レグゼスタ福島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江5丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年4月
総戸数38戸
小学校区域大阪市立海老江西小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積22.63m² ~ 24.79m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本アールイーNET
施工会社矢野建設
管理会社グローバルコミュニティ

レグゼスタ福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 海老江5丁目2-7に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。レグゼスタ福島は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市福島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。レグゼスタ福島は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。レグゼスタ福島は海老江5丁目2-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市福島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市福島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、レグゼスタ福島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

レグゼスタ福島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レグゼスタ福島の売却ガイド

レグゼスタ福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレグゼスタ福島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

レグゼスタ福島を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江西小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

レグゼスタ福島に関するよくある質問

レグゼスタ福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグゼスタ福島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグゼスタ福島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレグゼスタ福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグゼスタ福島はどのような物件ですか?

レグゼスタ福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩2分。築2013年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグゼスタ福島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田まで2駅。徒歩圏内。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。 梅田も難波も神戸も1本で行ける。 JR野田駅も徒歩圏内ので、天王寺や西九条、USJへも便利。マンションも増えてきて、梅田から2駅という場所にしては安価になっている。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いてあげれば、朝や夜は各駅停車しか止まらず不便。強いてあげるようなこともなく、特にデメリットはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】大手病院(松本病院など)があり、医療は充実。駅前に大きなスーパーが2件あり便利 商店街も充実。近くに中央市場があることもあり、その商店街の食材の質は良い。駅前に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いてあげれば、アパレル、雑貨屋などはない。強いてあげれば、ガラの良くない人も多く、酔っぱらいは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店は多い。 スーパーも多いので、お惣菜も充実。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いてあげれば、有名なお店は少ないので、グルメなエリアではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅舎は古いので、バリアフリーの観点では便利ではない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(食料品、衣料品、食器、家具、家電などなんでも売ってます)に3分くらいでいけます。
掃き出し窓を開けると目の前が隣のマンションで、日があまり入らず暗めです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、駅が近く大変快適です。
高層マンションが建ったため、部屋によっては日当たりが悪い
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】雨に降られることなく阪神本線の野田駅と大阪メトロ野田阪神駅に乗り換え出来る。 また、そのまま通路直結にてイオン野田阪神店にも移動可能。 駅の北部へは、24時まで開店しているイオン野田阪神店内を通って帰る事ができ、駅の南部へはJR野田駅付近まで続く商店街のアーケードを通って帰る事ができる。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】東西線は大阪では比較的新しい路線のため、結構地底深くに駅のホームがあるので、長い階段やエスカレーターで、乗り換えに時間を要する。
2025年06月 メリット
交通利便性
駅前にはイオン、ヤマダ電機があり、駅近にはベーカリー、ファストフード店、回転寿司店等の飲食店が多い。ドラッグストアも3店舗、病院、医院も多数ある。地下鉄千日前線の野田阪神駅、JR東西線の海老江駅の乗り換え駅。
阪神電車野田駅ホームには、ホーム柵が設置されていない。
交通利便性
阪神野田にも乗り換えることができるので便利です。また、ユニバーサルジャパンに行く方法も記載されています。新幹線の切符が買えます。
強いてあげるとすれば、階段の幅が狭いことが気になります。
生活利便施設の充実
イオンも近くにあり、朝早くから開店してるのもありがたいです。
強いてあげれば、イオン以外のスーパーも近くにあったらいいなと思います。
飲食店の充実
安いイタリアンのお店があり、とても美味しかったです。隣が福島駅なので飲食店には困らないと思います。
チェーン店以外もあればいいかな?と感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近くにイオンがあり、朝早くから開いているので便利だと思います。
デメリットは浮かばなかったです。階段が狭いので少し通りづらいかもしれません。
治安
駅は綺麗だと思います。スピードの速い自転車はチラホラ見られます。
良いとは言い切れません。街灯が少ないと感じました。
コストパフォーマンス
路線が2つあるので住みやすいと思います。イオンも朝早くから開いているのでいいと思います。
大阪駅に近く、路線も2つあるので少し高めだと思います。
交通利便性
大阪に近く、また、阪神と地下鉄の駅も近いので非常に利便性がいい。
通勤ラッシュ時、人の行き来が多くてしんどい。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンがあり、日常品や食料の買い出しはすべてそこで済ませられる。
無いものはないが、強いていうならいい胃腸科が近くになく、隣駅まで通っていた。
飲食店の充実
駅近にたい焼き屋さんがあるのがよかった。
パン屋さんの数がもう少しあれば嬉しい。確か駅近に1店舗しかなかった。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないのであまり意識したことなかったが、家族住まいが多い地域だったので、充実していたんだろうなあと思う。
飲み屋もわりとあるので、時間帯によっては酔っ払いが多く、夜は危ないだろうなあと思った。
治安
特に変な人を見かけたことはなかった。駅近に交番もあるので安心。
とにかく人が多いので、音がうるさい時があった。
コストパフォーマンス
大阪が近く、利便性が抜群にいい。住んでいて困ったことはなかった。
とにかく家賃が高い。そして部屋が狭い。利便性全振りという感じ。

レグゼスタ福島の中古販売価格の推移

平均㎡単価213.7万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↓ 下落傾向
183.79 214.47 245.14 2014-02-18 1K 24.79㎡ 240.03万円/㎡2014-02-18 1K 24.79㎡ 238.7万円/㎡2018-02-28 1K 22.63㎡ 216.2万円/㎡2018-09-10 1K 24.5㎡ 188.9万円/㎡2018-09-22 1K 24.5㎡ 191.6万円/㎡2018-11-06 1K 24.78㎡ 210.78万円/㎡2018-12-26 1K 24.78㎡ 210.78万円/㎡2019-01-20 1K 24.78㎡ 208.11万円/㎡2019-04-07 1K 24.72㎡ 220.65万円/㎡2019-12-12 1K 24.73㎡ 195.17万円/㎡2020-07-18 1K 24.5㎡ 202.4万円/㎡2021-01-19 1K 24.5㎡ 202.4万円/㎡2021-02-12 1K 24.73㎡ 213.88万円/㎡2021-07-20 1K 24.5㎡ 202.4万円/㎡2025-10-06 1K 24.5㎡ 234.78万円/㎡2025-11-05 1K 24.5㎡ 228.03万円/㎡2026-02-16 1K 24.5㎡ 228.03万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 1K 24.5㎡ 228.03万円/㎡
2025-11-05 6階 1K 24.5㎡ 228.03万円/㎡
2025-10-06 6階 1K 24.5㎡ 234.78万円/㎡
2021-07-20 10階 1K 24.5㎡ 202.4万円/㎡
2021-02-12 8階 1K 24.73㎡ 213.88万円/㎡
2021-01-19 10階 1K 24.5㎡ 202.4万円/㎡
2020-07-18 10階 1K 24.5㎡ 202.4万円/㎡
2019-12-12 2階 1K 24.73㎡ 195.17万円/㎡
2019-04-07 9階 1K 24.72㎡ 220.65万円/㎡
2019-01-20 9階 1K 24.78㎡ 208.11万円/㎡
2018-12-26 9階 1K 24.78㎡ 210.78万円/㎡
2018-11-06 10階 1K 24.78㎡ 210.78万円/㎡
2018-09-22 4階 1K 24.5㎡ 191.6万円/㎡
2018-09-10 4階 1K 24.5㎡ 188.9万円/㎡
2018-02-28 4階 1K 22.63㎡ 216.2万円/㎡
2014-02-18 6階 1K 24.79㎡ 240.03万円/㎡
2014-02-18 5階 1K 24.79㎡ 238.7万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。