レジュールアッシュ九条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南3丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年3月
総戸数86戸
小学校区域大阪市立九条北小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積23.01m² ~ 24.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ホームズ
施工会社シード平和
管理会社ホームズ建物管理

レジュールアッシュ九条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた九条南3丁目2-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。レジュールアッシュ九条は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと23〜24m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レジュールアッシュ九条はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ九条の売却ガイド

レジュールアッシュ九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ九条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

レジュールアッシュ九条を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条北小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

レジュールアッシュ九条に関するよくある質問

レジュールアッシュ九条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ九条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ九条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレジュールアッシュ九条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ九条はどのような物件ですか?

レジュールアッシュ九条は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩3分。築2015年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ九条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄、阪神線が近くて嬉しい。 一駅乗ると弁天町なのでJRも利用できる。
おしゃれなお店はないかもしれない。 庶民的なお店が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近くの公園は休みの日になると、家族づれがたくさんいて賑やか。 子供が多いということは、安全だと思う。
別に危険な目に遭ったわけではないが、近くに風俗街があるので、あまり近寄らないようにはしてる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス、廊下とても綺麗です。 エントランスに空調があるのは、地味にありがたい。 監視カメラもあちこちにあって安心感がる。
ゴミ置き場は夜に出すと溢れかえってて驚いた。 出勤する頃にはなくなっているので、朝に出すようにしてる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一人暮らしには十分だと思う。 壁が真っ白で部屋が明るくていい。
強いてあげるなら、キッチンの作業スペースが狭いので、自炊は工夫が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので買い物には困らない。
入りやすいカフェがあると嬉しい。マクドくらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに病院は多いです。コロナ禍で発熱外来を探してた時も、すぐに診てくれた病院もある。
小さい公園で子供がたくさん遊んでるのを見るが、もうちょっと大きい公園があったらいいなと思う。 散歩ができるような公園はない。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪メトロ・阪神ともに、九条駅にはとても近く、便利です。家の目の前にコンビニがあり、駅周辺には賑わっている商店街もあり、普段の買い物にも困りません。北側の商店街にあるスギ薬局・フレック九条(スーパー)にはとてもお世話になりました。南側には王将やマクドナルドなどの飲食店もあります。
居酒屋などの飲食店は少ない印象です。また、大阪メトロについてエレベーターを使用する場合の入り口が遠いです(階段であればすぐ近く)。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内に地下鉄と阪神線があったのでどこに出るにも便利でした。また、商店街周辺にはスーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアが充実していました。
周辺の街灯が少し暗いため夜の遅い時間は少し注意が必要かも
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近でとても便利な立地です。最短3分で電車に乗れます。家の前にコンビニもあり便利です。商店街側ではないため静かです。高層階では虫はいません。
高速道路・線路が近いので若干音は聞こえますが、とはいえ1本奥なので、窓を開けていなければさほど気になりません。
2022年07月 メリット
交通利便性
交通の便が良くて、大阪メトロ、大阪シティバス、阪神電車とアクセスが良い。大阪の都心まで20分あれば行けるのが良い点です。
電車であれば、エレベーターの場所が車いすの方には使いにくいです。
生活利便施設の充実
医療関係が多数あり、病気になれば便利に感じます。あと商店街があり、色々な店があるので生活面には困らないです。
大型のショッピングモールがない点は不便に感じます。あと公共施設が見当たらないのも不便を感じます。
飲食店の充実
チエーン店から個人店まで多々飲食店があり、それぞれが切磋琢磨していて料理は美味しい店が多いです。
飲食店が多いのですが、焼き鳥屋が多すぎます。あと回転すし店が駅の近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには小中学校があり教育には不便に感じないと思います。駅には多機能トイレがありその点も便利に感じます。
大阪メトロの駅にスロープが見当たらないです。
治安
治安面はとても良くて泥酔者を見かけることはないです。駅前に交番もあります。
裏道に行けば街灯が少なく感じます。街灯を増やしてもらいたいです。
コストパフォーマンス
物価的にも安い店が多いです。家賃もワンルームならば駅近くで26000円からの物件もあります。
強いて挙げれば、私が知らない物件だと家賃相場が分からないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。