ル・サンク手稲の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-50、55、56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年5月
総戸数83戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積94.11m² ~ 127.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ル・サンク手稲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ル・サンク手稲は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ル・サンク手稲のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市手稲区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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ル・サンク手稲の売却ガイド

ル・サンク手稲は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数83戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・サンク手稲の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク手稲を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

ル・サンク手稲に関するよくある質問

ル・サンク手稲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク手稲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク手稲の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がル・サンク手稲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク手稲はどのような物件ですか?

ル・サンク手稲は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩3分。築2006年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク手稲には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
快速エアポートあるし色んなところで止まれるからとても良い
バスの本数を増やして欲しい。本数が少なくて困ってる
生活利便施設の充実
西友など食品買えるところが豊富病院が近い
もう少し子供向けのお店が欲しい。物を買う時困る
飲食店の充実
マック、ミスドなど好きな飲食店があって良い
もう少し子供向けの飲食店が欲しいいつも同じものばかり食べてしまう
暮らし・子育て環境の充実
保育園が周囲に多い。小さいお子さんがいる方はおすすめ
駅のトイレの手を乾かす機械をつけて欲しい
治安
昼間はとても賑やかでいい。たまにゴミ拾いをしてる人がいる
夜は少し怖い。ゴミを散らかしたり時間を考えず騒いでる人がいる
コストパフォーマンス
沢山アパートやマンションがあって住みやすい
歩道の雪かきをもう少しして欲しい。歩きにくい
交通利便性
出勤時間前後の混み具合は激ヤバですが、アクセスの良さ、周辺の物の多さは札幌市の中でも1番落ち着くレベルです。
メリットにも書きましたが、めちゃくちゃ混むので、混雑時間を避けないと割とパンパンな電車に乗る羽目になります
生活利便施設の充実
周辺に飲食店、飲み屋スーパー等色々あり、病院や郵便局、銀行もしっかりとあるので中々扱いやすいです
アクセスの良さ等いい所が多いのでデメリットが浮かびませんが、強いていえば駅周辺は休日うるさいです
飲食店の充実
めちゃくちゃあります。美味い店も安い店もバチくそに多いです。マジでどこいってもなかなか外れないんじゃないかなぁ
強いていえばチェーン店以外は割と入りずらいですでも接客も丁寧でどこも綺麗なお店なのでマジでいいです
暮らし・子育て環境の充実
学校も意外とあるみたいなので世帯持ちの方も安心して暮らせますねこだわらなければ家賃もそこまで高くないので
住宅街が多いのでご近所付き合いダリィなって人には向かないかもしれません。
治安
中央区に比べたらなんちゃ悪い事ないです夜でも割と人の通り車の通りがあるので田舎みたいに不安にもならない
でもまあ酔っ払いはうるさいです割とオープンな店も多いので近く通ってると結構熱唱してる声とか談笑してる声は聞こえます
コストパフォーマンス
物価は高すぎず低すぎず、安く済ませようと思えばいくらでも突き詰められそうな感じですこれはあの店で買って〜あっちはこの店で〜とか
店と店の距離が空いてるので車は必須かもしれません自分は車持ってないのでヒィヒィ言いながら買い物してます

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。