レクセルマンション新所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市松葉町22-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数40戸
小学校区域美原小学校
中学校区域美原中学校
専有面積65.06m² ~ 86.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社勝村建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション新所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルマンション新所沢を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

レクセルマンション新所沢の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセルマンション新所沢の売却ガイド

レクセルマンション新所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション新所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション新所沢を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 美原小学校
  • 中学校区: 美原中学校

レクセルマンション新所沢に関するよくある質問

レクセルマンション新所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション新所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション新所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルマンション新所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション新所沢はどのような物件ですか?

レクセルマンション新所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩6分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション新所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近辺地域としては、駅に6分、バス停あり(駅から1つ目、100円)、コンビニ、スーパー、パルコ、美容院、食堂などすべて数分以内で一番生活しやすい。
強いて言えば、マンションの前がバス通り・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近辺地域としては、駅に6分、バス停あり(駅から1つ目、100円)、コンビニ、スーパー、パルコ、美容院、食堂などすべて数分以内で一番生活しやすい。
特に思い浮かぶ点はなく、小学校、中学校、高校も適度に近く、適度に離れている。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
昨年度、大規模修繕を終えたので十分にきれい。
特に思い浮かばないのですが、やはり10年以上経っているので、その点では、新築とは違う点はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最近のマンションは70平米がおおいので、このマンションは80平米の部屋もあり、部屋さえ空いていれば選択肢はあるといえる。
大規模修繕を終えたばかりであるが、建築から10年以上経っており、個人宅はリフォームが必要な場合もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
先に書きましたが、お店などの環境はまったく問題なし。
大都会に比べたら、高級店は少ない・・・・。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小・中・高校近くにあり、幼稚園も選択肢があり、問題なし。
やはりマンションなので、子どもが同じ年代だと地域やマンションの人との繋がりはできる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢パルコがあり、駅内にもエミオがある&始発駅なので一日中利用者が多い駅です。 駅直結で24時間営業の西友があったり、駅近くに遅くまで営業する薬局があったりと生活用品の購入には便利な土地です。 パルコには小規模ですが映画館やジム、本屋、画材屋などがあるため文化的にも充実していると言えます。特に本屋が二件以上ある駅は最近だと珍しいかもしれません。
【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線自体がダイヤ改正で不便になってきているので池袋線に比べると利便性が低い。新所沢パルコも閉店が発表されているため、今後どうなるか少し不安はあります。 パルコがある西口に比べると東口はほとんど飲み屋のため、治安としてはすこし気になる人はいるかもしれません。(警察署はあります。)
2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の新所沢駅は西武新宿線の途中始発駅なので、毎朝座って通勤・通学できます。
西武新宿線の終点である西武新宿駅は、新宿駅から離れているので、乗り換えの際に不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
当マンションがある駅東口は大型商業施設がないため、落ち着いています。
駅を出てすぐの通りに性風俗店があるため、夜になると多少風紀の乱れを感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのため、セキュリティの問題はありません。
管理人が常駐ではなく、平日の午前中にしかいません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
大通り側の部屋は日当たりがよく、冬でも室温15度程度あり、暖房が要りません。
路地側の部屋は日当たりが悪く、朝以外は薄暗いです。冬は冷えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはコモディイイダが便利です。徒歩3分圏内にコンビニが3軒あります(サンクス、ファミリーマート、ミニストップ)。
新所沢にはパルコがありますが、駅の反対側なので、アクセスが良くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
美原小学校、美原中学校、所沢北高校が徒歩数分のところにあるため、通学には便利です。
駅前の路地に性風俗店があるため、夜の雰囲気が子供にはよくありません。
2025年10月 メリット
交通利便性
24時前には終電のため、線路沿いでも夜中は比較的静か。
回送電車などの音が気になると言えば気になる
生活利便施設の充実
駅直結の西友で衣食住の必要最低限が揃う。セリアもあって使い勝手が良い
こだわりの何か、専門店、などを求めると所沢まで出る必要がある。パルコが無くなったのが大部痛いと感じている
飲食店の充実
チェーン店、個人経営の飲食店などが特に東口に集まっているおしゃれでこじんまりした個人店などもそれなりに
いま流行りの人気チェーン!のようなお店はない
治安
比較的治安も良く、駅前の賑やかな通りを抜ければ閑静な住宅街という感じ。駅前に交番もある
東口を出て左側、手前の通りは風俗店がいくつかあり、道も暗いため日が沈んでからはあまり歩きたくない雰囲気。その通りさえ避ければ他は特に気にならない

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。