レジネッタ江戸堀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1999年11月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積54.06m² ~ 87.31m²
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社兼松
施工会社錢高組
管理会社グローバルコミュニティ

レジネッタ江戸堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。レジネッタ江戸堀は江戸堀1丁目25-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、54〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。レジネッタ江戸堀は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 肥後橋駅に近い江戸堀1丁目25-11の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、レジネッタ江戸堀なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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レジネッタ江戸堀の売却ガイド

レジネッタ江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジネッタ江戸堀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

レジネッタ江戸堀を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

レジネッタ江戸堀に関するよくある質問

レジネッタ江戸堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジネッタ江戸堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジネッタ江戸堀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレジネッタ江戸堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジネッタ江戸堀はどのような物件ですか?

レジネッタ江戸堀は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩5分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジネッタ江戸堀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】駅自体が小さく小回りが利くので好きです。地上からホームまで3分程度で降りれます。混雑も少なく梅田、難波にも乗り継ぎ無しでいけます。駅上のジムと直結してるので、通勤前のジムの利用がしやすかったです。コンビニも駅内に入ってます。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】トイレが汚く便器も古いです。ほとんど使ったことがありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】ビジネス街なので、駅周辺が綺麗な町並みになっている。また、飲食店やコンビニ、カフェなどが一通り揃っており、大変便利。中心地である梅田からも電車だけでなく、徒歩でもすぐにアクセスできるところも利点になっている。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】御堂筋線は転落防止柵が最近設置されているが、四つ橋線については設置されていない。
2022年10月 メリット
交通利便性
梅田にも難波にも行きやすい。地下鉄なので天候や事故の影響を受けにくい。
特にデメリットはないが通勤時はとても人が多い。
生活利便施設の充実
オフィス街のため比較的静か。大きい公園もあるためペット連れにも住みやすい。
オフィス街のため飲食店や買い物ができる場所が少ない。
飲食店の充実
おしゃれなお店が多い。おいしいパン屋さんもある。
チェーン店などは少なく、居酒屋が多いので少々不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、大きな公園があるので子育てにもいい街だと思う。
遊ぶ場所はあまりないので梅田や心斎橋に出る必要がある。
治安
物価が高いエリアなためか住んでいる人も上品な人が多い。
店自体が少ないため夜は明かりがすくなく道は暗いところが多い。
コストパフォーマンス
大阪の中心部であるためどこへ行くにもアクセスが良い。治安も悪くない。
家賃が高く、単身用のマンションは少ない。スーパーが少ない。

レジネッタ江戸堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.48万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.65 101.59 127.52 2013-06-10 3LDK 61.14㎡ 90.84万円/㎡2013-10-28 3LDK 61.18㎡ 85.37万円/㎡2014-02-18 3LDK 61.14㎡ 90.84万円/㎡2014-07-12 3LDK 61.14㎡ 80.02万円/㎡2015-12-21 2LDK 54.06㎡ 108.85万円/㎡2016-03-21 1LDK 54.06㎡ 82.55万円/㎡2017-02-08 1LDK 61.14㎡ 86.51万円/㎡2017-10-17 2LDK 61.18㎡ 108.01万円/㎡2018-09-22 3LDK 61.18㎡ 106.99万円/㎡2018-10-17 3LDK 61.18㎡ 96.18万円/㎡2019-03-03 3LDK 61.18㎡ 85.37万円/㎡2019-04-01 3LDK 61.18㎡ 79.97万円/㎡2019-04-29 1LDK 54.06㎡ 107.01万円/㎡2019-06-24 1LDK 61.18㎡ 96.72万円/㎡2019-07-27 1LDK 54.06㎡ 108.24万円/㎡2020-01-13 1LDK 61.14㎡ 100.03万円/㎡2020-03-17 2LDK 54.06㎡ 97.84万円/㎡2020-04-14 1LDK 61.18㎡ 93.48万円/㎡2020-07-29 54.06㎡ 97.84万円/㎡2021-03-09 1LDK 61.14㎡ 90.84万円/㎡2022-07-02 1LDK 54.06㎡ 100.9万円/㎡2022-07-15 1LDK 54.06㎡ 94.78万円/㎡2023-10-07 2LDK 54.06㎡ 117.65万円/㎡2024-01-12 2LDK 61.18㎡ 123.2万円/㎡2024-02-23 2LDK 61.18㎡ 106.99万円/㎡ 2013-06 2024-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-02-23 3階 2LDK 61.18㎡ 106.99万円/㎡
2024-01-12 3階 2LDK 61.18㎡ 123.2万円/㎡
2023-10-07 3階 2LDK 54.06㎡ 117.65万円/㎡
2022-07-15 7階 1LDK 54.06㎡ 94.78万円/㎡
2022-07-02 7階 1LDK 54.06㎡ 100.9万円/㎡
2021-03-09 7階 1LDK 61.14㎡ 90.84万円/㎡
2020-07-29 9階 - 54.06㎡ 97.84万円/㎡
2020-04-14 6階 1LDK 61.18㎡ 93.48万円/㎡
2020-03-17 3階 2LDK 54.06㎡ 97.84万円/㎡
2020-01-13 3階 1LDK 61.14㎡ 100.03万円/㎡
2019-07-27 8階 1LDK 54.06㎡ 108.24万円/㎡
2019-06-24 7階 1LDK 61.18㎡ 96.72万円/㎡
2019-04-29 9階 1LDK 54.06㎡ 107.01万円/㎡
2019-04-01 2階 3LDK 61.18㎡ 79.97万円/㎡
2019-03-03 2階 3LDK 61.18㎡ 85.37万円/㎡
2018-10-17 2階 3LDK 61.18㎡ 96.18万円/㎡
2018-09-22 2階 3LDK 61.18㎡ 106.99万円/㎡
2017-10-17 8階 2LDK 61.18㎡ 108.01万円/㎡
2017-02-08 3階 1LDK 61.14㎡ 86.51万円/㎡
2016-03-21 7階 1LDK 54.06㎡ 82.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。