レジェ南草津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分
所在地(住所)滋賀県草津市南草津2丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年3月
総戸数131戸
小学校区域老上小学校
中学校区域老上中学校
専有面積60.24m² ~ 120.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

レジェ南草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津エリアは新しい街並みと生活施設のまとまりがあり、転居後の生活が組み立てやすいです。便利さは必要ですが、夜間の静けさも確保したいので周辺環境を重視しています。室内の広さだけでなく、周辺で日々の用事が完結しやすい点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大通りから少し距離があり、在宅時間を落ち着いて過ごせる環境を求めています。草津中心部へのアクセスが良く、買い物や行政手続きがしやすい立地を重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺に生活施設が点在していて、必要十分な利便性と静けさの両立ができそうです。勤務先への移動だけでなく、将来の住み替え時にも売却しやすそうだと考えています。今の住まいより生活動線を改善でき、無理のない予算感で検討できています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジェ南草津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 滋賀県草津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレジェ南草津を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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レジェ南草津の売却ガイド

レジェ南草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数131戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェ南草津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェ南草津を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数131戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 老上小学校
  • 中学校区: 老上中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

レジェ南草津に関するよくある質問

レジェ南草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェ南草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェ南草津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジェ南草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェ南草津はどのような物件ですか?

レジェ南草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩3分。築2008年、総戸数131戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェ南草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近くて、エレベーターさえすぐ来れば、電車の時間も ギリギリくらいでも、会社に間に合って、良かった。
マンションだらけなので、夜中は物騒かなと思いました。 人があまり歩いていないという意味です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーも近いし、駅前という好立地が良い。
電車の音が気になりますが、窓を閉めれば、聞こえませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
シンプルなデザインで、周りに溶けこみやすい。景観を邪魔しないと思いました。
宅配ボックスがもう少し多いと良いなと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
2LDKでしたが、収納も廊下部分にあり、困りませんでした。
オール電化が良かったのですが、そうではなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近く、イオンモールもそんなに離れてなくて便利です。
飲食店は、あるはあるんですが、私が行きたい店はなかったのが残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
塾も近くにあったので、便利かなと思いました。
マンションだらけで、防災はどうするのか、想像しにくかったです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最近、近くにスタバがオープンして、さらに便利になりました。
駅から近いので、人通りや車が多く、子どもだけで外出させるのは少し心配です。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅も近く利便性は抜群。公園も近くにあり小さい子供を遊ばせやすい。個人病院も多く便利。
インターネットがVDSL方式で時間帯によってはネットが遅い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速がとまるようになり、快適になった。スーパーや住宅がたくさん建てられ住みやすさ最高だと思う
【南草津駅に対する口コミ】新快速でとまるようになったからこそ、他の場所へ行くとき新快速感がなくなった。交通量がここ数年で増えたので安全面が今まで以上に心配
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅近くには、買い物できるところや食事ができるところが多数ある駅前には交番があり駅直結で行けるお店があり便利
【南草津駅に対する口コミ】強いてあげるならば、少しゴミが多くおちているときがある若者が多く集まっているときが多数あり、少しびっくりしてしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】老若男女みんなが昼夜問わず行けるお店が多数ある
【南草津駅に対する口コミ】もし、もう少し人が少なければいいなと感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】徒歩数分圏内になんでもあり、利便性よしです
【南草津駅に対する口コミ】強いて言えば、ベビーカー移動する上で、段差がきになるところもある

