ル・サンク手稲パークテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数141戸
専有面積94.11m² ~ 122.99m²
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社鉄建建設

ル・サンク手稲パークテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ル・サンク手稲パークテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ル・サンク手稲パークテラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市手稲区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市手稲区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ル・サンク手稲パークテラスの売却ガイド

ル・サンク手稲パークテラスは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数141戸、15階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・サンク手稲パークテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク手稲パークテラスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ル・サンク手稲パークテラスに関するよくある質問

ル・サンク手稲パークテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク手稲パークテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク手稲パークテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がル・サンク手稲パークテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク手稲パークテラスはどのような物件ですか?

ル・サンク手稲パークテラスは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩3分。築2006年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク手稲パークテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】JR北海道内で2番目の乗降人数を誇る主要駅ですべての列車が停車するため、本数が多いこと。駅の北口から徒歩20~30分圏内に北海道科学大学があり、この付近のアパートで1万円台で借りることのできる物件があること。
【手稲駅に対する口コミ】線路を挟んで北側と南側で住宅の密集度が異なっていること。反対に一戸建ては築年数が古いものでも5万円台で借りることのできる物件しかなく、コストパフォーマンスがあまりよくないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅の北口を降りて徒歩5分圏内に手稲区役所、西友、手稲渓仁会病院をはじめとした生活に必要な施設が揃っていること。駅の北側は閑静な住宅街で、昼も夜も騒音等に悩まされるようなことはなく、警察のパトロールも比較的多く実施されているので大きな不安はないです。
【手稲駅に対する口コミ】駅の南口側は歓楽街や昔ながらの商店が多く、日常生活をおくるにはやや不便な点があること。反対に駅の南側は住宅やマンションが密集し、歓楽街もあるので、夜歩くには不安があること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅の南側は飲食店や居酒屋などが比較的充実していること。
【手稲駅に対する口コミ】駅の北側は西友のフードコート以外、めぼしいお店があまりないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅が改装されたことで、南北の往来が以前よりも楽になったこと。
【手稲駅に対する口コミ】駅の南側は住宅やマンションが密集しているので、若干混雑すること。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅が大きくてとても充実している。 西友に直結しているので仕事帰りにそのまま買い物ができてとても便利。西友の中にはマクドナルド、ケンタッキーなどがあり、フードコートも充実している。そしてさらに駐車場も広い。とても便利。
【手稲駅に対する口コミ】デメリットが浮かばないが強いて挙げれば数年前まであったパン屋がなくなっていたのが残念。セブンイレブンに変わっていたので、便利ではある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】新千歳空港駅にアクセスできる快速「エアポート」をはじめ殆どの列車が停車し、札幌駅にも10分を切る程で、利便性は抜群です。駅舎の北口からは手稲区役所と西友に通じる連絡通路があり、天候に左右されずに利用できます。
【手稲駅に対する口コミ】駅舎の南口からは、すぐに居酒屋などの飲食店が林立しているものの、清潔感に乏しく、イメージが悪いのは大きなデメリットです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】主要都市札幌へは多くの快速電車が通っているのでアクセスは非常に良いです。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、それ以外の時間帯はさほど混みません。駅前には大手スーパーの「西友」があるので電車を降りての買い物は便利です。住宅街までは緩やかな勾配がありますが歩道は整備されているので歩きやすいです。
【手稲駅に対する口コミ】雪が多いので除雪は大変です。特に車を運転する方は十分注意が必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速エアポートあるし色んなところで止まれるからとても良い
バスの本数を増やして欲しい。本数が少なくて困ってる
生活利便施設の充実
西友など食品買えるところが豊富病院が近い
もう少し子供向けのお店が欲しい。物を買う時困る
飲食店の充実
マック、ミスドなど好きな飲食店があって良い
もう少し子供向けの飲食店が欲しいいつも同じものばかり食べてしまう
暮らし・子育て環境の充実
保育園が周囲に多い。小さいお子さんがいる方はおすすめ
駅のトイレの手を乾かす機械をつけて欲しい
治安
昼間はとても賑やかでいい。たまにゴミ拾いをしてる人がいる
夜は少し怖い。ゴミを散らかしたり時間を考えず騒いでる人がいる
コストパフォーマンス
沢山アパートやマンションがあって住みやすい
歩道の雪かきをもう少しして欲しい。歩きにくい
交通利便性
出勤時間前後の混み具合は激ヤバですが、アクセスの良さ、周辺の物の多さは札幌市の中でも1番落ち着くレベルです。
メリットにも書きましたが、めちゃくちゃ混むので、混雑時間を避けないと割とパンパンな電車に乗る羽目になります
生活利便施設の充実
周辺に飲食店、飲み屋スーパー等色々あり、病院や郵便局、銀行もしっかりとあるので中々扱いやすいです
アクセスの良さ等いい所が多いのでデメリットが浮かびませんが、強いていえば駅周辺は休日うるさいです
飲食店の充実
めちゃくちゃあります。美味い店も安い店もバチくそに多いです。マジでどこいってもなかなか外れないんじゃないかなぁ
強いていえばチェーン店以外は割と入りずらいですでも接客も丁寧でどこも綺麗なお店なのでマジでいいです
暮らし・子育て環境の充実
学校も意外とあるみたいなので世帯持ちの方も安心して暮らせますねこだわらなければ家賃もそこまで高くないので
住宅街が多いのでご近所付き合いダリィなって人には向かないかもしれません。
治安
中央区に比べたらなんちゃ悪い事ないです夜でも割と人の通り車の通りがあるので田舎みたいに不安にもならない
でもまあ酔っ払いはうるさいです割とオープンな店も多いので近く通ってると結構熱唱してる声とか談笑してる声は聞こえます
コストパフォーマンス
物価は高すぎず低すぎず、安く済ませようと思えばいくらでも突き詰められそうな感じですこれはあの店で買って〜あっちはこの店で〜とか
店と店の距離が空いてるので車は必須かもしれません自分は車持ってないのでヒィヒィ言いながら買い物してます

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。