レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年1月
総戸数83戸
小学校区域大阪市立川辺小学校
中学校区域大阪市立長吉西中学校
専有面積67.20m² ~ 90.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産アートプランニングセルサスコーポレーション長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 67〜90m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。レイシアコート平野長原リバーサイトリッジなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。レイシアコート平野長原リバーサイトリッジは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 平野駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。レイシアコート平野長原リバーサイトリッジなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市平野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの売却ガイド

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレイシアコート平野長原リバーサイトリッジの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩13分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立川辺小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉西中学校

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジに関するよくある質問

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイシアコート平野長原リバーサイトリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレイシアコート平野長原リバーサイトリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジはどのような物件ですか?

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩13分。築2008年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイシアコート平野長原リバーサイトリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】天王寺、梅田はこの一本でいけます。長原からなると100%と言っていいほど座れるのですごく快適に通勤、通学することができます。住みやすさはかなり高いと思います。車を持っていない人でも電車でいろいろなところへ行けると思います。
【長原駅に対する口コミ】難波に行く際は乗り換えをしないといけないのがデメリットです。長原付近では多くの店があるとは言い切れないのでそこは少しデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【長原駅に対する口コミ】周りにはコンビニ、ドラッグストアなどがあり通勤、通学の帰りによることができます。駅員さんが基本いてくれているので不安はあまりありません。
【長原駅に対する口コミ】ショッピングモールなどはありません。都会か?と問われるとそーではないと思います。近くに川が流れていてその近くは少し不気味です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】周りには多くのご飯屋さんがあり、居酒屋なども揃っています。
【長原駅に対する口コミ】私的にはお寿司屋さんがあると嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】地下鉄で人があまりいないので子供連れの方にもおすすめです。
【長原駅に対する口コミ】梅田まで行こうと思うと少し時間がかかる、各駅なので少ししんどいという面もあります。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】天王寺、梅田までの主要地に一本で行くことができる。電車の時刻が正確である。近くにスーパー、コンビニがある為食料等生活必要品に困ることはない。
【長原駅に対する口コミ】地上から地下までエスカレーターがなく全て階段。エレベーターも1箇所あるが信号を渡らなければならない。ロータリー等停車場所なし。家賃は高め。新築だとワンルーム月6万以上。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長原駅に対する口コミ】病院、コンビニ、スーパー、コインパーキングの必要施設は近くにあり。飲み屋はあるが酔っ払いが絡んでくる様子はほとんどなし。
【長原駅に対する口コミ】メリットに対し、アパレル、雑貨屋等の娯楽施設はかなり少ない。近くに交番がない。少し住宅地に入ると街灯少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】飲み屋等の飲食店はある方ではあると思う。
【長原駅に対する口コミ】焼肉や焼き鳥等の同じようなジャンルの店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長原駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレ等あり。改札からホームまでエレベーター、エスカレーターあり。
【長原駅に対する口コミ】公園はあまり多くない様子。市営住宅が多い為併設の広場がほとんど。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】終電がおそい 降りる人がすくない 終点の1個前だから座れる人通りが少ないからいい 車もあまり通らんないのでいい
【長原駅に対する口コミ】地下鉄しかない タクシー乗り場はない バスもあまりない家賃が高いわりに小さい 壁が薄いから隣に聞こえるのがいや 最寄り駅まで歩くのに時間がかかる バスも1時間に数本しかこない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】コンビニは多いから、直ぐによれる。 病院は充実している酔っぱらいはいない 不審者情報もきかない。
【長原駅に対する口コミ】本屋がない 服屋さんもない 文具屋さんもない外国人がおおい パトカーはよく見かける。。 交番はない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】パン屋はすくない スーパーも駅から時間がかかる
【長原駅に対する口コミ】居酒屋がおおい ファーストフード店がすくない しまる時間がはやい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】保育園は公立私立ともにある クリニックも近くにあるから便利
【長原駅に対する口コミ】公園は歩かないとない 公園小さいから危ない
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】改札にモニターが取り付けられて、電車の到着時間がわかりやすい。駅まで近く住みやすいし、都会まで乗り換えなしで行ける。
【長原駅に対する口コミ】階段が長いため、苦労する人も多く見られる。ロータリーがないため、送り迎えができないら
立地・治安・周辺環境 ★★★
【長原駅に対する口コミ】駅の周りには人が集まる飲食店がたくさんある。駅のトイレやホームなど、設備は綺麗で使いやすい。
【長原駅に対する口コミ】本屋やショッピングモールなどはほとんどない。週末になると少し酔っ払いが多く、通りずらい時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】居酒屋など、人の集まるお店がたくさんある。
【長原駅に対する口コミ】週末にはお店の前で道路に広がってる人が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】子どもが遊べる公園や学校はたくさんある。
【長原駅に対する口コミ】児童が減っているのにしばらく使われていない廃校がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある天王寺まで一駅な事混んでいても苦しくはない
快速が止まらないこと本数があまりないこと
生活利便施設の充実
ドラックストアが近くにあって便利で使いやすい
住宅地ばかりだからお店などからまりないので困るかも
飲食店の充実
飲むわらび餅のお店がある居酒屋もちかいこと
あるのはあるけどお店の数が少ないことかな
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園はよくあるすごい大きめな公園もある
座る椅子が少なくて大体座れないからどうにかしてほしい
治安
夜も明るくて安心して学校から帰れることかな
綺麗ではないけど階段の真ん中の方を歩けばまだマシ

