レグザ所沢フィオリーレの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県所沢市上安松1158-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年1月
総戸数25戸
小学校区域松井小学校
中学校区域東小学校
専有面積55.08m² ~ 73.95m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ジェイレックス・コーポレーション一建設
施工会社守谷商会
管理会社日本ハウズイング

レグザ所沢フィオリーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 レグザ所沢フィオリーレの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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レグザ所沢フィオリーレの売却ガイド

レグザ所沢フィオリーレは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレグザ所沢フィオリーレの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レグザ所沢フィオリーレを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩11分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松井小学校
  • 中学校区: 東小学校

レグザ所沢フィオリーレに関するよくある質問

レグザ所沢フィオリーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レグザ所沢フィオリーレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レグザ所沢フィオリーレの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレグザ所沢フィオリーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レグザ所沢フィオリーレはどのような物件ですか?

レグザ所沢フィオリーレは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩11分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レグザ所沢フィオリーレには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】池袋まで30分弱でいける。特急に乗れば20分くらい。特急料金も400円と安い。副都心線、東横線乗り入れの横浜方面の直通もあるので神奈川県にも乗り換え無しで行ける。駅近に大型マンションが建っており、ペデストリアンデッキもあるので駅からの導線は素晴らしいと思う。少し離れたところにもタワーマンションがいくつかあるので住む場所は多い。
▼【所沢駅に対する口コミ】横浜方面の副都心線、東横線直通ができたので便利だが、本数が少ない。もっと増やしてほしい。駅近のタワーマンションは価格帯がまあまあ高いので手が出しづらい印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ所沢ができ、様々な物が駅ビルで揃うので便利。ランチもディナーも楽しめる。西口は繁華街が多いので騒がしいが、東口は比較的静かである。西口も交番があるのでまあまあ安心。
▼【所沢駅に対する口コミ】駅前の喫煙所が汚い。早く撤去してほしい。ハトやムクドリも多く、鳥のフンが多い。西口の喫煙所周り、プロペ通りなど夜間は少しうるさい。特に若者が歩きタバコしたり騒いだりしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】グランエミオ内の飲食店は綺麗で美味しいと思う。西口から少し歩いたところにある武蔵野うどん屋さんがおいしい。
▼【所沢駅に対する口コミ】プロペ通りにも飲食店は多いがチェーン店ばかりというイメージ。もう少し綺麗な通りになってくれると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅周辺に保育園は多い。子供連れも多いので子育てしやすい環境なのだと思う。駅改札内に授乳室もあり、設備は充実していると思う。
▼【所沢駅に対する口コミ】航空公園が隣の駅にあるが、所沢駅周辺には大きな公園が無い。散歩なども車が多いので危ない印象。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】プラットホームが何本もある大きめの駅です。通勤時間のピーク時にはたくさんの人が乗り換えなどで行き交います。駅に隣接して、グランエミオや西武所沢店、プロペ通りなどがあり、ちょっとしたご飯やショッピングに最適です。
▼【所沢駅に対する口コミ】東口のドトールがなくなったのは不便ですが(スタバは復活したのに)買い物が便利になりました。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅は少し距離がありますが所沢駅は増設されお店も多くショッピングや飲食が大変便利です。
▼幹線道路が近いことと大きめな病院が近くにあることから音が少し気になります。、
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅直結の大型商業施設が建設され、駅を出てすぐ百貨店や商店街に行く事が出来て便利です。乗り換えなしで横浜や渋谷まで行く事ができ、都心へのアクセスもしやすく、駅周辺はいつも人で賑わっています。駐車場や駐輪場も増設されました。
▼【所沢駅に対する口コミ】駅構内や商業施設で使用可能な電子マネーがsuicaに限られている。駐輪場は商業施設利用による料金の割引があるが駐輪場では割引きが何もない。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲所沢駅を起点として池袋、新宿、有楽町、横浜へ一本でアクセサリーらことができる
▼しいてあげれば西武新宿線は急行でも停車駅が多い点。
生活利便施設の充実
▲全て駅前にある。ので不便なく、生活ができる。
▼丸井があったが撤退したため、跡地に楽魅力的なテナントが入っていない
飲食店の充実
▲多種多様な飲食店が。充実してるので不便はなし
▼少し、チェーン店が多いので個人店など少し増えたいい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育施設や大きな公園など、こそだてについてはあるていどじゅうじつしている。
▼駅前のタワーマンションがたちならび小学校がオーバーフロー
治安
▲目立って多くの事件ははおきていない。治安は良い
▼駅前はかなり明るく治安は良いが少し離れたエリアは暗いのだら少し悪くなる
コストパフォーマンス
▲全体的には家賃などは、少し都内に比べて安いかもしれない
▼ほぼ東京都と、同じレベルの物価のため、住みやすいが、感覚として都内と同じお得感はなし
交通利便性
▲利用できる路線は多いし、快速も急行もとまるしバスもある。それほどラッシュにならないし痴漢も少ない。
▼とにかくどこに行くにも遠い。時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲生きていくには困らない。物価も安い。買い物は楽。
▼駅ビルの中の店は物価が高い。西武デパート?の中の店が庶民的。
飲食店の充実
▲アフタヌーンティーがある。グランエミオの中は結構充実してる。
▼凄くおいしい店があるかと言われたら微妙。居酒屋とかは少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはいい地域なのではないかと思う。自分が子供いないから分からない。
▼時々ゲロが吐かれている。吐いている人は時々いるかも。
治安
▲治安はいい。不良も酔っ払いもキャッチも少ない。
▼時々ゲロが吐かれている。吐いている人は時々いるかも。
コストパフォーマンス
▲物価は安い。百均とユーズドショップには困らない。
▼家賃は高いらしい。知らないけど。お洒落な店は少ない。
交通利便性
▲特急など全ての電車が止まるのは勿論、池袋まで二十分程なので便利です。
▼交通面でデメリットがあるとは思わないです。
生活利便施設の充実
▲現状でも様々なお店があるのは勿論、開発も進んでいるので更に便利な街になると思います。
▼開発が一部に集中していて、取り残されている場所も多くあります。
飲食店の充実
▲現状でも様々なお店があるうえに、開発が進んでいるので飲食店は非常に充実してます。
▼所沢と言ったらこれ!といったお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲所沢を利用していて、子育てがしやすいとも、しにくいとも思いませんでした。
▼人口の割には学校が少ないのかなと思ってます。
治安
▲十年近く所沢を利用してますが、治安の面では完璧です。
▼夜には酔っ払いが出てきますが、他に比べれば平和です。
コストパフォーマンス
▲東京へのアクセスが簡単で、値段も東京よりは安いです。
▼前はコスパ良いと言えたのですが、今は値上がりがすごいので普通になりました。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。