レゲスタ大阪レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩4分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分 JR東西線/海老江駅 徒歩11分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分 阪神本線/野田駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区玉川3丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年2月
総戸数32戸
小学校区域大阪市立玉川小学校
中学校区域大阪市立下福島中学校
専有面積25.80m² ~ 26.07m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本レジデンシャル
施工会社中川企画建設
管理会社大京アステージ

レゲスタ大阪レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2017年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、レゲスタ大阪レジデンスは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数32戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。レゲスタ大阪レジデンスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 玉川3丁目7-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。レゲスタ大阪レジデンスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レゲスタ大阪レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レゲスタ大阪レジデンスの売却ガイド

レゲスタ大阪レジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は玉川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレゲスタ大阪レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

レゲスタ大阪レジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉川駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉川小学校
  • 中学校区: 大阪市立下福島中学校

レゲスタ大阪レジデンスに関するよくある質問

レゲスタ大阪レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レゲスタ大阪レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レゲスタ大阪レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレゲスタ大阪レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レゲスタ大阪レジデンスはどのような物件ですか?

レゲスタ大阪レジデンスは大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川駅徒歩4分。築2017年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レゲスタ大阪レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】周辺にスーパーやコンビニが多く、利便性が良い。居酒屋や食べ物屋が多いので食べ歩きが好きな方はおすすめ。大阪の主要駅である大阪駅から2駅ということでアクセスも便利。商店街があり、お惣菜など食べ物を安く入手可能。銭湯が近くにある。駅周辺は夜でも明るい。平地で坂などがほとんどない。治安が良い。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】主要都市の大阪からの利便性が良いため、郊外に比べると平均家賃が高め。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】大きな商業施設はないものの スーパー(阪急オアシス)があり飲食店(居酒屋)は高架下を中心に多い。24時間営業の牛丼店も2軒ある。 新橋筋商店街で徒歩10分ほどで阪神野田駅に繋がっている。(そちらにはイオンがある)
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】環状線内ではあるが時間帯によっては 1時間に4本(15分に1本)しか電車がない。 ドラッグストアが1軒、昔からあるものしかなく不便。 中央市場が近くにあり、早朝にビールを飲みながら帰る人がいたりと 治安がよくないと感じる人もいるかもしれない
2024年03月 メリット
交通利便性
大阪や難波など繁華街へのアクセスが良い。JR以外も地下鉄や阪神など複数路線が利用できるのも魅力。
JRは快速は止まらないため、10-15分間隔。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニも多く、飲食店もチェーン店から個人経営まで幅広く非常に生活しやすい。
梅田まで出ればいろいろとあるが、近辺に衣服や雑貨などはあまり売っていない。
飲食店の充実
サイゼリヤや王将などのチェーン店から個人経営の店まで幅広い
個人経営は飲み屋が多いのでバリエーションがあるとより良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多く、公園も多数あるため子育てしやすい環境なのではないかと思う。
住宅街で道路が入り組んでいるところもあるため少し危なそう。
治安
駅付近から住宅街まで比較的良いのではないかと思う。
警察の巡回はあまり見かけないように感じる。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさを思うと非常に良いと思う。物価も安くはないが高すぎることはないと思う。
家を建てるとなると土地代が高く、細長い家しか建てられなさそう、
交通利便性
北新地駅や福島駅までわずか数分で行ける高アクセス、京橋駅までも一本。とても便利です。
あまり見当たらないが、強いて言うなら本数が少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
駅からわすが100m圏内に商店街、イオンモールがある。飲み屋街も充実。とても便利です。
あまり思い当たらないが、あげるとしたら、福島駅よりは飲み屋さんの数は少ないです。
飲食店の充実
福島駅ほどではないが、パン屋、うどん屋、蕎麦屋、洋食、ケーキ屋、ファストフードなど、一通り揃っている。
やはり隣の福島駅の店舗数や質に比べるとどうしても見劣りしてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子連れでいける飲食店、大型ショッピングセンター、保育園、病院、公園何を取っても便利です。
特にないと思います。強いて言うのであれば、住宅街の車の交通量がどうしても多いので交通事故の危険がある。
治安
住宅街が古くからある地域で、閑静なものです。また、近年マンションもお住まいになられてる方々子連れで質のいい人が多い印象です。
大開の方の飲み屋街の周辺はお酒に酔った人たちをちらほら見かけます。
コストパフォーマンス
これだけ便利で治安も良いので家賃相場はどうしても高くなりますが、不動産投資をお考えの方にとっては良い土地だと思います。
これだけ便利で治安も良いので家賃相場はどうしても高くなりますが、それでも梅田や上町大地、中津に比べるとマシかと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。