レジオン阿波座の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町3丁目12-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年10月
総戸数70戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積62.74m² ~ 89.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井日商岩井不動産
施工会社五洋建設
管理会社双日ライフワン

レジオン阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで63〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西長堀駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるレジオン阿波座なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。レジオン阿波座は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジオン阿波座のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジオン阿波座を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

レジオン阿波座の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レジオン阿波座の売却ガイド

レジオン阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数70戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジオン阿波座の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

レジオン阿波座を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

レジオン阿波座に関するよくある質問

レジオン阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジオン阿波座には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジオン阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレジオン阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジオン阿波座はどのような物件ですか?

レジオン阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築1999年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジオン阿波座には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
めちゃくちゃ近いってわけでもないけどある程度は近いし心斎橋とか難波にも乗り換えなしで行けるので便利です。
道路挟んで横に工場みたいなところと会社があるので昼間は音が気になる人は気になるかも。でも大きい工場ではないので私はそんなに気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路挟んで横に工場みたいなところと会社があるので昼間は音が気になる人は気になるかも。でも大きい工場ではないので私はそんなに気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃員さんもいるので廊下とかエントランスは綺麗です。 廊下はカーペット(?)みたいな感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
余計な柱等はありません。部屋の場所にもよると思いますが、日当たりもいいです。 キッチンはシステムキッチン。段差も和室以外のところにはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニが3つ。自転車で3~5分のところにライフ。少し遠いですがコーヨーと関西スーパーもあります。飲食店はロイヤルホストとかマクドぐらいかな。アンエイっていう文具を売ってるところも結構近くにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供多いです。近くに堀江小学校と堀江幼稚園、あと堀江中学校、西高校。 校区外ですが、明治小学校が近いです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】南堀江のオシャレなお店まで近く徒歩圏内で、難波には自転車で出られる距離です。区役所や府立図書館が駅出口すぐにあり、手続きなどもとても便利です。高速道路の出入り口も近くにあるので、すぐに高速に乗ることができます。
【西長堀駅に対する口コミ】東側は店が多く、栄えているが、西側は夜は暗いところがある。
2025年09月 メリット
交通利便性
梅田まで乗り換え込みで15分弱ほとで着くのでとても便利です。
御堂筋線に比べると車両数が少なく、ホームの幅も狭いため、朝はとても混んでいます。
交通利便性
地下鉄の千日前線と中央線があります。天王寺、梅田、なんばといった主要駅には15分ほどで行けます。
大阪環状線に乗るには少し不便なエリアです。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーもあり買い物はしやすいと思います。商店街はありません。アパレルなどもあまりありません。
自転車が無いと不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
住宅街であり、オフィス街でもあるので飲食店はまあまあありますが、個人経営のお店が多いです。ただ、多くはありません。
ランチタイムは会社員が多く、店によっては並ばなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は校区内にあります。自転車で5~10分の隣駅には大阪市立中央図書館という大きな図書館があります。また、自転車で5~10分の距離に靭公園という大きな公園もあります。
校区内の中学校までは徒歩10~15分ほど歩く必要があります。公園はあることはありますが、少ないです。
治安
駅近くには中国総領事館があり、警察官が常に配置されています。駅近くにはポツポツと居酒屋があります。
昼は人や交通量が多く、夜は人が少ない静かなエリアですが、犯罪等はあまり聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
家賃や利便性の面で、比較的生活のしやすいエリアだと思います。
自転車が欲しいエリアです。徒歩だと少し不便に感じます。
交通利便性
なんばや心斎橋まですぐなので便利です。電車もわりとすぐ来るので助かってます。
駅周辺に有名なチェーン店や飲食店などが無いことが残念です。
生活利便施設の充実
普通に暮らす分には充分な施設があるかなと思います。
娯楽などの施設があればもっと良いかなと思います。
飲食店の充実
近くに居酒屋やランチができるところはたくさんあると思います。
ファミレスなどのチェーン店が近くにあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多いと思います。公園などもわりとあるので良いと思います。
交通量が多いので少し危ないかなと思います。
治安
大使館があるので警察が24時間外にいるので安心かなと思います。
酔っ払いの大声がたまに聞こえるのが嫌です。
コストパフォーマンス
梅田やなんばまですぐ行けますし、ガヤガヤしていないので住みやすいと思います。
家賃は少し高い。ファミリーマンションが少ない。

