レジュールアッシュ中之島サウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年2月
総戸数135戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
土地権利所有権
分譲会社ホームズ

レジュールアッシュ中之島サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた江戸堀1丁目23-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。レジュールアッシュ中之島サウスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 肥後橋駅に近い江戸堀1丁目23-5の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、レジュールアッシュ中之島サウスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。レジュールアッシュ中之島サウスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レジュールアッシュ中之島サウスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レジュールアッシュ中之島サウスの売却ガイド

レジュールアッシュ中之島サウスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数135戸、14階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジュールアッシュ中之島サウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

レジュールアッシュ中之島サウスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数135戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分
  • 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

レジュールアッシュ中之島サウスに関するよくある質問

レジュールアッシュ中之島サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジュールアッシュ中之島サウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジュールアッシュ中之島サウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジュールアッシュ中之島サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジュールアッシュ中之島サウスはどのような物件ですか?

レジュールアッシュ中之島サウスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩5分。築2015年、総戸数135戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジュールアッシュ中之島サウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
オフィス街のため飲食店も多く、食べるには困りません。
大通りが近く、車のエンジン音やパトカーの音が気になる時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
四ツ橋線の肥後橋駅まで徒歩3、4分で行けるためアクセスは非常に良いです。
強いて挙げるなら、飲食店が多いため、換気口からニンニクの臭いが入ってくることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが綺麗で高級感があります。セキュリティも特に問題ないと思います。
宅配ボックスがいっぱいになっていて再配達になる時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の人の生活音はそれほどきになりません。内装も綺麗で満足しています。
インターネットは部屋には入っていないため、自分で契約する必要があります。線を引く工事は不要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは2つほど近くにあります。コンビニや郵便ポスト、佐川急便が目の前にあります。
1番近いスーパーは少し高いのでライフまで10分ほど歩いて行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が近くにいくつかあり、子供達も多く遊んでいます。
部屋は家族用ではないので生活しにくいかもしれません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
玄関がきれい。立地が良い。近くに飲食店が多い。
スーパーがじゃっかん遠い。その他は特になし。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観や共有部は非常におしゃれ。家賃の割に高見えする物件
エレベーターフロアが夏に限るが非常に暑い。エレベーター内も冷房が付いていない。改善してほしい点
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで近く歩いて数分ほどで駅に行けます。
平日の昼間はサラリーマンの方がランチで多いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
マイナーな線なので、こちらの駅最寄じゃないと使わない人も多いからか混雑は少な目です。
駅の出口が多く、どこから出たら目的地にたどりつくかわかりにくいところです。
生活利便施設の充実
駅の上を上がったら、スターバックスやセブンイレブン、ファミリーマートがあったり利便性を感じます。
オフィス街ということもあり、商業施設等は近くにありません。
飲食店の充実
出口によってはラーメン屋、中華料理店や喫茶店等が近くにあり、便利です。
強いていうならお昼にいったら結構混むことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
出口によっては駅にエレベータとエスカレータついております。
学校や保育園等は近くになく、少しはずれたところにあります。
治安
オフィス街で昼間は人もそこそこいるので治安はいい方だと思います。夜も街頭ついてます。
強いていうならたまにゴミが放置されていたりするところもあります。
コストパフォーマンス
肥後橋駅から少し離れた部分は閑静な住宅街なので、一人暮らしする方も多く住みやすいです。
家賃は他のエリアと比べてもかなり高めです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。