レクセルマンション狭山ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年9月
総戸数60戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域狭山ヶ丘中学校
専有面積70.89m² ~ 93.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション狭山ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルマンション狭山ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション狭山ヶ丘の売却ガイド

レクセルマンション狭山ヶ丘は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数60戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は狭山ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション狭山ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション狭山ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/狭山ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 狭山ヶ丘中学校

レクセルマンション狭山ヶ丘に関するよくある質問

レクセルマンション狭山ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション狭山ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション狭山ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルマンション狭山ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション狭山ヶ丘はどのような物件ですか?

レクセルマンション狭山ヶ丘は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山ヶ丘駅徒歩6分。築2001年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション狭山ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・駅の改札前にファミリーマートとパン屋があり、早朝から開店しているので朝ご飯をさっと買って出勤出来るのが便利です。 ・出口は東口、西口の2つですが、両出口の正面すぐの場所にロータリーがありタクシーも止まります。 ・西口方面には、お土産に便利な和菓子屋、カフェ、理髪店、唐揚げ専門店、書店、お菓子屋、居酒屋があります。 また、徒歩2分圏内にセブンイレブン、居酒屋数軒、洋菓子店、文具店、スーパーがあります。 ・東口方面には、ファミリーマート、和菓子屋、花屋、イタリアンレストラン、整骨院などがあります。 ・住宅が多く、夜10時頃でも人通りがあります。 ・駅付近に生活に必要な商業施設が集まっており、ご家族にも一人暮らしの方にも生活しやすい環境だと思います。 ・西武池袋線池袋駅まで急行で約40分と、都内へのアクセスが良いです。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】・西武池袋線小手指駅行き止まりの電車に乗ると、一駅だけ乗り換えが必要です。 ・強いて挙げるならば、チェーンのカフェやレストランがあるともっと便利だなと感じます。
2023年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩1分圏内にコインランドリー、カラオケ、居酒屋があり、その点では便利かと思います。
逆に、これらの施設が夜の静かさの支障になる可能性があるかと思います。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】池袋駅まで乗り換え無しで30分ちょっとで行けるので、通勤や買い物に行く方にとっては大きなメリットがある駅です。駅周辺環境としては、マミーマート、いなげや、オリンピックなど、日常生活をサポートしてくれる店舗があります。狭山湖、多摩湖周辺のレジャー施設にも気軽に行けるのもメリットです。特に西武ファンにはお勧めです。
【狭山ヶ丘駅に対する口コミ】駅から離れると人気の無い暗い道が多いです。女性1人が歩くには不安感があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
西武池袋線で池袋まで1本でいくことができます。ほぼ確実に座れます。
各駅停車、準急、快速とバラバラに来るので、本数自体は10分に1本ほどですが、実質待ち時間は20分ほどの時もあります。
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにコンビニがあります。その他の店は少なく、ヘアサロンやラーメン屋など小さな店がポツポツある程度です。月極・時間制自転車駐輪場は多いです。
大きなショッピング施設がなく、スーパーや病院もやや遠いので不便です。
飲食店の充実
毎日外でお客さんが並んでいる有名なラーメン屋があります。「自家製手もみ麺 鈴ノ木」です。
2024年3月時点では、駅の改札を出てすぐのところに店はありませんでした。以前は、コンビニとリーズナブルなパン屋さんがありましたが。
暮らし・子育て環境の充実
強いていうなら、駅が小さいので、駅員さんの手を借りやすいということだと思います。
駅のトイレは狭く、汚いので、小さな子どものいるご家庭は使いづらいと思います。保育所も徒歩5分以上かかるところにあります。
治安
駅側でも静かなので良いほうだと思います。
人通りがあまりなく、街灯も少ないので、そこが怖いです。
コストパフォーマンス
アルバイトをするなら、最低賃金ぐらいです。
埼玉なので、特別物価が安いということはありません。
交通利便性
池袋まで一本で出れるとは非常に大きいため。
隣駅の小手指止まりの電車があり本数が少なくなる点。
生活利便施設の充実
商店街が駅前にあり、買い物はしやすい環境です。
大手スーパーなどがなく、個人商店が多いため価格は少し高めになる。
飲食店の充実
商店街が駅前にあるため、飲食店も非常に多いです。
早くしまってしまう店が多く夜になると不便を感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子供のための公園、児童館も多く生活しやすいです。
道路が狭いところが多く車通りを気にしないといけないです。
治安
汚い場所や歓楽街もないので治安はいいです。
駅前の商店街が夜はしまってしまうので少し暗いです。
コストパフォーマンス
治安もいいですし、商店街のある利便性もある中で家賃は安いのでコストパフォーマンスはいいです。
コストパフォーマンスはいいですが、駅前に大手スーパーなどができればさらにいいと思います。
交通利便性
急行を使えば1時間かからずに池袋までいけます。乗り始めは、空いていますし、隣の小手指で学生が降りたり、小手指発の準急や各駅に乗り換える人がおりますし。3駅先の所沢で新宿線に乗り換える人が降りますので、座れる確率が高いです。
帰りの際に急行がかなり込みますので、一本待って座るか、先に発車する準急に乗れるのなら準急に乗ってひばりヶ丘で急行に乗り換えるとすし詰め状態は回避するという工夫や手間が必要になるところです。
生活利便施設の充実
駅前に餃子の満州があるのとファミリーマートがあります。後クリニックもあります。隣の小手指が充実していますし、3駅隣の所沢も駅ビルが充実しているます。
充実しているのが小手指や所沢なので定期がない人は交通費がかかることです。
飲食店の充実
駅前に餃子の満州と個人経営の居酒屋があります。
飲食店の種類というかジャンルが偏っているところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあります。高校があります。静かです。
入間が4駅隣なので入間の航空自衛隊の戦闘機の音がすることがあります。
治安
田舎なので治安がいいです。駅前も静かです。
時間帯によっては、駅前でも人がいないので女性や子供はいざっていう時に助けてくれる人がいないかもしれないところです。
コストパフォーマンス
都心に比べて地価が安いです。都心にも急行使えば1時間ぐらいで行けるところです。
都心に行くのに定期がない人は交通費がかかることです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。