レクセルマンション南大沢フォーレストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢2丁目15-1
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年2月
総戸数73戸
小学校区域柏木小学校
中学校区域南大沢中学校
専有面積76.89m² ~ 98.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

レクセルマンション南大沢フォーレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルマンション南大沢フォーレストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

レクセルマンション南大沢フォーレストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

レクセルマンション南大沢フォーレストの売却ガイド

レクセルマンション南大沢フォーレストは東京都八王子市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数73戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルマンション南大沢フォーレストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルマンション南大沢フォーレストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩8分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏木小学校
  • 中学校区: 南大沢中学校

レクセルマンション南大沢フォーレストに関するよくある質問

レクセルマンション南大沢フォーレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルマンション南大沢フォーレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルマンション南大沢フォーレストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がレクセルマンション南大沢フォーレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルマンション南大沢フォーレストはどのような物件ですか?

レクセルマンション南大沢フォーレストは東京都八王子市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩8分。築2002年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルマンション南大沢フォーレストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・駅まで徒歩約7分程、駅周辺にはアウトレット始め商業施設が豊富。 ・散歩がてら、ふらっと駅周辺施設に遊びに行ける。駅前に行けばなんでも揃う(イトーヨーカドー、マツモトキヨシ、成城石井、カルディ、ミスド、回転ずし、映画館・・・等々)。普段の日常生活で困ることは全くない。 ・週末には駅前広場で色々なイベントもやっている。フリーマーケット、献血バス、フードイベント等々。
特にないです。新宿まで一本で行けるのは強い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的に災害ハザードエリアにはかかっていないです。特に津波・洪水のエリアは標高の面からも大丈夫です。 治安面で不安に感じたことはないです。非常に閑静な住宅街の中に建っています。
全体的に坂道が多いエリアだと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・24時間ゴミ出し可能。 ・マンションエントランスに車止めができるロータリーがあるので車で遊びに来る友人を招ける。
・機械式駐車場の昇降の手間。上段下段になるとその分駐車料金は安くなりますが出し入れで時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・非常に作りがしっかりしている(一度間取り変更のリフォームをしましたが施工会社の方が普段見えない部分の施工部分を褒めていました。) ・駅の南側にあるので住宅街中心のエリアであり非常に静か。周りも木々が生茂り春になれば自宅から桜も楽しめる。
築20年経過するので給湯設備等徐々に設備の更新が必要になってくるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・隣駅にあるコストコに平日の空き時間に気軽に行ける。クルマで5分程。 ・マンションのすぐ近くにセブンイレブン、ファミレスあり。有名なケーキ屋もある。
強いて挙げれば行きつけにできそうなカフェが徒歩すぐのところにあればと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・隣に子供支援センターがあるので小さい子供がよく遊びに来ています。うちもお世話になりました。 ・八王子市の出張所があるので行政手続きがとても便利。
暮らしについては特に不便さを感じたことはないです。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からの道のりが比較的穏やかで平坦、歩きやすい
周辺にフラッと寄れるあまりお店がなかったりする。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園や緑が多く、広い道路も歩きやすく比較的安全の駅まで辿り着ける。
共用部はそこまで充実してはいないが、シンプルさを求める方にはいいかもしれない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅の近くには、アウトレット、TOHOシネマズ、スーパー(イトーヨーカドー、成城石井)。お茶するなら、マック、スタバ、ミスド、サンマルクカフェ、ドトールなど。飲食店は少なめ。100均はDAISOとセリア。TSUTAYA、スポーツジム(オアシス、ゴールドジム、エニタイム)あり。郵便局、みずほ銀行、図書館、市の出張所あり。駅近の駐車場は、そこそこあるが、土日はアウトレットの客でめちゃめちゃ混む。近隣の道路は、ほぼ歩車分離だし、遊歩道も多い。公園もあちこちにある。駅から徒歩10分ぐらいの団地内におしゃれなパン屋さん(有名)、ジェラート屋さんあり。
【南大沢駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ない。あるのはチェーンのところばかり。土日はアウトレットの客で駐車場が混みすぎて車で出掛けにくい。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車が特急、快速全てが止まるため行き帰りがしやすい
よく遅延が発生しているため遅刻しやすい。
生活利便施設の充実
駅前に店が集まっており、駅近で様々な体験ができる
駅の下から上がる場所がとても少ないため急いでいるときに困る
飲食店の充実
チェーン店が多く、様々な料理が楽しめて学校後に色々行けること
強いて挙げれば、閉まる時間が早いため深夜にゴハンが食べにくい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、自分の目的やタイミングに合わせて遊べる
街灯が少ないため夜非常に暗く足元が危ない時がある
治安
夜でも騒音になるほど暴れる人がいないため治安は良いと思う
道で叫ぶ人がいるため子供が多いのに危険が続いていると思う
コストパフォーマンス
比較的家賃がどこでも安く、静かなため過ごしやすい
駅から遠いと坂が多いため非常に行きにくい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。