レクセル越谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山本町8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年10月
総戸数78戸
小学校区域越ヶ谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積51.75m² ~ 84.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

レクセル越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセル越谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセル越谷を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レクセル越谷の売却ガイド

レクセル越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数78戸、13階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセル越谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル越谷を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 越ヶ谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

レクセル越谷に関するよくある質問

レクセル越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル越谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル越谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセル越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル越谷はどのような物件ですか?

レクセル越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩3分。築2007年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル越谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越谷駅に対する口コミ】東京メトロと繋がっているので都内に行くときとても便利です 半蔵門線、東京スカイツリーライン、日比谷線、銀座線、都営浅草線などが繋がっています 何本もの線があるためにとりあえず北千住まで行こうと言う時は1分に1本は電車が来るので待ち時間もなく 乗り遅れもありませんスーパー激戦区なので他の地域と比較すると安いです 同じようにドラッグストアも多いので毎日どこかのお店でチラシの品があります
【越谷駅に対する口コミ】何本もの線があるためどこかで遅延や運休があったらすべてが遅延します また間違えて乗ってしまったら一瞬で違う方向に行ってしまいます そのため地方から来たばかりの人はわかりづらいです同じ市内でも土地や家賃の金額に差があります 住みやすい地域ほど高いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】病院、歯医者、ドラッグストア、スーパー、コンビニ、美容院は近い距離にいくつもあります なのでとても住みやすいとおもいます また駅から1本の道で市役所、市立病院、ハローワーク、警察署がありとてもわかりやすいです レイクタウンと言う日本で1番大きなショッピングモールもあるので欲しい物はなんでも揃いますパトカーの見回りもきちんとしてますし お店も多いので夜遅くても明るいので夜道も暗い事はありません
【越谷駅に対する口コミ】何もかもあるので都内や他の場所にいちいち行かなくても済んでしまうので 行動範囲は狭くなります夜中でも交通量が多いので大きな道路は少し危ないかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】数年前関東で1番飲食店が多いと言われた地域です 個人店の美味しいお店もたくさんありますしレイクタウンには北海道から沖縄までのお店があります
【越谷駅に対する口コミ】平日はまだいいのですが土日はどこに行っても混雑していてお店に入れるまでの時間がかかります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【越谷駅に対する口コミ】小児科も多いですし、児童館もいくつかあるので便利です 幼稚園も多いのですが保育所、保育園も多く、学校外の学童もあります 子供の急な発熱などが夜中にあっても夜間診療所も2か所あります 公園もとても多いです
【越谷駅に対する口コミ】保育園や学童の競争率が高くなかなか入れません
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【越谷駅に対する口コミ】電車のほか、バスも出ているので至る所へのアクセスがとても簡単だし、便利なのが大きなメリットとしてあげられます。もちろん、その他駅前を中心にお店環境も結構発展しているので買い物など含め、用事を済ますのにとても便利です。
【越谷駅に対する口コミ】ほかの路線に比べても土日の本数は極端に少なすぎる、というところです。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
白い壁に白い床、扉はブラウン、玄関からまっすぐに廊下があり左右が独立した部屋、奥がリビングというつくり。窓が広く、前に高層建物ないため、明るかった。
キッチンが独立ではなくリビングと一体化していて、生活感が出やすい。カウンターか独立がよかった。ただ、部屋によって作りは違うらしい。
2023年05月 メリット
交通利便性
忙しい朝の時間でもあまり混雑していません。電車の本数が多く待たされることがないです。スカイツリーには乗り換え無しで行けます。
始発の時間をもう少し早めてほしいです。切符売り場が少なくよくこみます。
生活利便施設の充実
居酒屋、ファミレス、コンビニ、薬局が近くにあります。雑貨屋も多々あります。
病院、クリニックが少ないです。また本屋と100円ショップが減ってしまいました。
飲食店の充実
飲食店がたくさんあります。お弁当屋さん、ファミレスもあり、便利です。比較的個人の飲食店のお店が多い印象です。
飲食店はたくさんありますが、どこも値段が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
文房具屋さんや公園が多く子供をよく見かけることが他の街と比べて多いと思います。子育てには良い街だと思います。
小さなお店が幾つもありますが大きいデパートなどのお店がないです。子供向けの服屋さんが少ないです。
治安
繁華街は多く人通りは多いため街中は暗くないです。子供の登下校の安全を心配している大人が多いです。
繁華街が多いため夕方から夜にかけての酔っ払いが多いです。また暴走族のバイクの音とパトカーのサイレンの音が多いです。不良の若者が多いです。
コストパフォーマンス
お店はぼちぼちとあるため便利性はまぁまぁ良いです。土地の値段もあまり高くないです。
生活に必要なお店が最低限揃っていますが安いお店は無いです。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。