レクシオ所沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩11分 西武新宿線/航空公園駅 徒歩11分 西武池袋線/所沢駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県所沢市元町25-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年2月
総戸数31戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積55.39m² ~ 72.15m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社レクシオ
施工会社住協建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

レクシオ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、レクシオ所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、レクシオ所沢のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいレクシオ所沢を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 レクシオ所沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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レクシオ所沢の売却ガイド

レクシオ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレクシオ所沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

レクシオ所沢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩11分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩11分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩11分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

レクシオ所沢に関するよくある質問

レクシオ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レクシオ所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レクシオ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がレクシオ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レクシオ所沢はどのような物件ですか?

レクシオ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩11分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レクシオ所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】改装工事でかなりきれいになり駅ビルもできて本当に便利です。有名なお店は一通りあるし、カフェもたくさんあって駅ビルで一日いられそう。蔦屋の本屋の前のテラス(屋根あり)はお気に入りです。駅ビルは広々してあちこち座るところもありゴミゴミしてません。改札がたくさんあるのでさっと駅に入れるのがいいです。
【所沢駅に対する口コミ】大きい駅なので複雑な作りではないとは思うけど所沢駅初めての人は迷うかも。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】グランドエミオや、SEIBU、商店街があって買い物に充実している。池袋から1本だし、急行、特急もとまる。他の線への乗り換えもできるので、交通にはとても便利。駅のトイレも綺麗だし、とこてらすという駅の中で少し休めるところがあって良い。塾などが多い。
【所沢駅に対する口コミ】夜になると、商店街の治安が少し悪い。塾帰りなど帰りが少し遅くなると、帰りがこわく感じる。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅東口にはエミオ所沢があり、雑貨屋さん、洋服屋さん、カフェなど充実しています。西口すぐには西友、少し歩くとイオンがあるので買えないものはないかと思います。また、殆どの銀行が駅近くにあるので便利です。駅近くは坂も少なく、歩きやすいです。
【所沢駅に対する口コミ】電車はそこまで混雑していませんが、都心部までは30分ほどかかるので、遠く感じます。ただ、座れることが多いです。また、西口の方はプロペ通りという居酒屋さんやカラオケが並んでいる通りがあるので、そこは夜だけ少し治安が悪いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
色々な線が交わっているのでどこにでも行ける。横浜中華街行きがあって1本で行けるのもでかい。
JRに繋がる線に行くのにすこし時間がかかるかもしれない。
生活利便施設の充実
ショッピングにとても適している。バライティーショップも多数あるので東京では売り切れ続出の商品も所沢には大体揃っている穴場です!
スタバや薬局や同じコンビニが多数あるので同じ店舗を作るならもっと違うお店を出して欲しい。
飲食店の充実
大体食べたいものが揃っている。気分によって色々な選択肢がある
プロぺ通りの方だと人が多くて落ち着かない店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレには授乳室があって子連れには優しいと思う。
駅のトイレはよく並ぶので待てないお子さんには×
治安
昼は人で賑わっていて学生も多くて楽しい。
9時頃からプロぺ通りや駅中の治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
所沢が近ければどこにでも行けそうなので利便性においてはあまり問題ないと思う。
家賃が安ければもっと住む人が増えると思う。
交通利便性
便利でエミオの中や駅周辺が充実しています
夜になると治安が悪く怖い人が多いです。。
生活利便施設の充実
プロぺ通りやグランエミオ、トコトコスクエア、西武scなど食べ物屋さんや商業施設が多いです。便利です。
移動が大変です。一つ一つが離れているので歩きます。
飲食店の充実
プロぺ通りやトコトコスクエアにはたくさんの食べ物屋さんが多くてとても便利です。西友もあるので買い物もできます。
お店が離れているので少し歩かなくてはいけないところです。
暮らし・子育て環境の充実
本屋さんやラウンドワンなど家族で行けるところが多くあります。
強いて挙げれば子供向けのゲームセンターがないところです。
治安
人が多いので何か困ったことがあれば気軽に聞くことが出来ます。
昼はキャッチや選挙の人達がたくさんいます。夜は怖い人が多いです。
コストパフォーマンス
家電量販店や無印良品などの雑貨屋さんがあるのでコスパはいいと思います。
多すぎて何が何だか分からないところです。
交通利便性
西武新宿線、池袋線利用できる。快速止まる。タクシーはすぐ乗れる。バスも西武バス乗り場、空港行きのリムジンバス発着している。
強いてあげれば、電車混雑時は一本分並ばないと座れない。
生活利便施設の充実
駅内はエミオがあるので便利。西口はプロペ通りから西武S.C、トコトコスクエアまで買い物に困ることはありません。
西友が駅に隣接しているにもかかわらずいったん西口にでないと利用できない。そのまま駅から入れればいいのに、といつも思う。
飲食店の充実
飲食店は有名チェーン店から地元のお店まであります。
強いて挙げれば安くて美味しいお惣菜店があるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
エミオが新しくなったのでトイレもきれいで子連れで行きやすい。西武S.Cは特にトイレ横に休めるスペースがあるのでおすすめ。
駅周辺は子供と遊べる公園が一つしかない。もうすこしベンチなど座れるところがあるとうれしい。
治安
駅前に最近建て替えてきれいになった交番ある。西口、東口共にゴミなど落ちていないのできれいです。
西口は夜は路地に入ると薄暗いところがあるので通る道には気をつけましょう。
コストパフォーマンス
駅から15分以上離れた賃貸物件は都内よりは安いと思います。土地の値段は所沢駅周辺は価値が上がっていると思います。子育て中で車無くても住みやすいと思う。
駅近の物件は都内より割高の印象です。逆に駅から20分以上離れれば車がないとかなり不便。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。