レクセルマンション東所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県所沢市本郷1118-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年1月
総戸数56戸
小学校区域所沢市立東所沢小学校
中学校区域柳瀬中学校
専有面積58.30m² ~ 68.04m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大末建設東京建設工事
管理会社大京アステージ

レクセルマンション東所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルマンション東所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクセルマンション東所沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルマンション東所沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

レクセルマンション東所沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセルマンション東所沢の売却ガイド

レクセルマンション東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはレクセルマンション東所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション東所沢を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立東所沢小学校
  • 中学校区: 柳瀬中学校

レクセルマンション東所沢に関するよくある質問

レクセルマンション東所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション東所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション東所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルマンション東所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション東所沢はどのような物件ですか?

レクセルマンション東所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩5分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション東所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで5分で歩道のある並木道、照明もそんなに暗くないので安心、駅自体もターミナルなので終電も遅いし始発もあるので使い勝手も良い、武蔵野線は割とマイナーな感はあるが色んな路線にアクセスできるのが便利。
使い勝手の良さに比べてマイナーな印象の強い路線、あと武蔵野線は雨風に弱い印象あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★
名護屋公園が歩いて2分ぐらい(小さい公園ですが)保育園もすぐ近く、バス停はマンション出てすぐ。駅からの道にコンビニ2軒、ガスト、郵便局、スポーツクラブ、その他飲食店もあり。
スーパーが駅の向こう側なのでスーパーで何か買う場合はちょっと遠回りする感じとなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は通路や階段回りはかなり広めにとってあり各住居の玄関も段差のある通路なので普通のまっすぐな通路よりは独立性は高い、集会室もありそこでマンションの管理組合の集会も行われる。珍しく洗車場もあるのもメリットか。 メンテナンスもけっこうしっかりしている印象。
多少エントランスシンプルなのでもう少しこった方が良かったかも、これは好みの問題だと思うが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋は西向き、北向き、東向きと3方向にバルコニーがあるのだがメインは西向き、西向きといっても西南なので午前中から日が差し込んできて明るいです、いわゆる西日の嫌な日の差し込みも少ない。 住んで20年以上経つが建物自体の劣化はあまり感じません。
梁が多少大きめなのでもう少し目立たなければなお良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からの導線にはコンビニやファミレスが複数ありその他の飲食店も充実している。
主要なスーパーは駅の反対側なのでスーパーで買い物した場合はちょっと遠回りになる。
暮らし・防災・子育て
子供がいないので分からないですが保育園も歩いて2~3分の所だし近くに公園や柳瀬川の河川敷などもあるので悪くはないと思う。
同上で分かりません、強いてあげればも思い浮かばず、、、
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東所沢駅に対する口コミ】始発、終点が止まる。空港まで行けるバスの停車駅となっている。 開発が徐々に進んでいる。市街化調整区域が駅から10分くらいであるので、税金を抑えられ戸建が建てられる
【東所沢駅に対する口コミ】所沢や国分寺など栄えている駅には乗り換えが必要。駅前は開発が進んでいて高くなっている 金額は安いが車は必要
立地・治安・周辺環境 ★★
【東所沢駅に対する口コミ】最低限の生活に必要なお店はある。 ドラックストアや病院、クリニックは駅周辺には多い飲み屋が少ないので酔っ払いがうろついている事は少ない
【東所沢駅に対する口コミ】商業施設や出張所などは近くにはないので、生活するには車が必要人通りが少ないので、地域のニュースに痴漢出没と連絡が来る
買い物・飲食店充実度 ★★
【東所沢駅に対する口コミ】都会に比べるとお店の敷地は広いのでゆっくりできる
【東所沢駅に対する口コミ】お店自体の数が少ないので、選択肢が限られてしまう
暮らし・防災・子育て ★★★
【東所沢駅に対する口コミ】駅は改修されていて綺麗になっていて、エレベーターやスラロープが設置されている
【東所沢駅に対する口コミ】住む地区によって、通学時間がとても長くなってしまうところがある。 人通りも多くはないので、登下校が心配
2024年05月 メリット
交通利便性
最近改装されとても綺麗になり大宮まで乗り換え無しで行けたりと便利です
券売機が2つしかないので朝のラッシュ時はかなり並ぶので3台あると助かります
生活利便施設の充実
駅構内にNEWDAYSがありバス停や病院もすぐ側なのでとても便利です
もう少し近くにスーパーがあると便利だなと思いました
飲食店の充実
駅から少し歩いたとこにオリジン弁当があるのでよく利用させて貰ってます
駅周辺にはあまり無いので少し歩かないといけません
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分ほど歩いたとこに東所沢公園という大きめな公園があります
トイレが狭いので車椅子の方には不便だと感じました
治安
近くには交番もあるので治安はとてもいいと感じます
居酒屋が多いので酔っ払いや騒いでる人をけっこう見かけます
コストパフォーマンス
東京に近い割には家賃は安い方だと思います。スーパーやコンビニも多いのでとても住みやすいです
駅から遠いと家賃は安いとこが多いですが車がないと不便だなと感じます
交通利便性
主要駅だから止まらないことがなくて安心!!改装されたばかりで綺麗かつおしゃれ!!始発駅でもあるよん!!
複数路線利用が出来ないから乗り換え必須。トイレに音姫昨日がない(;_;)
生活利便施設の充実
近くには薬局、レストラン、ダイソー、スーパーとかあるから生活必需品はだいたい揃う
交番が近くにあるからまぁいいっちゃいいんだけど治安悪い人時たまいてちょっとやだ
飲食店の充実
モスバーガー、ガスト、デニーズがあるから食事には基本困らん。
オシャレなお店はあんま無いから期待しない方がよき
暮らし・子育て環境の充実
学校と児童クラブとかはある!!小中学生のご家庭なら住みやすい
保育園とかはあんま無いから幼児とかは厳しいかも
治安
基本的にはいいし近くには交番もあるから割と安心
時たま治安悪い人いて無理み。あと、障がい者多め。←治安とか関係ないかも
コストパフォーマンス
高すぎず安すぎず。安そうなアパートからちょいオシャレなアパートもある。
安そうなところは見た目が物語ってる。ちょい汚い
交通利便性
始発駅で朝の通勤が楽になるかと思います。
池袋に行くには乗り換えが生じることになります。
生活利便施設の充実
大手スーパーがあり買い物は楽かと思われます。
強いてあげれば、商店街がないことが挙げられます。
飲食店の充実
大手チェーン店があり、気軽に食事ができるという点ではよいかと思われます。
個人店のおいしいお店がほとんどないのが非常に残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に学校があり、お子さんの通学には便利かと思われます。 公園も小規模ですがいくつも整備されています。
デメリットは一切感じられませんので割愛させて頂きます。
治安
比較的落ち着いているのではないかと考えられます。
始発駅でもあるので、夜終電に乗り遅れた方が駅の周りに、たまにいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
それ相応ではないかと思われます。 ただし近隣に畑などが多いので、野菜の直売所等で安い買い物ができます。
特に思い当たることはございません。 バランスが良いということでしょうか?

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。