レジュールアッシュ京橋クロスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/京橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区都島南通2丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年1月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積22.06m² ~ 22.93m²
土地権利所有権
分譲会社ホームズ

レジュールアッシュ京橋クロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。レジュールアッシュ京橋クロスは都島南通2丁目7-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。レジュールアッシュ京橋クロスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2014年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、レジュールアッシュ京橋クロスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジュールアッシュ京橋クロスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市都島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ京橋クロスの売却ガイド

レジュールアッシュ京橋クロスは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレジュールアッシュ京橋クロスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

レジュールアッシュ京橋クロスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩8分
  • JR東西線/京橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

レジュールアッシュ京橋クロスに関するよくある質問

レジュールアッシュ京橋クロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ京橋クロスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ京橋クロスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジュールアッシュ京橋クロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ京橋クロスはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ京橋クロスは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩8分。築2014年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ京橋クロスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば:ファミリーマート 東野田四丁目店、セブンイレブン大阪東野田5丁目店、ローソン 京橋店、ライフ 京橋店、セブン*イレブン エル京橋店等です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。 ・JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩7分 、地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩13分 、JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩14分
▼・電車はよく混雑が起こるので、とても大変です。 ・夜、道は空いていて一人で帰るのは怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲・住宅街が静かです。 ・商や公共施設がたくさんあります。
▼・環境があまりきれいではありません。 ・虫、特に夏の夜、はたくさん発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・エントランスのデザインがずいぶん広いです。 ・マンションの中で、毎日掃除する人がいるので、いつもきれいです。 ・セキュリティーがずいぶん十分です。例えば:監視カメラ、有人管理、Wオートロックです。 ・共用施設が十分です。例えば:宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター、トランクルームです。
▼・外見はあまり新しくないです。 ・フロントサービスがありません。 ・エレベーターの数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲・日照の状況はほとんどありません。 ・室内設備が新しくて、現代的です。例えば:収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、シューズボックス、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、防犯用ガラス、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、フローリング、都市ガス、エアコン、光ファイバー等です。
▼・いくつかのところは商品があまり豊富ではなくて、値段が高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離が近いです。例えば:ファミリーマート 東野田四丁目店 212、セブンイレブン大阪東野田5丁目店 388m、ローソン 京橋店 426m、ライフ 京橋店 513m、セブン*イレブン エル京橋店 474m等です。
▼・いくつかのところは商品があまり豊富ではなくて、値段が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲・近所の公園があるので、便利です。毎朝散歩したり、ジョギングしたり、子供と遊びんだりできます。
▼・学校・保育園・幼稚園までの距離が遠いです。 ・診療所・病院・救急病院がありません。 ・行政サービスが少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】京阪電車、ジェーアール、地下鉄が乗れるのでとても便利な立地です。 京阪モール、京阪百貨店もあり、ショッピングも楽しめますし、飲食店が立ち並んでおりランチやディナーにも困りません。人が多く集まる栄えてる駅になります。
▼【京橋駅に対する口コミ】駅周辺は場所によっては、歓楽街のようや治安の悪い場所になります。キャッチが多く、女性が一人で歩くには少し不安な場所です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】移動が楽になるしとっても接客がいいからおすすめの駅だと思う。 これを読んでる人も使って欲しいめっちゃいいところやから来て欲しい 普段から使ってます♥️めっちゃいいところやから来て欲しいです(*^^*) 大好き
▼【京橋駅に対する口コミ】強いてあげれば落し物が気になるちゃんと届くのかどうかとかやったことないから分からないけど気になる
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京橋駅に対する口コミ】利用する人が多く活気がある駅です。 近隣には、商業施設や、飲食店等もありますし、駅前には大型駐輪場もあります。 駅前の広場も分かりやすく広さもあるので待ち合わせにも使いやすい駅です。 また京都方面にもアクセスしやすく便利です。
▼【京橋駅に対する口コミ】清掃面では利用される方が多いので、もう少し綺麗になればなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲JRから京阪にすぐに乗り換えができること
▼出口やら乗り換えやらで移動が多くて少しだけデメリット
生活利便施設の充実
▲夏のトイレが涼しくて綺麗でトイレに行きやすい
▼駅内にはコンビニしかないからもう少し店が欲しい
飲食店の充実
▲マクドナルドが駅から少しちかいところです
▼有名なチェーン店をもう少しだけ増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にエレベーターがあり、トイレも多目的がある
▼もし、もうちょっと高低差がなかったら楽になる
治安
▲落とし物をした時に駅内に落とし物が届いていた
▼たまに酔っ払っている人やイカつめの人がいる
コストパフォーマンス
▲駅周辺なので京阪、JRどちらもすぐに乗れるということ
▼駅近だから家賃、土地価格が他に比べて高いと思う
交通利便性
▲天王寺、大阪駅に電車一本で行くことができる
▼出口が複数に分かれており慣れていない人は分かりにくい
生活利便施設の充実
▲商業施設、スーパー、飲食店が多くあり非常に便利
▼スーパーが駅の近くにあるが少し高めの印象がある
飲食店の充実
▲かなり多くの飲食店が集まっている。特に居酒屋や焼き肉店が多い
▼曜日や時間帯によっては混雑が予想される、縦長に店が並んでいるため店を選ぶ際に歩く距離が長くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が周辺に多くある、駅の近くに公園があり子供の集まる場所がある
▼公園が古めである。開けた場所にあるわけではないので安全性に劣る
治安
▲駅近くに交番があり、街灯も多いので明るい印象
▼駅の裏側になるとゴミが散乱していたりするので悪い印象がある
コストパフォーマンス
▲周辺に飲食店やスーパー、コンビニが多いため生活便利性は非常に高い
▼相場的に家賃が高い傾向にある、車どおりが多いので騒音が気になる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。