レジェ南草津2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市南草津2丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年11月
総戸数72戸
小学校区域草津市立老上小学校
中学校区域草津市立老上中学校
専有面積64.35m² ~ 86.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社環商事
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

レジェ南草津2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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レジェ南草津2の売却ガイド

レジェ南草津2は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェ南草津2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レジェ南草津2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立老上小学校
  • 中学校区: 草津市立老上中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

レジェ南草津2に関するよくある質問

レジェ南草津2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェ南草津2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェ南草津2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレジェ南草津2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェ南草津2はどのような物件ですか?

レジェ南草津2は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩4分。築2008年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェ南草津2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新快速が停まる南草津駅西口は街が新しいので、ファミリー世帯が多く、新しく出来たクリニックが周りに沢山あります。 新快速が停まるので、京都や大阪に通勤通学している人も多いです。
東口は立命館大学の学生が多く利用し、1号線に出るまでの道が混雑したり、バイクが危なかったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から徒歩5分で、便利です。 コインパーキングが前にあるので、来客の時はそこを案内しています。
スポーツクラブが目の前にあり、子供のスイミングスクールの週末の送迎時間帯は、送迎の車で混み合います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックです。 エレベーターが1基しかないですが、72戸で行動時間もバラバラなので、それほど混雑はしません。
駐車場が一戸につき、一台位しか割り当てがない。 来客用の駐車場がない。 一瞬でま路駐をすると、すぐに駐禁を切られます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日差しが強いので、夏場は洗濯物がすぐ乾きます。
午後の日差しが強く、夏場は遮光カーテンやすだれをしていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友や平和堂、ドラッグストア近くにあり、車でイオンも近いので便利です。食べ物屋さんも色々あります。
駅前にパン屋やケーキ屋がもっと増えれば流行ると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新しいクリニックが多く、ファミリー層には住みやすい街だと思う。 塾も沢山ある。
人気のクリニック(小児科)等はすぐに予約で埋まる。秒殺です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】新快速や特急列車も朝晩に停車して便利です。京都にも近く通勤通学しやすいです。京都や大阪まで新快速にのれば一時間以内です。駅を少し離れるとのどかさもあり住みやすいかと思います。
【南草津駅に対する口コミ】電車が便利ですけど、バス路線図が通勤通学路線以外はやや本数少ないです。 あまりデメリットがなさそうですが、大型店等が少なく一駅電車にのり草津駅に向かう必要がありそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅前には西友があり、また隣接したビルには図書館や市の出先機関があり便利です。駅前に交番があり何かあればすぐ連絡できそうです。安心できるかと思います。
【南草津駅に対する口コミ】あまりデメリットがなさそうですが 華やいだ大型商業ビルがない感じです。強いて挙げれば学生が多く常に人通りが多い感じです。酔い客も多そうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】学生の町らしく飲食店が多くラーメン店や居酒屋など多そうです。
【南草津駅に対する口コミ】駅前から徒歩数分の国道沿いに店舗が多いです。駅裏はマンション街といった感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】マンション街が多くそれに合わせ学校が多いです。山手の立命館大学に沢山の学生がいます。
【南草津駅に対する口コミ】強いて挙げれば徒歩圏内に高校がない感じです。光泉中学高校が徒歩15分位です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅前にコンビニやロータリーがあるためお迎えに来てもらう時にとても便利です。うどん屋さんもあるので小腹が空いた時に良さそうです。駅の中も綺麗なので、安心して使えます。電車の本数はわりとある方なので便利です。
【南草津駅に対する口コミ】階段が多いです。ロータリーから改札まで階段かもしくはエレベーター、エスカレーターで行き、改札を通るとまた階段でホームへ行かなければいけません
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南草津駅に対する口コミ】大学に近い駅で、新快速が止まるのでありがたいです。 また、駅を降りてすぐに飲食店(居酒屋)やスーパー、本屋など生活に必要なものが売られているので便利です。 京都からの電車は0時を超えてもあるので遅くなっても利用できるのがいい!
【南草津駅に対する口コミ】強いてあげるなら京都に向かう電車は0時を超えると無いので遅くから行こうと思う人は不便です。
2025年08月 メリット
交通利便性
新快速がとまる。とにかく滋賀県では発達した駅。
学校から結構とおい。駅の近くになんもない。
交通利便性
快速と新快速がとまります。タクシーとバスも乗れる
冷房をつけて欲しいです。冬は暖房があるといいと思う。
生活利便施設の充実
駅の下にコンビニがある。駅の中にもコンビニがある。
駅の中のコンビニは、閉まっていることが多い
飲食店の充実
居酒屋などが多い。スーパーがある。ケーキ屋もある。
カフェなどは、少ない。学生が遊べる場所があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがある。手すりもある。
エスカレーターを増やして欲しい。エレベーターも、もっとあるといいと思う。
治安
駅は比較的きれい。交番もあるので安心。入口が2箇所ある
夜は酔っ払いがいる時もある。駅を離れるとすぐ暗くなる。
コストパフォーマンス
周りにマンションが多い。スーパーもある。
もっとマンションが、増えればいいと思う。

