レクセルプラザ新越谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷2丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年9月
総戸数43戸
小学校区域西方小学校
中学校区域大相模中学校
専有面積68.86m² ~ 92.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

レクセルプラザ新越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 レクセルプラザ新越谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県越谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県越谷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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レクセルプラザ新越谷の売却ガイド

レクセルプラザ新越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルプラザ新越谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプラザ新越谷を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西方小学校
  • 中学校区: 大相模中学校

レクセルプラザ新越谷に関するよくある質問

レクセルプラザ新越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプラザ新越谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプラザ新越谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクセルプラザ新越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプラザ新越谷はどのような物件ですか?

レクセルプラザ新越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩6分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプラザ新越谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】歩いてすぐに武蔵野線の駅があり、乗り継ぎに便利。クーラーきいてて涼しい。電車ですぐレイクタウンにも行けるため、生活しやすい。交通の便もよい。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線と全く連携しておらず、タイミングが難しい。家賃についてはよくわからないが、それほど安くはないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺にはいろいろな店がそろっていて便利。ほとんど気にならない。暴力事件なども聞いたことはない。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】強いて言うならば、スーパー的なものは少し歩かないとない。ほんと少しだけど。治安とはかなり違うが、少し政治家などの演説がうるさいと感じることはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ロッテリア、スターバックス、ドトール、丸亀製麺など、色々ある。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】特にないが、強いて言うならばマクドナルドはちょっと遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】すみません…よく知らないです…少なくとも悪い話は聞いたことありません。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】すみません…よく知らないです…駅は込むため、ラッシュ時は車いす、ベビーカーだと厳しいです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前がすぐセブンイレブン。またスーパーも500m近く。レイクタウンも自転車で行ける距離、
駅ビルはあるけど、利用する事はほぼない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】新越谷と交わる駅で乗り換えがしやすいのが特徴です!駅にはKALDIもあるし、デパ地下?のミニバージョンもあるし、スターバックスも、本屋もあるので時間つぶしも出来ます。駅周辺もお店がごった返しているので、見ているだけでも飽きませんよ。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】人が多くて密になりやすいです。多少変な人もいるので、スルースキルが求められます。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やショッピングビルがあり、買い物には困りません。食品の他、服や雑貨のお店も入っています。駅が改装されたばかりなので、きれいです。東武伊勢崎線の新越谷駅までは徒歩数分で移動することが出来ます。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅の改札口が狭いので、東武伊勢崎線に乗り換える人で混雑します。
2023年04月 メリット
交通利便性
東武伊勢崎線もあるから複数路線利用出来るしもうさ号が止まるどこからでてもバスはある
東武伊勢崎線があるし乗り換えのときがとても混む
生活利便施設の充実
獨協大学病院や南越谷病院がある駅近にいろんなお店スタバやスリーコインズやPLAZAがある
もしスタバの中がもう少し広ければとおもうことがある
飲食店の充実
駅のそばにスシローや日高屋などがあり、バリエがあってそこにもお店がある飲み屋もたくさんある
しいてあげればお店の閉まる時間が早いとおもう
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所は比較的ある駅のトイレは狭い
公園などあって子供連れにはいいと思うが幼稚園や保育園がそこまでなさそうです
治安
駅の近くに交番はある居酒屋が多くてのみ場所には困らない
居酒屋があって毎日キャッチがいてしつこいし、常に汚い地面
コストパフォーマンス
安いし駅に近ければ東武伊勢崎線も武蔵野線も使えるから便利
もしも夜の駅の治安が良ければもっとよくなるかな

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。