レジェ南草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.94万円/㎡
データ件数85
価格トレンド↑ 上昇傾向
87.62 131.53 175.44 2009-09-28 3LDK 75.83㎡ 106.81万円/㎡2009-09-30 3LDK 75.83㎡ 103.76万円/㎡2009-10-25 3LDK 75.83㎡ 99.4万円/㎡2010-01-28 3LDK 75.86㎡ 121.15万円/㎡2010-07-20 3LDK 72.39㎡ 108.69万円/㎡2010-08-03 2LDK 60.24㎡ 94.94万円/㎡2011-02-13 3LDK 72.36㎡ 104.16万円/㎡2011-05-31 3LDK 72.36㎡ 106.9万円/㎡2011-07-24 3LDK 82.57㎡ 111.3万円/㎡2011-11-15 3LDK 75.86㎡ 111.99万円/㎡2012-01-30 3LDK 75.86㎡ 111.99万円/㎡2012-03-04 3LDK 75.86㎡ 108.07万円/㎡2012-03-07 3LDK 82.57㎡ 111.7万円/㎡2012-05-03 3LDK 82.57㎡ 107.7万円/㎡2012-05-30 3LDK 75.86㎡ 111.99万円/㎡2012-08-28 3LDK 78.24㎡ 104.79万円/㎡2012-09-12 3LDK 78.24㎡ 100.56万円/㎡2013-03-17 3LDK 72.39㎡ 111.88万円/㎡2013-04-06 2LDK 70.21㎡ 107.35万円/㎡2013-07-08 3LDK 72.36㎡ 108.73万円/㎡2013-08-27 3LDK 82.57㎡ 111.3万円/㎡2014-06-22 3LDK 75.83㎡ 108.12万円/㎡2014-06-22 3LDK 82.57㎡ 107.7万円/㎡2014-07-15 3LDK 82.57㎡ 103.69万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.39㎡ 113.25万円/㎡2014-09-18 3LDK 72.39㎡ 115.08万円/㎡2014-10-22 3LDK 72.39㎡ 109.14万円/㎡2015-02-19 2SLDK 75.83㎡ 111.17万円/㎡2015-04-30 3LDK 72.36㎡ 109.64万円/㎡2015-06-25 3LDK 75.86㎡ 118.53万円/㎡2015-12-03 91.62㎡ 135.31万円/㎡2016-01-11 4LDK 91.62㎡ 107.88万円/㎡2016-01-18 3LDK 91.62㎡ 134.22万円/㎡2016-11-17 3LDK 82.57㎡ 119.31万円/㎡2016-12-13 2LDK 75.83㎡ 138.63万円/㎡2017-04-11 2LDK 70.21㎡ 115.83万円/㎡2017-04-25 3LDK 72.39㎡ 122.39万円/㎡2017-09-10 3LDK 72.36㎡ 131.57万円/㎡2017-10-02 2LDK 75.83㎡ 142.99万円/㎡2017-12-01 3LDK 76.08㎡ 122.97万円/㎡2018-01-22 2LDK 75.83㎡ 142.99万円/㎡2018-02-12 3LDK 72.36㎡ 122.44万円/㎡2018-04-10 3LDK 72.36㎡ 131.57万円/㎡2019-04-27 2LDK 60.24㎡ 130.61万円/㎡2019-12-11 2LDK 75.83㎡ 151.71万円/㎡2019-12-29 3LDK 82.57㎡ 139.33万円/㎡2020-01-19 3LDK 72.36㎡ 145.28万円/㎡2020-03-14 2LDK 75.83㎡ 138.63万円/㎡2020-04-21 3LDK 68.75㎡ 133.67万円/㎡2020-05-09 2LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡2020-05-25 3LDK 75.83㎡ 135.14万円/㎡2021-06-07 2LDK 70.21㎡ 138.43万円/㎡2021-10-18 2SLDK 72.36㎡ 149.85万円/㎡2021-10-21 2SLDK 72.35㎡ 149.87万円/㎡2021-12-07 2SLDK 72.39㎡ 149.79万円/㎡2022-03-03 2SLDK 73.26㎡ 148.01万円/㎡2022-04-19 2LDK 72.36㎡ 140.71万円/㎡2022-04-23 2SLDK 72.35㎡ 140.73万円/㎡2022-09-07 2SLDK 75.83㎡ 160.43万円/㎡2022-11-08 2LDK 70.21㎡ 159.14万円/㎡2023-01-10 2LDK 70.21㎡ 163.85万円/㎡2023-01-20 2SLDK 75.83㎡ 151.71万円/㎡2023-02-27 2LDK 70.21㎡ 157.73万円/㎡2023-03-08 2SLDK 72.36㎡ 168.12万円/㎡2023-04-15 2LDK 73.09㎡ 157.4万円/㎡2023-04-25 2SLDK 72.39㎡ 154.35万円/㎡2023-04-29 3LDK 91.62㎡ 150.82万円/㎡2023-08-01 2LDK 73.09㎡ 148.35万円/㎡2023-10-25 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2023-10-27 2LDK 70.21㎡ 143.61万円/㎡2023-10-30 3LDK 91.62㎡ 150.82万円/㎡2023-11-28 2SLDK 72.39㎡ 145.22万円/㎡2023-12-03 3LDK 70.21㎡ 131.37万円/㎡2024-01-28 3LDK 75.86㎡ 142.93万円/㎡2024-02-14 2LDK 70.21㎡ 131.37万円/㎡2024-04-30 3LDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡2024-04-30 3LDK 82.64㎡ 163.21万円/㎡2024-07-08 2LDK 60.24㎡ 149.81万円/㎡2024-07-13 2LDK 70.21㎡ 159.14万円/㎡2024-08-04 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡2025-06-15 2LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡2025-10-20 3LDK 75.86㎡ 164.72万円/㎡2025-11-10 3LDK 75.83㎡ 160.43万円/㎡2025-12-06 2LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡2026-01-20 2LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡ 2009-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-20 5階 2LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡
2025-12-06 5階 2LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡
2025-11-10 9階 3LDK 75.83㎡ 160.43万円/㎡
2025-10-20 13階 3LDK 75.86㎡ 164.72万円/㎡
2025-06-15 5階 2LDK 70.21㎡ 154.44万円/㎡
2024-08-04 10階 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡
2024-07-13 6階 2LDK 70.21㎡ 159.14万円/㎡
2024-07-08 9階 2LDK 60.24㎡ 149.81万円/㎡
2024-04-30 5階 3LDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡
2024-04-30 8階 3LDK 82.64㎡ 163.21万円/㎡
2024-02-14 4階 2LDK 70.21㎡ 131.37万円/㎡
2024-01-28 5階 3LDK 75.86㎡ 142.93万円/㎡
2023-12-03 4階 3LDK 70.21㎡ 131.37万円/㎡
2023-11-28 11階 2SLDK 72.39㎡ 145.22万円/㎡
2023-10-30 4階 3LDK 91.62㎡ 150.82万円/㎡
2023-10-27 4階 2LDK 70.21㎡ 143.61万円/㎡
2023-10-25 11階 3LDK 72.39㎡ 158.92万円/㎡
2023-08-01 15階 2LDK 73.09㎡ 148.35万円/㎡
2023-04-29 4階 3LDK 91.62㎡ 150.82万円/㎡
2023-04-25 7階 2SLDK 72.39㎡ 154.35万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。