ル・サンク手稲フロントテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年2月
総戸数60戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域札幌市立稲穂中学校
専有面積98.66m² ~ 127.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ル・サンク手稲フロントテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ル・サンク手稲フロントテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ル・サンク手稲フロントテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ル・サンク手稲フロントテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいル・サンク手稲フロントテラスを候補にしています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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ル・サンク手稲フロントテラスの売却ガイド

ル・サンク手稲フロントテラスは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数60戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・サンク手稲フロントテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク手稲フロントテラスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩2分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 札幌市立稲穂中学校

ル・サンク手稲フロントテラスに関するよくある質問

ル・サンク手稲フロントテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク手稲フロントテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク手稲フロントテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がル・サンク手稲フロントテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク手稲フロントテラスはどのような物件ですか?

ル・サンク手稲フロントテラスは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩2分。築2008年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク手稲フロントテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】快速が止まる駅であり、またバス、タクシーの中継基地となっており、非常にアクセスに汎用性がある総合的にはコストパフォーマンスが高い地区であると思う。
▼【手稲駅に対する口コミ】地下鉄のアクセスがなく、冬季にJRが運休した場合にはどうしようもない。快速の止まる駅でもあり、家賃相場はやや高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】西友、区役所と直結しており、非常に便利である。近隣には大病院や飲み屋街もある。飲み屋街に直結しているが、治安状況はいい町であると思う。
▼【手稲駅に対する口コミ】強いて言えば、手稲駅近辺の賃貸住宅賃料がやや高い。特に思い当たることはない。交番がちょっと駅から遠いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】駅から歩いて飲み屋街に行けるので、帰宅途中のチョイ飲みが可能な町である。
▼【手稲駅に対する口コミ】これといった有名店が存在しない。ありふれたチェーン店と地元のスナックみたいなところしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】バリヤフリー対応の駅となっており、障がい者には優しいと思う。
▼【手稲駅に対する口コミ】駅の南口、北口の行き来がしずらいと思う。改善の余地あり。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】広いくて、スムーズで、使いやすくて、親切で、とても丁寧です!!!!!!!!!!!!! スーパーとつながっているのは相当なメリットですね…!区役所も近いため、利便性がすごくいいです!コンビニなども充実していて助かります!
▼【手稲駅に対する口コミ】トイレなどが少し充実さに欠けるかも… バス待ちが多いため、外の道が少し通りにくいかも知れません。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲快速電車の停まる手稲駅まで徒歩3分、快速に乗れば10分程度で札幌駅に着きます。徒歩2分のところには野菜が格安のスーパーがあります。また、西友もすぐそばにあり、買い物には不自由しません。総合病院も徒歩5分程度のところにあり、安心です。
▼線路に近いので電車の音が気になります。また、1日に数度、最寄りの総合病院にドクターヘリが来るので、それなりの音がします。慣れてしまえばあまり気になりませんが、音に敏感な人は気になるかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【手稲駅に対する口コミ】快速がとまるので、快速を使うと札幌駅まで10分ほどですぐ着く。 北側には24時間営業の西友がある。 無料で使える大きな自転車置き場がある。 札幌駅に次いで北海道の中で乗降者数が多いので駅周りは人通りも多く、明るく安全面でも安心して使える。
▼【手稲駅に対する口コミ】北側に直結するコンビニがない。 冬はホームがかなり寒い。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅が広く混んでいてもぶつかったり通れないということがない
▼広すぎるが故に移動がとても大変。電光掲示板を見つけづらい
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあったりいろんな建物があるため利用しやすい
▼看板などが少ないためどこに何があるのか少しわかりづらい
飲食店の充実
▲外に出るとラーメン屋さんなどがあっていい
▼少し距離が離れているし国道に出ないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はないが近くに幼稚園的なものがあって通いやすい
▼公園がないため自由に遊ばせるのとが難しい。
治安
▲あまり目立った事件などは泣く治安はとてもいい。
▼混雑しすぎて人同士がぶつかったりしてしまう。
コストパフォーマンス
▲少し値段は高いがとても便利で住みやすい。
▼国道に出ないと住宅街がほぼない駅近アパートしかない。
交通利便性
▲快速急行も手稲駅に停車してくれて、バス停もある
▼駅のホームから改札までの階段、エスカレーターが混む
生活利便施設の充実
▲駅直結のSEIYUがあり、フードコートもある
▼スタバがあれば学生の利用が更に多くなると思う
飲食店の充実
▲マクドナルド、ミスタードーナツなど、学生でも行きやすい
▼小さい店舗ばかりで夕方頃はとても混むイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに保育園があり、園バスも走ってて便利
▼公園は少なく、小さい子が遊ぶところはあまりないと思う
治安
▲朝は学生や社会人をよく見かける。静かで過ごしやすい。
▼たまに踊ってる人がいる。爆音で音楽をかけてる人がいる
コストパフォーマンス
▲一軒家がとても多いイメージ。SEIYUが大きいから買い物に便利。
▼マンション等が少ないからそこが難点だと思う。
交通利便性
▲札幌駅まで一本で行けてとても便利である。
▼強いて挙げてみるとすれば立地があまり良くない。
生活利便施設の充実
▲スーパーやゲームセンターなどもあって便利。
▼西友で売ってる服が安いのですが、ちょっとださい。
飲食店の充実
▲マクドナルドやケンタッキーなど有名チェーンがある。
▼昔までサーティーワンがあったのに無くなってしまったこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りには幼稚園や保育園がたくさんあるので便利。
▼強いて言えば多目的トイレが一つしかないこと。
治安
▲学生が多いので治安はそれなりにいいです。
▼正月は神社に行く柄の悪い人たちがいること。
コストパフォーマンス
▲駅から近くてもそれなりに安い土地代なこと。
▼手稲本町の方だと割と土地代が高くなってくる。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。