レジェ南草津2の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.94万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.59 140.67 199.75 2009-08-12 3LDK 71.43㎡ 100.89万円/㎡2010-09-09 3LDK 81.81㎡ 100.62万円/㎡2011-01-19 2LDK 64.35㎡ 106.85万円/㎡2011-02-16 2LDK 64.35㎡ 91.44万円/㎡2011-05-18 2LDK 64.35㎡ 113.02万円/㎡2011-06-12 3LDK 81.81㎡ 120.42万円/㎡2011-06-28 2LDK 64.65㎡ 108.91万円/㎡2011-07-03 2LDK 64.65㎡ 106.36万円/㎡2011-07-28 2LDK 64.65㎡ 127.83万円/㎡2012-11-07 3LDK 71.43㎡ 120.33万円/㎡2012-12-19 2LDK 68.75㎡ 122.62万円/㎡2013-02-20 2LDK 64.35㎡ 106.85万円/㎡2016-06-09 3LDK 71.43㎡ 124.03万円/㎡2016-08-29 2LDK 64.35㎡ 119.18万円/㎡2016-12-26 3LDK 81.81㎡ 144.66万円/㎡2017-02-28 3LDK 81.81㎡ 108.29万円/㎡2017-04-21 3LDK 81.81㎡ 108.29万円/㎡2018-01-29 3LDK 71.43㎡ 128.66万円/㎡2018-06-08 3LDK 81.81㎡ 139.41万円/㎡2018-11-23 2LDK 64.35㎡ 132.54万円/㎡2019-02-26 2LDK 64.35㎡ 136.14万円/㎡2019-05-21 2LDK 68.75㎡ 137.04万円/㎡2020-04-20 3LDK 68.75㎡ 133.67万円/㎡2020-04-26 2LDK 64.35㎡ 132.54万円/㎡2020-04-27 3LDK 68.75㎡ 133.67万円/㎡2020-07-06 3LDK 64.65㎡ 142.66万円/㎡2021-06-21 2LDK 71.43㎡ 147.17万円/㎡2021-07-15 3LDK 68.75㎡ 136.08万円/㎡2021-07-16 2SLDK 66.15㎡ 189.9万円/㎡2021-08-28 3LDK 66.15㎡ 141.43万円/㎡2021-10-01 3LDK 68.75㎡ 136.08万円/㎡2022-06-01 2LDK 64.65㎡ 142.66万円/㎡2023-09-04 2SLDK 68.75㎡ 157.72万円/㎡2023-10-11 3LDK 64.65㎡ 157.49万円/㎡2023-12-17 2SLDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡2024-03-03 2SLDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡2024-07-02 3LDK 68.75㎡ 138.48万円/㎡2024-11-08 2LDK 64.35㎡ 153.09万円/㎡2024-12-20 3LDK 71.43㎡ 151.8万円/㎡2025-05-08 3LDK 71.43㎡ 142.54万円/㎡ 2009-08 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-08 5階 3LDK 71.43㎡ 142.54万円/㎡
2024-12-20 5階 3LDK 71.43㎡ 151.8万円/㎡
2024-11-08 13階 2LDK 64.35㎡ 153.09万円/㎡
2024-07-02 5階 3LDK 68.75㎡ 138.48万円/㎡
2024-03-03 5階 2SLDK 68.75㎡ 143.29万円/㎡
2023-12-17 5階 2SLDK 68.75㎡ 152.91万円/㎡
2023-10-11 7階 3LDK 64.65㎡ 157.49万円/㎡
2023-09-04 5階 2SLDK 68.75㎡ 157.72万円/㎡
2022-06-01 4階 2LDK 64.65㎡ 142.66万円/㎡
2021-10-01 5階 3LDK 68.75㎡ 136.08万円/㎡
2021-08-28 5階 3LDK 66.15㎡ 141.43万円/㎡
2021-07-16 5階 2SLDK 66.15㎡ 189.9万円/㎡
2021-07-15 5階 3LDK 68.75㎡ 136.08万円/㎡
2021-06-21 15階 2LDK 71.43㎡ 147.17万円/㎡
2020-07-06 7階 3LDK 64.65㎡ 142.66万円/㎡
2020-04-27 3階 3LDK 68.75㎡ 133.67万円/㎡
2020-04-26 5階 2LDK 64.35㎡ 132.54万円/㎡
2020-04-20 3階 3LDK 68.75㎡ 133.67万円/㎡
2019-05-21 7階 2LDK 68.75㎡ 137.04万円/㎡
2019-02-26 14階 2LDK 64.35㎡ 136.14万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。