レイシアコート平野長原パークサイトリッジの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩13分 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年1月
総戸数161戸
小学校区域大阪市立川辺小学校
中学校区域大阪市立長吉西中学校
専有面積48.00m² ~ 90.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産アートプランニングセルサスコーポレーション長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

レイシアコート平野長原パークサイトリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長吉長原西4丁目4-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。レイシアコート平野長原パークサイトリッジは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。レイシアコート平野長原パークサイトリッジはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと48〜90m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市平野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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レイシアコート平野長原パークサイトリッジの売却ガイド

レイシアコート平野長原パークサイトリッジは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数161戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはレイシアコート平野長原パークサイトリッジの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

レイシアコート平野長原パークサイトリッジを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩13分
  • 大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩13分
  • 大阪メトロ谷町線/出戸駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立川辺小学校
  • 中学校区: 大阪市立長吉西中学校

レイシアコート平野長原パークサイトリッジに関するよくある質問

レイシアコート平野長原パークサイトリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。レイシアコート平野長原パークサイトリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

レイシアコート平野長原パークサイトリッジの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がレイシアコート平野長原パークサイトリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

レイシアコート平野長原パークサイトリッジはどのような物件ですか?

レイシアコート平野長原パークサイトリッジは大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩13分。築2008年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。レイシアコート平野長原パークサイトリッジには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は地下鉄谷町線長原駅で終点に近いので比較的電車内空いています。
最寄り駅まで女性の足で頑張っても15分はかかります。自転車があれば駐輪場は無料ですが、雨の日は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
2棟に分かれていて住む場所によっては大和川を一望出来ます。
窓を開けていると川の音でテレビが聞こえない時があります。 川辺故に洗濯物に虫がつきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスのデザインも良く、時間が決まっていますが管理人さんもいらっしゃいます。 オートロック、宅配BOXも完備です。 清掃が行き届いています。 ペット飼育可です。
オートロックをかいくぐって管理人さん不在時にエントランス横の自販機前で座り込む学生が頻繁に見られます。 駐輪場が狭く2台までしか置けないのでお子さんのいらっしゃるご家庭では家の前まで自転車を持って上がっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側は日当たりかなり良好です。景色もよくバリアフリー、玄関には収納出来るスツール兼収納箱があります。 設備も新しく使いやすいです。
強いて挙げれば玄関の床がツルツルしていて雨の日滑りやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で10分位の所にスーパー万代と薬局があります。 車で20分位の所にケナリーという美味しいケーキ屋さんがあります。
強いて挙げると車がないと買い物が不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに学校があります。歩いて8分位の所に嶋谷診療所があります。 救急病院は自転車で10分位の所に長吉総合病院があります。
車がない場合、買い物に困るかも知れません。 歩いても行けますが、帰りが上り坂になります。お子さんを自転車に乗せてだと大変かも知れません。 基本的にはマンション内のコミュニケーションはお子さんのいらっしゃる家庭同士が殆どです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長原駅に対する口コミ】駅前に夜遅くまで開いているスーパーがあるので仕事で夜遅くに帰った場合便利です。 谷町線が通っているので、天王寺に出る時には便利です。 近くに飲食店やコンビニは多く点在しています。 高速道路が近くを通っているので遠出する時には便利です。
【長原駅に対する口コミ】遊ぶ所があまりありません。 あと外灯が少ないので夜道は暗いです。
2025年04月 メリット
交通利便性
始発駅に近いため、朝の通勤でも必ず座れる。出戸、瓜破だと座れない可能性があるため、安心。
東梅田駅まで32分と、少し遠いことはデメリット。ただ周辺の飲食店としても、ジャンボ、丸亀、ダイキうどん、マクドなどあり、4月にはイオンがオープンと充実している。
交通利便性
バス停が近いイオンの行き来がしやすいトイレが綺麗
イオン地下食品、フードコートがあるため地下通路に虫が出やすい
生活利便施設の充実
コンビニ、薬局、イオン、クリニック、飲食店、救急病院あり
8月末でイオンが閉店する飲食店が多いのか虫が多い
飲食店の充実
王将、コメダ珈琲、たこ焼き、お好み焼き屋さん、ケーキ屋さんが近くにある
コメダ珈琲がもう少しで閉店するイオン閉店に伴い、飲食店が減った
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターあり多目的トイレあり
車通りが多い、保育園、小学校、公園などは遠い
治安
昼間は人通りが多いときどき出店が来ている
治安はそんなに良くない自転車多い、酔っ払っいがいる
コストパフォーマンス
市営住宅、マンション、団地が多い家賃は安いと思うコンビニ、飲食店も多いので利便性はいいと思う
物価とかは他のところと変わらないと思います

