▲【八王子駅に対する口コミ】複数路線利用できる、バスも駅の北口と南口の両方から出ている駅前であれば衣食住に困らず暮らしやすいと思う
▼【八王子駅に対する口コミ】いつも人が多くて混雑している、京王線とJRが離れている都心から離れているが八王子は思っていたよりも家賃が高い
▲【八王子駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にビックカメラ、セレオ、オーパが賑わっていてだいたいなんでも揃う駅前に交番がある、駅北口は比較的夜でも明るい
▼【八王子駅に対する口コミ】駅前に集中していて、駅から少し離れると急に田舎になる繁華街は酔っぱらいが多く、夜中はドンキホーテ前に人が集まっていたことがあり、車の通行の妨げとなっていた
▲【八王子駅に対する口コミ】カフェやラーメン店、居酒屋がたくさんある
▼【八王子駅に対する口コミ】開店したと思ったらすぐに閉店になる店も多い
▲【八王子駅に対する口コミ】八王子市は広いため大学が特に多く、八王子駅も利用しやすい
▼【八王子駅に対する口コミ】駅構内に人が多すぎて、車椅子は苦労すると思う
▲始発駅の利便性 京王線の終着駅であり、新宿まで約40分で直通。始発駅なので通勤・通学時に座席を確保しやすい。京王ライナー（座席指定列車）利用で快適な移動も可能。交通アクセスの良さ JR八王子駅まで徒歩約4～5分で、中央線・横浜線・八高線への乗り換えが便利。高速バスターミナルもあり、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。
▼JR八王子駅との距離 約400m離れており、乗り換えに5分程度かかるため、急ぐ場合や荷物が多い時に不便と感じる場合がある。通勤時の混雑 始発駅でも通勤時間帯はホームや電車が混雑することがある。特に特急や急行は混む傾向。
▲住環境 坂が少ない地域で移動が楽。子育て環境も充実し、小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）。家賃相場は都心部より安く、1Kで5万円以下、3LDKで11万円台。
▼駅ビルの閉館 京王八王子ショッピングセンター（K8）は2024年3月に耐震工事のため閉館。駅直結の商業施設が一時的に利用できない。家賃の上昇傾向 過去3年間で家賃が5.38%上昇しており、東京都全体の平均（2.23%）を上回る。今後さらに上昇する可能性。
▲豊富な選択肢: 京王八王子駅周辺には飲食店が442件あり、居酒屋、ラーメン店、ファミレス（サイゼリヤなど）、カフェ（8-cafeなど）、ハンバーグ・ステーキ店（紅矢）など多様なジャンルが揃う。JR八王子駅周辺の繁華街も徒歩圏内で、さらに選択肢が広がる。
▼個性的な店の少なさ: チェーン店や居酒屋が多く、ユニークなカフェや専門店は少ないとの声がある。特に夜遅くはコンビニ以外の選択肢が限られる場合も。
▲買い物施設の充実: グルメシティ（朝6時～深夜0時）、生鮮市場、コンビニ47店舗（1km圏内に10店舗以上）、ヨドバシカメラ、ドン・キホーテなど、日常の買い物に困らない。JR八王子駅近くのセレオ八王子やオクトーレも利用可能。子育て支援: 駅徒歩20分圏内に小学校3校、中学校2校、公園が充実。八王子市は学童保育の待機児童ゼロ（2024年時点）、子育て支援センターや高齢者あんしん相談センターも整備。行政サービスが駅近くのサザンスカイタワー八王子で受けられる。
▼坂の多さ: 京王八王子駅周辺は比較的平坦だが、八王子市全体では坂が多い地域も。ベビーカーや高齢者の移動に不便な場所がある。夜の静けさ: 日中は賑やかだが、夜は店が早く閉まり、静かになるエリアが多い。一部で「夜の外出が物足りない」との声も。
▲住宅街の静けさ: 駅から離れると閑静な住宅街が広がり、夜は静かで落ち着いた環境。子育て世帯や高齢者に安心。地域コミュニティ: 町内会や地域行事が活発で、近隣住民との交流がしやすい。地元愛が強く、助け合いの雰囲気があ
▼繁華街の治安懸念: JR八王子駅北口の繁華街（徒歩圏内）は、夜の呼び込みや学生・若者の賑わいで騒がしい。過去の事件（八王子抗争やスーパーナンペイ事件など）のイメージが残り、「治安が悪い」との誤解も。パチンコ店の多さ: 駅周辺にパチンコ店が多く、ギャンブル環境が治安に影響するとの意見がある。特に夜間の一部のエリアで不安を感じる
▲リーズナブルな家賃: 京王八王子駅周辺の家賃相場は1Kで約5万円以下、3LDKで11万円台と、都心部（例：世田谷区の2LDKは22.2万円）に比べ大幅に安い。単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。生活費の抑えやすさ: スーパー激戦区で物価が安め。グルメシティやドン・キホーテで安価な商品が手に入る。駐車場料金も都内では安く、車所有のコストが低い。
▼家賃の上昇傾向: 直近3年間で家賃が5.38%上昇（東京都平均2.23%を上回る）。人気エリアゆえに今後も値上がりの可能性。初期投資の必要性: 郊外の物件では車が必要な場合があり、駐車場代や維持費が追加負担に。都心に比べると安いが、予算計画が必要。
▲複数路線が利用できる、快速・中央特快・通勤特快が停車する
▼都心から1時間以上かかる。人身事故の影響を受けやすい
▲駅近くに市役所の支店があり、手続きする上ではとても便利
▼北口に行けばいい、ある程度の物は揃うが、南口は住宅街で店も多くない
▲北口には居酒屋をはじめとした飲食店も多い
▼南口の駅に直結した商業施設があり、多くの飲食店があるが、どこもチェーン店である
▲南口は、住宅地が多く、静かでのんびりしている
▼繁華街なので、あまり子育てには向かない地域
▲南口は、住宅地が多く、綺麗なところが多い
▼北口は治安が悪く、夜は子供・女性の一人歩きはリスクが伴う
▲都心と比較すると、家賃はかなり安く、ベッドタウンとして魅力的
▼安いが、都心までの利便性を考えると、コスパもそこそこ