
暮らし・子育て環境の充実
交通の便も良いので、生活には便利な地域かと。
飲み屋街も多いので、子供の一人歩きなどには注意が必要。
治安
飲み屋街も多いが、警官の立ち回りも多いので、安心。
酔っ払いが多い印象なので、その分、子育てなどには不安?
コストパフォーマンス
大阪でも、有数のコスパの良い地域かと。特に飲食。
朝から飲める格安の店も多いのが、環境への不安?

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。