レイシアコート平野長原パークサイトリッジの中古販売価格の推移

平均㎡単価104.91万円/㎡
データ件数117
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.5 117.46 166.42 2009-06-20 3LDK 72.45㎡ 111.79万円/㎡2011-05-15 4LDK 77.05㎡ 97.82万円/㎡2011-07-12 3LDK 70.2㎡ 103.6万円/㎡2011-07-28 3LDK 68.67㎡ 100.13万円/㎡2011-07-28 3LDK 70.2㎡ 103.13万円/㎡2011-09-11 3LDK 66.75㎡ 117.87万円/㎡2011-12-12 3LDK 68.67㎡ 95.32万円/㎡2012-01-08 3LDK 70.2㎡ 93.24万円/㎡2012-01-25 3LDK 65.4㎡ 105.14万円/㎡2012-02-14 3LDK 72.45㎡ 99.47万円/㎡2012-02-19 3LDK 68.67㎡ 124.2万円/㎡2012-03-17 3LDK 68.67㎡ 100.13万円/㎡2012-08-28 3LDK 65.4㎡ 95.03万円/㎡2012-10-07 3LDK 65.4㎡ 93.51万円/㎡2012-11-07 3LDK 65.4㎡ 89.97万円/㎡2012-12-04 3LDK 65.4㎡ 84.92万円/㎡2013-05-27 3LDK 70.2㎡ 96.54万円/㎡2013-06-22 3LDK 68.67㎡ 95.32万円/㎡2013-07-16 3LDK 70.2㎡ 91.83万円/㎡2013-08-07 3LDK 70.2㎡ 88.53万円/㎡2013-09-14 3LDK 68.67㎡ 90.5万円/㎡2013-11-06 3LDK 65.4㎡ 89.97万円/㎡2013-12-17 3LDK 65.4㎡ 103.62万円/㎡2014-01-06 4LDK 81.6㎡ 83.05万円/㎡2014-03-10 3LDK 77.05㎡ 95.68万円/㎡2014-06-22 3LDK 65.4㎡ 125.36万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.67㎡ 90.5万円/㎡2014-11-14 4LDK 77.05㎡ 95.68万円/㎡2014-11-15 4LDK 81.6㎡ 95.61万円/㎡2014-12-16 4LDK 81.6㎡ 80.21万円/㎡2014-12-18 3SLDK 77.05㎡ 95.68万円/㎡2015-04-02 3LDK 65.4㎡ 100.59万円/㎡2015-04-06 4LDK 81.6㎡ 80.21万円/㎡2015-06-15 4LDK 81.72㎡ 95.06万円/㎡2015-06-22 3LDK 68.67㎡ 104.95万円/㎡2015-10-01 3LDK 68.67㎡ 90.98万円/㎡2015-11-02 3LDK 68.67㎡ 95.32万円/㎡2015-12-03 3LDK 68.67㎡ 88.58万円/㎡2016-03-07 4LDK 81.6㎡ 104.52万円/㎡2016-04-11 3LDK 65.4㎡ 90.48万円/㎡2016-08-30 3LDK 66.75㎡ 93.5万円/㎡2016-09-09 2SLDK 65.4㎡ 95.94万円/㎡2016-09-19 3LDK 68.67㎡ 95.32万円/㎡2016-10-17 3LDK 68.67㎡ 90.5万円/㎡2016-11-10 3LDK 70.2㎡ 88.53万円/㎡2017-01-22 3LDK 72.45㎡ 76.66万円/㎡2017-01-31 3LDK 68.67㎡ 86.17万円/㎡2017-04-10 65.4㎡ 95.94万円/㎡2017-04-18 68.67㎡ 90.5万円/㎡2017-05-15 3LDK 68.67㎡ 86.17万円/㎡2017-07-14 3LDK 66.75㎡ 88.15万円/㎡2017-08-09 3LDK 65.4㎡ 98.57万円/㎡2018-02-10 3LDK 65.4㎡ 98.57万円/㎡2018-07-01 3SLDK 65.4㎡ 89.97万円/㎡2018-07-16 3LDK 70.2㎡ 88.53万円/㎡2018-08-26 3LDK 62.64㎡ 104.49万円/㎡2019-03-20 3LDK 65.4㎡ 88.46万円/㎡2019-04-12 3LDK 62.64㎡ 104.49万円/㎡2019-07-08 3LDK 65.4㎡ 79.86万円/㎡2020-02-09 3LDK 65.4㎡ 95.94万円/㎡2020-04-07 3LDK 65㎡ 96.53万円/㎡2020-05-22 3LDK 65.4㎡ 115.25万円/㎡2020-09-14 3LDK 65.4㎡ 110.19万円/㎡2020-11-14 3LDK 65.4㎡ 110.19万円/㎡2021-02-01 3LDK 65.4㎡ 115.75万円/㎡2021-06-23 3LDK 65.4㎡ 100.08万円/㎡2021-06-25 3LDK 65.65㎡ 99.7万円/㎡2021-12-25 3LDK 78.58㎡ 104.33万円/㎡2022-07-05 4LDK 81.6㎡ 112.62万円/㎡2022-08-24 