レジェイド新金岡パークフィールズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市北区新金岡町2丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2019年9月
総戸数208戸
小学校区域新金岡小学校
中学校区域金岡北中学校
専有面積68.58m² ~ 102.43m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本エスコン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社エスコンリビングサービス

レジェイド新金岡パークフィールズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜102m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。レジェイド新金岡パークフィールズは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数208戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レジェイド新金岡パークフィールズは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新金岡駅に近い新金岡町2丁目5-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、レジェイド新金岡パークフィールズなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レジェイド新金岡パークフィールズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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レジェイド新金岡パークフィールズの売却ガイド

レジェイド新金岡パークフィールズは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数208戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレジェイド新金岡パークフィールズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

レジェイド新金岡パークフィールズを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 新金岡小学校
  • 中学校区: 金岡北中学校

レジェイド新金岡パークフィールズに関するよくある質問

レジェイド新金岡パークフィールズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レジェイド新金岡パークフィールズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レジェイド新金岡パークフィールズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレジェイド新金岡パークフィールズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レジェイド新金岡パークフィールズはどのような物件ですか?

レジェイド新金岡パークフィールズは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩4分。築2019年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レジェイド新金岡パークフィールズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄御堂筋線の終点の一つ隣の駅なので、上り下りともに比較的席に座りやすいです。
ベビーカーで駅を利用する際、地上から駅へアクセスできるエレベーターは1台しかないので、少し遠回りになることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
出口南側は遅くまで商業施設が空いているので明るいです。北側は街灯があるので、南側ほどではありませんが明るいです。
しいていうなら、出口北側のすぐ近くの横断歩道の青信号の時間が短いため、子供と歩いて渡る時は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゲストルームと来客用駐車場があるので、例え場親族など車で遊びに来てもらって宿泊までしてもらえます。
しいていうなら、200世帯以上に対してエレベーターが3台なので、朝の通勤通学時は到着まで時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
多くの部屋が南向きのため、日中は電気なしで過ごせます。また前が公園のため見晴らしがいいです。
しいていうなら、夏場の日中は日があたって暑いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが徒歩15分圏内で数軒あるので、普段の買い物に不自由しません。
飲食店は少ないように思います。スーパー等で買って帰るのがいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所が徒歩15分くらいにあるので手続きの際は便利です。保育園も比較的たくさんあります。
保育園はたくさんありますが、子育て世代がたくさんいる地域なので、多少激戦区のようにも思います。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、こども園、小中学校がすぐ近く。通学は公園沿いの遊歩道を通って行ける。南向きバルコニーで目の前が公園のため、日当たりや眺望が良い。
駐車場の空きがない。近隣に月極駐車場もパーキングも少ない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
カーポートがあり便利管理が行き届いており常に綺麗に保たれている設備は整っており良い点と言える
駐車場が足りていない。入居から4年経つが、駐車場は空き予約順ではなく、空きが出てから抽選の為、自分より後で入居した人が契約していることも多いと感じる。また、機械式と平面があり機械式の場合車の大きさにも制限がある。共益費を払っているが駐車場を借りていない人は荷物の積み下ろしの際もカーポートを使用できず、マンション前の道路に路駐するしかなく駐禁を切られそうになった事がある。周辺に月極もなく、車を所有している人は非常に不便であるのに掲示板に路駐しないようにと張り紙が貼られていたこともあった。寝室にしている部屋が玄関前の共同廊下の為、前を通る人の声が聞こえやすい。子供が泣いたり、走り回っている音が窓を閉め切っていても聞こえる。それに比べるとリビングは音が比較的遮断されていると感じる。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有施設はキッズルーム、パーティールーム、ゲストルームと充実。キッズルームは雨の日に、パーティールームは在宅勤務や勉強する時に重宝しています。
駐車場の空きがないため、現在も抽選となってます。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車1本で都心部まで行ける。駅前にはタクシー乗り場があります。
強いて言えば、御堂筋線以外の路線がない。
生活利便施設の充実
駅前には食品スーパーが2軒あり、コンビニや大きい病院もあります。診療所も多いです。区役所や図書館もあります。
娯楽施設がない。お店がもう少しあるともう少し生活がしやすい。
飲食店の充実
駅前の商業施設や大きい道路沿いには飲食店があります。
飲食店は少ないです。所々にポツンとある感じで、食事を楽しむのでしたら電車で都心部まで行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
環境はいいと思います。長閑な雰囲気で、大泉緑地という大きな公園があり、遊べるところが多いです。小さい公園も所々にあります。
強いて言えば、習い事ができる所がもう少しあるといいなと思います。
治安
駅前には警察署があり、巡回しているお巡りさんもよく見かけます。安全な地域だと思います。
団地やマンションが多い地域で、駅周辺以外は人通りが少なく、夜一人で歩くと少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高くないという印象です。利便性を考えると良いと思います。
物価についてはお店そのものが少ないので、比較がしにくいです。
交通利便性
中百舌鳥駅で地下鉄御堂線に乗り継ぎできる。泉北線にも直通があり特急では座席指定で朝食たべながらパソコンで資料を見直ししながら通勤できる。
なんで中百舌鳥駅みたいに地下鉄への乗り換えが多いのに準急までしか止まらないの?泉北線に特急ができてから快速急行が減ってお金を出せる人はいいけど、それ以外の人は不便になった。
生活利便施設の充実
地下鉄御堂筋線新金岡駅にイオンが復活した。関西スーパーとイオンが共存してそれぞれに専門店もあり買い物が便利になった。マクドができて徒歩で買いに行ける距離になった。
大きな駅のように、王将や551蓬莱、ビヤードパパなどがない。歴史ある駅前商店街がないのでお肉屋さんがないので人気のコロッケやカツを買える店がない。
飲食店の充実
地下鉄御堂筋線新金岡駅の駅チカには、安くて品数豊富なサイゼリアがあるし、手軽なマクドも最近できた。
駅チカに中華の王将や551蓬莱などがない。少し離れたところに王将があるが徒歩では遠すぎる。CoCo壱番屋もない。仕事帰りに食べに行く店がない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て向けの施設が多くて、朝夕には送迎のお母さんやボランティアの道路誘導の年配の方も姿をよく見かける。
あまりデメリットは感じない。この辺りから引っ越していくのは異動になった方か、戸建に移る方なので、この辺りが嫌で引っ越す方はいないと思います。強いて挙げれば広い道路に面してるとこは車の騒音が気になると思います。
治安
地下鉄御堂筋線新金岡駅の出口周辺に堺北警察署があり治安はいい。東西には中央環状線、南北にはときはま線があり車の通りも多くてひったくりや自転車盗難なども他よりは少ないと思う。幼稚園や保育園の送迎バスもよく見かけます。
夜は人通りが極端に少ない。あきらかにマフラーを改造したうるさい車やバイクが中央環状線もときはま線も深夜に走っている、
コストパフォーマンス
広い道沿いと一本中に入ったところでは家賃は1.5倍くらい違います。人気の地域なので、綺麗な賃貸マンションやテラスハウスも多い。
人気の地域なので地下鉄御堂筋線の中百舌鳥駅から新金岡駅周辺は空き部屋が普段はなかなかない。異動の3〜4月や8〜9月には割と空きもでるが迷っているとすぐなくなる。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。