レクセルプライム初石レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩6分 つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県流山市東初石3丁目113-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2006年2月
総戸数110戸
小学校区域八木北小学校
中学校区域常盤松中学校
専有面積64.08m² ~ 125.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社扶桑レクセル
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

レクセルプライム初石レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 レクセルプライム初石レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 レクセルプライム初石レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクセルプライム初石レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県流山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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レクセルプライム初石レジデンスの売却ガイド

レクセルプライム初石レジデンスは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数110戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはレクセルプライム初石レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクセルプライム初石レジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩6分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩6分
  • つくばエクスプレス/流山おおたかの森駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木北小学校
  • 中学校区: 常盤松中学校

レクセルプライム初石レジデンスに関するよくある質問

レクセルプライム初石レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクセルプライム初石レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクセルプライム初石レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がレクセルプライム初石レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクセルプライム初石レジデンスはどのような物件ですか?

レクセルプライム初石レジデンスは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩6分。築2006年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクセルプライム初石レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】つくばエキスプレスがあって、とっても使いやすいとてもいい。栄えすぎ!!こんなに使いやすい駅は久しぶりに見た!もっと使いやすくしよ!
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅が混む、もう少しホームを増やしても良いかもデメリットはほぼない!あとは保育施設をもう少し増やそ!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】とても良い。ショッピングモールもあり、買い物しやすい結構良い。事件はめったに起きない。子供も安心
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅周辺を出たらド田舎。もう少し駅外も栄えた方が良いやっぱり埼玉とかから来る人とかもいるから治安は少し悪くなるかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】とても飲食店がある。人気チェーン店がたくさん
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ラーメン屋がすくない。そういうジャンルを増やす
暮らし・防災・子育て ★★★★
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】保育施設が沢山あり子供も住みやすそうでなにより
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】もし、幼稚園が増えるともっと使いやすいかな
2023年05月 メリット
交通利便性
駅のなかやトイレがきれい。ホームドアがついていて安全。
強いて挙げるならエスカレーターや階段がとても混雑している。
生活利便施設の充実
近くに流山おおたかの森ショッピングセンターがある。
もし、なにか割引制度などをつくるともっとよくなると思う。
飲食店の充実
流山おおたかの森SCないにフードコートがある。
もし、フードコートの座席数がもっとあると良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるためこどもがあそべる。
公園にトイレがないところがあるところが気になる、
治安
街灯がたくさんあるから夜、暗いときでも安心。
すこし、ポイ捨てがあるところが気になる。
コストパフォーマンス
駅の近くでもやすくてたすかっている。ゆったりとしていて住みやすい。
つくばエクスプレスのおとが家まで聞こえてきてうるさい。
交通利便性
駅構内自体はシンプルで可もなく不可もなくといったところです。
ホームが、昔ながらのホームで、駅前の進み具合と比べて、遅れている感じがする。利用して楽しい、安全さをより感じる駅構内の作りになると良いなと思います。
生活利便施設の充実
駅前がとても充実していて、駅を利用後の買い物や食事、休憩などに困らない点がとても魅力。また、景観も美しくおしゃれで、雰囲気が良いところも素敵です。
特にデメリットはないが、駅周辺の店舗のマップなどがあるともっと便利かなと思います。
飲食店の充実
周辺の飲食店はかなり充実していて、多彩なジャンルがありとてもいい。
特にないが、子連れで行くのに便利なお店が増えるともっといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住環境にも力を入れていて、学校や病院、公園などもかなり充実してきている。
子連れの方でも無料で利用できるスポットがたくさん増えると良いなと思います。
治安
治安は悪くない。安全で夜も静かで品がある。
特にないが、24時間空いている店舗などが増えると、急な時にとても助かるなと思います。
コストパフォーマンス
生活物資を調達しやすいので時間的なコスパはとても良い。効率的に必要なものが手に入るので、時間の無駄が生まれにくい。
利便性や治安の良さから、家賃や土地の値段は高めなのが難点で手が届きにくい。
交通利便性
お店やショッピングセンターまでありつくばエクスプレスへの乗り換えもできて柏や東京にすぐ行ける運賃も安い
得にはないがもうすこし駅がきれいだといい
生活利便施設の充実
何でもあり買いたいものすべてがおおたかですむ
少し周りの施設に行くのに歩かなくてはならない
飲食店の充実
フードコートや焼肉店など充実しているしおいしい
スイーツ系のお店も出してほしいと思っています
暮らし・子育て環境の充実
マンションや公園など自然豊かなとこもありとてもよい
交通が激しいため子供だけであるかせるのが怖い
治安
事件などもあまり聞かないのでいいと思う。
違法駐車をもっと厳しくしたほうが良いとおもう
コストパフォーマンス
アクセスが良く生活には困ることがないです
家賃などが高いよるうるさいときがたまにある

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。