3LDK 65.4㎡ 95.03万円/㎡2022-12-12 3LDK 66.75㎡ 98.06万円/㎡2022-12-18 3LDK 65.4㎡ 131.32万円/㎡2023-01-28 3LDK 65.4㎡ 130.41万円/㎡2023-02-05 4LDK 81.6㎡ 112.62万円/㎡2023-04-14 3LDK 65.4㎡ 139.65万円/㎡2023-04-20 3LDK 65.45㎡ 116.07万円/㎡2023-04-21 3LDK 65㎡ 158.26万円/㎡2023-04-28 3LDK 65.4㎡ 116.16万円/㎡2023-04-29 3LDK 65.4㎡ 115.25万円/㎡2023-05-12 3LDK 65.4㎡ 128.9万円/㎡2023-05-16 3LDK 65.4㎡ 121.21万円/㎡2023-06-02 3LDK 65.4㎡ 128.9万円/㎡2023-06-05 3SLDK 65㎡ 129.69万円/㎡2023-07-02 3LDK 65.4㎡ 130.41万円/㎡2023-07-08 4LDK 81.6㎡ 101.28万円/㎡2023-08-29 3LDK 65.4㎡ 115.25万円/㎡2023-09-04 4LDK 81.6㎡ 93.18万円/㎡2023-09-11 3LDK 65.4㎡ 103.62万円/㎡2023-10-09 3LDK 65.4㎡ 125.36万円/㎡2023-11-21 4LDK 81.6㎡ 117.4万円/㎡2023-12-12 3LDK 65.4㎡ 126.27万円/㎡2024-02-03 3LDK 65.4㎡ 120.3万円/㎡2024-02-16 3LDK 65.4㎡ 110.19万円/㎡2024-03-09 4LDK 81.6㎡ 113.35万円/㎡2024-04-08 3LDK 70.2㎡ 102.66万円/㎡2024-04-16 4LDK 81㎡ 109.38万円/㎡2024-04-27 3LDK 65.4㎡ 116.21万円/㎡2024-05-20 4LDK 81.6㎡ 108.57万円/㎡2024-05-22 3LDK 70.2㎡ 126.67万円/㎡2024-06-10 3LDK 65.4㎡ 110.19万円/㎡2024-06-13 3LDK 65.4㎡ 126.27万円/㎡2024-06-16 3LDK 66.75㎡ 106.48万円/㎡2024-06-22 3LDK 72.45㎡ 106.77万円/㎡2024-06-29 3LDK 65.4㎡ 115.25万円/㎡2024-07-07 3LDK 70.2㎡ 91.83万円/㎡2024-08-05 4LDK 82.76㎡ 99.06万円/㎡2024-08-12 3LDK 66.75㎡ 88.65万円/㎡2024-09-25 3LDK 66.75㎡ 88.65万円/㎡2024-10-07 3LDK 70.2㎡ 91.83万円/㎡2024-12-10 4LDK 82.76㎡ 123.03万円/㎡2024-12-30 3LDK 65.4㎡ 115.25万円/㎡2025-05-31 3LDK 66.75㎡ 122.82万円/㎡2025-07-29 3LDK 72.45㎡ 125.02万円/㎡2025-08-01 3LDK 65.4㎡ 139万円/㎡2026-02-03 3LDK 65.4㎡ 135.47万円/㎡2026-02-26 4LDK 77.05㎡ 127.86万円/㎡2026-03-07 3LDK 65.4㎡ 133.95万円/㎡ 2009-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 2階 3LDK 65.4㎡ 133.95万円/㎡
2026-02-26 3階 4LDK 77.05㎡ 127.86万円/㎡
2026-02-03 2階 3LDK 65.4㎡ 135.47万円/㎡
2025-08-01 2階 3LDK 65.4㎡ 139万円/㎡
2025-07-29 1階 3LDK 72.45㎡ 125.02万円/㎡
2025-05-31 6階 3LDK 66.75㎡ 122.82万円/㎡
2024-12-30 9階 3LDK 65.4㎡ 115.25万円/㎡
2024-12-10 2階 4LDK 82.76㎡ 123.03万円/㎡
2024-10-07 8階 3LDK 70.2㎡ 91.83万円/㎡
2024-09-25 4階 3LDK 66.75㎡ 88.65万円/㎡
2024-08-12 4階 3LDK 66.75㎡ 88.65万円/㎡
2024-08-05 2階 4LDK 82.76㎡ 99.06万円/㎡
2024-07-07 8階 3LDK 70.2㎡ 91.83万円/㎡
2024-06-29 9階 3LDK 65.4㎡ 115.25万円/㎡
2024-06-22 4階 3LDK 72.45㎡ 106.77万円/㎡
2024-06-16 4階 3LDK 66.75㎡ 106.48万円/㎡
2024-06-13 8階 3LDK 65.4㎡ 126.27万円/㎡
2024-06-10 8階 3LDK 65.4㎡ 110.19万円/㎡
2024-05-22 9階 3LDK 70.2㎡ 126.67万円/㎡
2024-05-20 2階 4LDK 81.6㎡ 108.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。