レイシアコート平野長原リバーサイトリッジの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.26万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
78.08 105.47 132.86 2010-09-02 4LDK 90.05㎡ 109.4万円/㎡2011-07-28 3LDK 67.2㎡ 112.16万円/㎡2012-02-19 3LDK 67.2㎡ 107.73万円/㎡2012-03-04 3LDK 76.88㎡ 115.24万円/㎡2012-04-05 3LDK 76.88㎡ 110.94万円/㎡2012-04-12 3LDK 67.2㎡ 97.89万円/㎡2012-05-06 3LDK 76.88㎡ 102.34万円/㎡2012-06-24 3LDK 67.2㎡ 95.93万円/㎡2012-07-26 3LDK 67.2㎡ 92.98万円/㎡2012-09-16 3LDK 67.2㎡ 87.56万円/㎡2012-12-20 3LDK 67.2㎡ 82.64万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.2㎡ 102.32万円/㎡2014-11-02 3LDK 67.2㎡ 95.93万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.2㎡ 91.01万円/㎡2015-06-25 4LDK 81.72㎡ 92.23万円/㎡2018-01-28 3SLDK 70.56㎡ 106.82万円/㎡2018-04-21 3LDK 70.56㎡ 97.45万円/㎡2018-09-21 3LDK 67.2㎡ 97.4万円/㎡2019-07-16 3SLDK 70.56㎡ 91.36万円/㎡2019-11-05 3LDK 67.2㎡ 122万円/㎡2019-11-06 3LDK 67.2㎡ 117.08万円/㎡2019-12-14 3LDK 67.2㎡ 102.32万円/㎡2020-09-15 3LDK 67.2㎡ 102.32万円/㎡2021-03-13 4LDK 81.72㎡ 108.41万円/㎡2021-10-03 4LDK 81.72㎡ 100.32万円/㎡2021-10-05 4LDK 81.72㎡ 108.41万円/㎡2021-12-25 3LDK 78.58㎡ 104.33万円/㎡2022-09-23 4LDK 81.72㎡ 104.37万円/㎡2022-09-23 4LDK 78.38㎡ 108.82万円/㎡2023-03-15 3LDK 67.2㎡ 105.77万円/㎡2023-10-15 3LDK 78.58㎡ 100.55万円/㎡2024-01-14 3LDK 78.58㎡ 95.92万円/㎡2024-02-23 3LDK 74.21㎡ 128.29万円/㎡2024-06-17 4LDK 81.72㎡ 112.46万円/㎡ 2010-09 2024-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-06-17 7階 4LDK 81.72㎡ 112.46万円/㎡
2024-02-23 14階 3LDK 74.21㎡ 128.29万円/㎡
2024-01-14 4階 3LDK 78.58㎡ 95.92万円/㎡
2023-10-15 4階 3LDK 78.58㎡ 100.55万円/㎡
2023-03-15 7階 3LDK 67.2㎡ 105.77万円/㎡
2022-09-23 6階 4LDK 81.72㎡ 104.37万円/㎡
2022-09-23 6階 4LDK 78.38㎡ 108.82万円/㎡
2021-12-25 3階 3LDK 78.58㎡ 104.33万円/㎡
2021-10-05 5階 4LDK 81.72㎡ 108.41万円/㎡
2021-10-03 5階 4LDK 81.72㎡ 100.32万円/㎡
2021-03-13 5階 4LDK 81.72㎡ 108.41万円/㎡
2020-09-15 7階 3LDK 67.2㎡ 102.32万円/㎡
2019-12-14 12階 3LDK 67.2㎡ 102.32万円/㎡
2019-11-06 12階 3LDK 67.2㎡ 117.08万円/㎡
2019-11-05 11階 3LDK 67.2㎡ 122万円/㎡
2019-07-16 7階 3SLDK 70.56㎡ 91.36万円/㎡
2018-09-21 3階 3LDK 67.2㎡ 97.4万円/㎡
2018-04-21 9階 3LDK 70.56㎡ 97.45万円/㎡
2018-01-28 15階 3SLDK 70.56㎡ 106.82万円/㎡
2015-06-25 4階 4LDK 81.72㎡ 92.23万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。