レクセルプラッツァめじろ台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 徒歩14分 JR中央本線/西八王子駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都八王子市散田町5丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年9月
総戸数102戸
小学校区域八王子市立散田小学校
中学校区域八王子市立横山中学校
専有面積71.15m² ~ 110.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

レクセルプラッツァめじろ台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 レクセルプラッツァめじろ台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクセルプラッツァめじろ台を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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レクセルプラッツァめじろ台の売却ガイド

レクセルプラッツァめじろ台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数102戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクセルプラッツァめじろ台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラッツァめじろ台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅まで徒歩14分
  • 京王高尾線/めじろ台駅 徒歩14分
  • JR中央本線/西八王子駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立散田小学校
  • 中学校区: 八王子市立横山中学校

レクセルプラッツァめじろ台に関するよくある質問

レクセルプラッツァめじろ台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラッツァめじろ台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラッツァめじろ台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルプラッツァめじろ台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラッツァめじろ台はどのような物件ですか?

レクセルプラッツァめじろ台は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。めじろ台駅徒歩14分。築2000年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラッツァめじろ台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅はめじろ台駅と西八王子駅の二つあります。めじろ台駅の周辺はあまりお店はありませんが、西八王子駅の周辺はスーパー、コンビニ、遊ぶところなどがあり便利です。 都心部まで中央線一本で行けて割と座れます。家から最寄り駅まで歩くと20分かかるため、夜に裏道を歩くと怖いですが、大通りを歩くと車通りが多いため不安なく歩くことが出来ます。
▼上り線の混雑がひどく、都心部に出るまで長時間身動きが取れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りは住宅が多いため、夜は静かである。割と近くにコンビニとスーパーがあり便利。 近くに線路があるが、音は全然気にならない。
▼駒沢通り沿いに広がる環境なので、車の騒音や排気ガスは気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観・エントランスのデザイン性がとても良い。管理人さんが常にいて、清掃などをしてくれる。セキュリティーは監視カメラ、有人管理、オートロックがあるため安心である。駐車場、駐輪場があり、宅配BOXも付いている。エレベーターは2つ付いている。
▼オートロックではないので誰でも建物内に入ることが出来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照時間は少ないが、日中は日が当たり過ごしやすい。室内の段差は無いため安全。天井が高いため圧迫感がない。
▼ユニットバスはトイレと一体のため、入浴時はバスタブの中で体を洗います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにスーパー、飲食店、割と近くにショッピングモールがある為便利である。都心部に比べると物価は低い。
▼マンション周辺は、中目黒駅周辺に比べると飲食店などは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校、保育園、幼稚園は家の近くにあるためとても便利。病院も駅の近くにある為、安心である。家の周辺に公園が多くお祭りも多いため、子育てしやすい環境だと言える。
▼子供を育てる環境として様々なものが整っている為、デメリットは無いと言える。唯一、マンション内のコミュニケーションが少ないことがデメリットである。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【めじろ台駅に対する口コミ】駅前にスーパーマーケットがあり、さらに駅から南へ6分のところにドン・キホーテがある。 特急・準特急停車駅で、新宿まで直通で1時間。朝の新宿方面は混雑する。 駅までの歩道はある。JR中央本線西八王子駅までのバスの本数が多い。
▼【めじろ台駅に対する口コミ】スーパーと商店・コンビニ・郵便局がある他は閑静な住宅街なので、夜道は静かで若干怖さがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲八王子だとまず座れることは無いですが、一駅手前の西八王子だと昼間はまず座れます。
▼朝の通勤特快が止まりません。早く新宿に着くためには1本前の快速で八王子に行く必要があります。
生活利便施設の充実
▲最近南口のスーパーアルプスが改装されて、駐車場も買い物にかかわらず1時間まで無料になりとても便利になりました。
▼北口は古い建物のイオンがあるだけなので買い物は少し不便です。
飲食店の充実
▲一通りの飲食店はそろっています。八王子ラーメンも有ります。
▼ファミレスはデニーズが1軒あるだけです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は北口に市立の千人保育園があります。
▼小学校はちかくにありますが中学校が少々遠いです。
治安
▲ここ数年間特に事件は発生してないとおもいます。
▼北口は飲み屋が結構あるので深夜はよった人が多いです。
コストパフォーマンス
▲八王子と比較するとコスパに優れています。
▼値上がりが期待できないかもしれないです。
交通利便性
▲上り電車は始発に近いため遅れることがほとんどない
▼下りは遅延していることが多い。新宿渋谷方面に行くのに少し時間がかかる
生活利便施設の充実
▲スーパーの数がいい感じ!小さい本屋さんあり!
▼強いて言うなら南口ももう少し盛んになればいい感じだと思う…
飲食店の充実
▲北口に出ればマックや吉野家、ドトールやサイゼリヤあり!
▼ドトールはあるのにスターバックスがないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲本当に住みやすい街ランキング2023で1位をとった!田舎すぎずちょうどいい!
▼駅のエレベーターが少し古めな感じがする。
治安
▲隣の駅の八王子に比べると全然いい!悪いようには感じない
▼裏道に入ると多少酔っ払いがいる。でも害はない!
コストパフォーマンス
▲住みやすさがいいためバランスはいい感じだと思う
▼他と変わらず駅近は家賃が高く引っ越したいのに引っ越せない

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。