レジオン阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価169.37万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
107.33 180.42 253.5 2014-02-18 4LDK 89.01㎡ 137.04万円/㎡2014-02-18 2LDK 63.07㎡ 119.51万円/㎡2014-04-30 3LDK 63.07㎡ 138.9万円/㎡2014-09-05 4LDK 89.01㎡ 129.62万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.64㎡ 135.32万円/㎡2015-11-16 3LDK 79.64㎡ 122.87万円/㎡2016-02-05 4LDK 89.01㎡ 136.67万円/㎡2016-06-09 3LDK 74.06㎡ 146.41万円/㎡2016-12-28 3LDK 74.06㎡ 146.41万円/㎡2017-03-03 4LDK 89.01㎡ 158.96万円/㎡2017-06-02 3LDK 79.64㎡ 149.02万円/㎡2017-06-30 2LDK 79.64㎡ 178.49万円/㎡2017-07-24 4LDK 89.01㎡ 144.1万円/㎡2017-08-08 3LDK 79.64㎡ 130.34万円/㎡2017-08-21 3LDK 79.64㎡ 157.32万円/㎡2017-09-20 2LDK 79.64㎡ 161.89万円/㎡2017-09-26 4LDK 89.01㎡ 158.96万円/㎡2017-10-09 3LDK 79.64㎡ 152.75万円/㎡2017-10-11 3LDK 79.64㎡ 130.34万円/㎡2017-11-10 3LDK 79.64㎡ 123.7万円/㎡2017-11-25 2LDK 79.64㎡ 156.9万円/㎡2017-11-26 2LDK 79.64㎡ 156.9万円/㎡2017-12-02 2LDK 74.06㎡ 155.34万円/㎡2017-12-05 3LDK 74.06㎡ 155.34万円/㎡2018-01-22 2LDK 74.06㎡ 155.34万円/㎡2018-02-27 2LDK 62.74㎡ 151.75万円/㎡2018-04-13 3LDK 63.07㎡ 156.2万円/㎡2018-05-07 3LDK 74.06㎡ 145.07万円/㎡2018-05-18 2LDK 79.64㎡ 153.17万円/㎡2018-06-24 2LDK 79.64㎡ 156.9万円/㎡2018-07-28 2LDK 62.74㎡ 146.48万円/㎡2018-10-14 3LDK 63.07㎡ 156.2万円/㎡2018-10-21 2LDK 62.74㎡ 183.36万円/㎡2018-11-12 3LDK 79.64㎡ 190.11万円/㎡2019-01-11 3LDK 79.54㎡ 186.94万円/㎡2019-01-15 3LDK 79.64㎡ 182.56万円/㎡2019-01-20 3LDK 79㎡ 188.22万円/㎡2019-02-25 3LDK 79㎡ 184.04万円/㎡2019-04-24 3LDK 79.64㎡ 182.56万円/㎡2019-11-19 3LDK 89.01㎡ 181.24万円/㎡2020-01-28 2LDK 62.74㎡ 172.82万円/㎡2020-03-24 3LDK 63.07㎡ 171.92万円/㎡2020-05-18 2LDK 63.07㎡ 182.4万円/㎡2020-06-28 2LDK 63.07㎡ 182.4万円/㎡2020-11-03 2LDK 62.74㎡ 172.82万円/㎡2020-12-12 2LDK 62.74㎡ 199.17万円/㎡2021-01-24 3LDK 79.64㎡ 165.21万円/㎡2021-04-21 3LDK 79.64㎡ 165.62万円/㎡2021-06-21 2LDK 62.74㎡ 172.82万円/㎡2021-08-23 2LDK 62.74㎡ 209.71万円/㎡2021-10-02 3LDK 63.07㎡ 192.89万円/㎡2021-10-18 2LDK 62.74㎡ 171.24万円/㎡2021-12-04 3LDK 74.06㎡ 186.58万円/㎡2022-06-05 3LDK 74.06㎡ 177.65万円/㎡2022-11-26 2LDK 74.06㎡ 226.75万円/㎡2023-02-11 2LDK 74.06㎡ 222.29万円/㎡2023-05-14 2LDK 74.06㎡ 217.83万円/㎡2023-09-25 2LDK 62.74㎡ 167.55万円/㎡2024-02-04 2LDK 62.74㎡ 209.71万円/㎡2024-03-01 2LDK 62.74㎡ 241.32万円/㎡2024-04-02 2LDK 62.74㎡ 199.17万円/㎡2024-05-13 2LDK 62.74㎡ 225.51万円/㎡2024-05-14 2LDK 62.74㎡ 181.78万円/㎡2024-08-31 2LDK 62.74㎡ 241.32万円/㎡ 2014-02 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-31 11階 2LDK 62.74㎡ 241.32万円/㎡
2024-05-14 15階 2LDK 62.74㎡ 181.78万円/㎡
2024-05-13 2階 2LDK 62.74㎡ 225.51万円/㎡
2024-04-02 12階 2LDK 62.74㎡ 199.17万円/㎡
2024-03-01 11階 2LDK 62.74㎡ 241.32万円/㎡
2024-02-04 12階 2LDK 62.74㎡ 209.71万円/㎡
2023-09-25 11階 2LDK 62.74㎡ 167.55万円/㎡
2023-05-14 14階 2LDK 74.06㎡ 217.83万円/㎡
2023-02-11 14階 2LDK 74.06㎡ 222.29万円/㎡
2022-11-26 14階 2LDK 74.06㎡ 226.75万円/㎡
2022-06-05 12階 3LDK 74.06㎡ 177.65万円/㎡
2021-12-04 12階 3LDK 74.06㎡ 186.58万円/㎡
2021-10-18 15階 2LDK 62.74㎡ 171.24万円/㎡
2021-10-02 3階 3LDK 63.07㎡ 192.89万円/㎡
2021-08-23 8階 2LDK 62.74㎡ 209.71万円/㎡
2021-06-21 15階 2LDK 62.74㎡ 172.82万円/㎡
2021-04-21 13階 3LDK 79.64㎡ 165.62万円/㎡
2021-01-24 7階 3LDK 79.64㎡ 165.21万円/㎡
2020-12-12 8階 2LDK 62.74㎡ 199.17万円/㎡
2020-11-03 15階 2LDK 62.74㎡ 172.82万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。