レクセル水戸大町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/水戸駅 徒歩15分
所在地(住所)茨城県水戸市大町3丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年8月
総戸数77戸
小学校区域水戸市立三の丸小学校
中学校区域水戸市立第二中学校
専有面積62.48m² ~ 108.25m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

レクセル水戸大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセル水戸大町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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レクセル水戸大町の売却ガイド

レクセル水戸大町は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数77戸、15階建の建物です。

最寄り駅は水戸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセル水戸大町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセル水戸大町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水戸駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立三の丸小学校
  • 中学校区: 水戸市立第二中学校

レクセル水戸大町に関するよくある質問

レクセル水戸大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセル水戸大町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセル水戸大町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレクセル水戸大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセル水戸大町はどのような物件ですか?

レクセル水戸大町は茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水戸駅徒歩15分。築2007年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセル水戸大町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】水郡線で、田舎の方へ向いゆっくり出来で常磐線東京に向かえます。コスパは良いと思います。低価格のアパートも存在しています。
【水戸駅に対する口コミ】人は多いです。基本乗り換えは出るようになっていますが、ミスると待ち時間が長くなります。住みやすい物件は水戸の中心から離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】エクセルが有って買い物に便利です。低価格に設定されていて買いやすい。治安は良いと思います。電車を乗って寝てても何もされていません。
【水戸駅に対する口コミ】特にデメリットは感じませんが、お店も多く時間を忘れて楽しんでしまうかもしれません。もし挨拶が多くなるのであれば治安の印象はもっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】ミスタードーナツや吉野家、マックなどの入りやすいお店が連なります。
【水戸駅に対する口コミ】本格的なお店は奥の方にあり、入りづらいところにある印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが設置されていて、ベビーカーに優しいと思います。
【水戸駅に対する口コミ】人の数が多いので、移動は苦労するかもしれません。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街中でありながら、大通りから数本入っているため閑静。最近、徒歩数分の距離に大型スーパーができたため、利便性が高い。
特にないが、あえて挙げれば、最寄り駅まで徒歩15分程度かかること。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅の北側南側両方に駅ビルがあり、主要な店舗が入っているので、あまり動き回らなくても用が足りるので便利です。移動については、駅周辺がペデストリアンデッキとなっていて、バスなど他の交通機関へのアクセスがしやすいです。
【水戸駅に対する口コミ】車で来訪するのにはあまり向いていない地域です。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】東京まですぐに行ける。上野駅までなら2時間くらいで付く事。又遅延などが少なく通勤、通学するものにとってありがたい。又多くの県をまたいでいるので簡単に他県に行くことが出来る。又多くの本数が出ているので乗り遅れても安心。
【水戸駅に対する口コミ】風邪などの小さな影響ですぐに止まること。
2024年09月 メリット
交通利便性
ふくすうろせんりようができるしゅようえきで、でんしゃのほんすうがおおく、りようしやすい
よくえきないでこんざつしている。トイレがあっとうてきにすくない
生活利便施設の充実
おみせがおおく、たくさんたのしむことができる。
トイレの少なさが気になる、若い子向けの服屋が多い
飲食店の充実
たくさんお店があり、リーズナブルなお店が多い。
もし、もう少し店内に席が多かったら長時間ながくすせるたおもった
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなどがあり、障害者や子供こ役に立っている
トイレの数が少なすぎる、自然が少なく子どもが遊べる場所も少ない
治安
がいとうがおおく、夜でもまわりがみらたせる
夜はヤンキーが多く、たむろっているやんきーにかつあげされる
コストパフォーマンス
おみせがおおく、とても住みやすいなと思った
しいていえば、家賃が高い所とひくいところがある

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。