レクセルマンション南柏の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県流山市向小金2丁目21-91
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年9月
総戸数91戸
小学校区域流山市立向小金小学校
中学校区域流山市立東部中学校
専有面積71.16m² ~ 100.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社三菱建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション南柏を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルマンション南柏は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県流山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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レクセルマンション南柏の売却ガイド

レクセルマンション南柏は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数91戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルマンション南柏の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション南柏を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立向小金小学校
  • 中学校区: 流山市立東部中学校

レクセルマンション南柏に関するよくある質問

レクセルマンション南柏の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション南柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション南柏の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がレクセルマンション南柏の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション南柏はどのような物件ですか?

レクセルマンション南柏は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩13分。築2001年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション南柏には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、フィットネスジムなどお店はそこそこ揃っていると思います。
駐輪場が駅から少し遠い気がします。駅も出口は1箇所なので、通勤通学時間帯は込み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
表通りの道路から少し入ったところにあるので静かな環境です。
駅からの距離が少し遠い気がします。自転車であれば5分程度なのですが、歩くと10分少々かかるので雨の時が憂鬱です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は丸みを帯びたところがあったり、普通のマンションよりデザインが良いと感じています。
駐輪場が使いにくいと感じます。可動式の駐輪場になると使い勝手はもっと良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーになっていて、掃除はしやすいです。気密性も良いので冷暖房を使う季節はありがたいです。
天井が少し低いように感じます。リビングも形が扇のようになっているのでインテリアのレイアウトに少し困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅前と近隣にあるので、便利です。コンビニもローソンが近くにあります。
ディスカウントスーパーのロピアがオープンしたのですが、線路を挟んだ向こう側なのでわざわざ行くのは少し不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
スーパーの横に歯科医院があり、平日も遅くまで診察してくれるのが便利です。
内科などのよくかかる病院が近くにないのは不便に感じます。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーが数店あり価格を比較して買回りできます。100均も充実していて便利です。
南柏駅には賑やかな商店街はありません。逆に落ち着いていていいと思います。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南柏駅前、スーパーや薬局、飲食店必要な店がほとんどあります。朝の通勤もチラホラ空席があるので座る事もできます。駅までの距離も13分くらいで苦ではありません。
部屋によりですが、線路が近いので窓を開けていると音が気になるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅前には西口、東口含め3店舗のスーパー、2店舗のドラッグストアがあります。 改札口から歩道橋直結で店舗に入れるところもあり、大変便利です。 飲食店もどちらの出口を出てもかなりレパートリーが充実しています。 駅から少し歩くと車通りが多い道に出ますが、歩道や信号はあるので安心して渡れます。 電車も東京方面に向かう場合、各駅停車はまあまあ余裕はあります。 もし南柏駅にないものがあったとしても、隣の柏駅でなんでも揃うので、不便なところがあまり見当たらないです。
【南柏駅に対する口コミ】松戸駅で快速に乗り換える場合は、やや混雑しています。 駅から少し離れると、閑静な住宅街ではあるが街灯が少し減って暗くなります。 改札口が高い位置にあるので、階段かエスカレーターを上ります。場所によっては階段しかないところもあるので足の悪い方は遠回りしてエスカレーターを利用しなければならない場合があります。 バリアフリーの観点からしたら、少々不便かもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
朝は、本数多くラッシュですが昼間はガラガラで座れます!駅の改札階にドトールあり。タバコも吸えます。
あまりないけど、昼間の本数が少ない位かな〜
生活利便施設の充実
駅近にスーパー、コンビニが充実。100円ショップもあるので、問題ないかと思う
駅前がコンパクト過ぎる。店も閉まるの早すぎる
飲食店の充実
駅前は、何でもありますね。駅近に住んでれば不便ないかと。
バスだと本数少ないので注意が必要。徒歩圏内であれば、良いかと。
暮らし・子育て環境の充実
衣食には困らないです。しかし、少し離れると何もないです。
駅から少し離れると何もない。夜道が暗いので、送り迎えも必要な時代になりました。
治安
治安は良いです。昔はあまり良いとは言えなかった。
夜道、駅前は明るいが少し離れると街灯も少なく暗い。自治体に期待
コストパフォーマンス
スーパーが多いので若干価格競争してますので、安い物を各店調べて買い分ければ安い
特になし。他の地域と変わりないと感じます。
交通利便性
南柏からなら隣の柏駅まで行けば船橋まで直行だし、とうぶのだで大宮駅までや土浦駅等まで行ける。それに南柏からなら新松戸駅で色々な駅に乗り換えられるし、松戸駅からも乗り換えが出来る。都内にも行けるから便利。
都内には行きやすいが柏駅から東武野田線には乗り換えが有るから面倒
生活利便施設の充実
病院は近くに沢山有るし、買い物もウエルシア24時間空いてるし、スーパーも夜遅くまで空いてるし、買い物や病院には不便さは無い。イオンも自転車で行けばそんなに遠くないし、色々な所が便利。
近所に朝から晩まで外で呑んでるおじいちゃん達がゴミ捨てたり飲んだくれてうるさいし、叫んでるのが嫌だ。
飲食店の充実
焼肉屋、レストラン、ファミレス、居酒屋が駅近に沢山ある。駅前に日高屋やオリジンが有るから買い物やお腹空いた時にもサクッと買えたり食べたり出来る。
居酒屋が沢山あるけどタバコが吸える居酒屋がほとんど無くて困ってます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が沢山あって、いつも毎日お散歩させてたり公園で遊ばせたりしています。
車椅子で行動してる人が数人居るけど、エレベーターが狭くて大変そうです。
治安
駅前にこうばんがあり、何かあった時に直ぐに駆けつけてくれる。
しいてあげれはば、その交番の目の前でおじいちゃん達が毎日呑んでるのに、なにもしてない。
コストパフォーマンス
家賃は駅近でもとても安くて便利だし、とても住みやすいです
家賃が安いけど、隣が葬儀場だったり、ラブホだったり、ちょっと家賃が安いのもわかる気がする

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。