レクセルマンション瑞江第5の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年9月
総戸数27戸
小学校区域南篠崎小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積62.71m² ~ 84.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社日本鋼管工事
管理会社大京アステージ

レクセルマンション瑞江第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション瑞江第5の売却ガイド

レクセルマンション瑞江第5は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション瑞江第5の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション瑞江第5を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南篠崎小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

レクセルマンション瑞江第5に関するよくある質問

レクセルマンション瑞江第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション瑞江第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション瑞江第5の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がレクセルマンション瑞江第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション瑞江第5はどのような物件ですか?

レクセルマンション瑞江第5は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩9分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション瑞江第5には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】近くにはラ・パーク瑞江という建物があり、中にはドン・キホーテや写真館のスタジオアリス、美容院やゲームセンター、100円ショップのセリアなど、たくさんのテナントが入っている。 一階の入口周辺には飲食店もある。 また、駅をでてそのまま入れるスーパーLIFEもあり、雨の日は濡れずに駅から直行できるので大変便利である。LIFEの上の階には100円ショップダイソーや、美容室、ネイルサロン、ジムなどもある。 また駅をでてすぐにはバスロータリーやタクシー乗り場もあり、交通も便利である。 その近くには惣菜屋や、薬局など。駅の近くだけで十分生活できるほど、恵まれた環境である。 そして、なんといっても都営新宿線沿いなので、新宿へも乗り換えなしでいける。所要時間も各駅停車で瑞江から40分ほど。 瑞江駅周辺には、坂道などもなく、お年寄りも比較的多いため、治安も良い。子供が安心して遊べる公園もいたるところにあり、ファミリー層にもおすすめである。
【瑞江駅に対する口コミ】夜中になると、瑞江駅から千葉寄りの川沿いの道を、ドリフトをしているのか騒がしいバイクがたまに通る。 ただそれもすぐに終わるためさほど気にはならない程度。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅近くに数件のスーパーがあり便利です。駅の目の前に広めのドン・キホーテがあり、ベンチが沢山あるので疲れた時などwifiで携帯触ったりが出来ます。一之江駅からシャトルバスでディズニーランドに行けます。瑞江駅の隣が一之江駅です。瑞江駅2分の所に第一ホテルがあるので、ディズニーランドで遊びたい人にも便利です。
【瑞江駅に対する口コミ】今のままでもいいのですが、強いて言えば浦安方面に行く時にアクセスが良くないことです。車だとすぐなのに。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内主要部まで一本で行けアクセスが良い。
地下鉄の駅であるためホームや駅舎、改札などが狭い。
生活利便施設の充実
駅周辺には複数のスーパーやショッピングモールがあり便利。
強いて挙げるのであれば新しいショッピングモールやスーパーがあると良い。
飲食店の充実
駅周辺には複数のファーストフード店やレストラン居酒屋などがある。
飲食店の全てが駅前に密集している印象があり時間帯によっては混雑で利用がし辛い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにトイレ完備の公園があり子供を連れて行くのに便利。
保育園の数は多めだが、どこも駅からは微妙に離れている。
治安
駅前ロータリーの部分に交番があり街灯も整備されている。
駅前に大きなパチンコ店があり、居酒屋も近いためガラの悪い酔っ払いに注意。
コストパフォーマンス
都内という括りで見れば、コスパは良いように思える。
このエリアに住む明確な家賃的メリットがないこと。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。