ル・サンク手稲トップテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年2月
総戸数58戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積94.17m² ~ 122.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ル・サンク手稲トップテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ル・サンク手稲トップテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいル・サンク手稲トップテラスを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市手稲区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市手稲区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ル・サンク手稲トップテラスの売却ガイド

ル・サンク手稲トップテラスは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・サンク手稲トップテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク手稲トップテラスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

ル・サンク手稲トップテラスに関するよくある質問

ル・サンク手稲トップテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク手稲トップテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク手稲トップテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がル・サンク手稲トップテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク手稲トップテラスはどのような物件ですか?

ル・サンク手稲トップテラスは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩3分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク手稲トップテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】スーパー直結で、買い物等の利用もしやすく、清潔感のある駅です。 また周りにもたくさんの飲食店があるのがオススメ 他にも美容室などがある。 札幌駅からの快速が停車するのも魅力です。札幌駅まで快速もある場所なのに、比較的安いと思う
【手稲駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少し周りの商業施設が発展すればさらに良くなるJRしかないので天候に左右されることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】スーパー、美容室、飲食店があるので利用して帰りも楽。事件が起こったりしているイメージはないので、治安はいいと思う
【手稲駅に対する口コミ】もう少し活気のある街並みだとさらに発展していきそう強いてあげれば歩道が狭かったりするので心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】個人店舗やチェーン店などがあるが、少ない。 隠れ家的な感じで好き。
【手稲駅に対する口コミ】名店と呼ばれるような店や行列ができるような店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】公園などもあり、適度な自然もあるので子育てにはいい
【手稲駅に対する口コミ】交通量が多く、居酒屋もあるのでたまに酔っ払いがうるさい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速エアポートが止まるので札幌駅まで約11分です。 朝のラッシュ時はホームライナーという特急列車が3回走ります。 手稲駅から札幌駅まで途中下車がないのでゆっくりのんびり座っていけます。1回100円かかりますが、ラッシュに巻きこまれないので大変人気があります。
【手稲駅に対する口コミ】空調がないのか手稲駅は夏はとても暑く冬は寒いです。 冷暖房をつけてほしいです。 駅周辺はファミレスが少ないので、ファミレスがあるとより親子で外食が楽しめる地域になると思います。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照が良く朝から夕方まで陽が射します。オール電化で安心です。ドライルームで洗濯物は早く乾きます。収納が多いです。
日差し強いので5月頃から室温が夏のような感じになります。風が強いです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】一番のメリットは駅の周りにいろいろな施設がまとまってあることです。例えば、駅から渓仁会病院という大きな病院が近くにあるので通院するのに交通の便がかなりいいです。あとは、飲み屋街が徒歩3分以内にあるのですぐ飲みにも行けます。
【手稲駅に対する口コミ】札幌市内は大体地下鉄が通っているので交通は便利なのですが、唯一地下鉄が通っていないのでそこは不便かと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
札幌駅まで1本で行けて終電は深夜24時までなのが便利
特にないけど強いていうなら地下鉄が通ればいいなと
生活利便施設の充実
駅直結の西友のスーパーがあり駅内にはコンビニもある
直結のスーパーがあるから人がたくさんで買い物しにくい
飲食店の充実
飲屋街があるので仕事終わりにフラット飲んで帰れる
朝方までやっている居酒屋が少ないのでちょっと残念
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近いし電車で通学する分には許容範囲内
トイレの水洗が1つしかなくいつも埋まっているので増やしてほしい
治安
気にしたことないけど高齢者が多いので治安は悪くない
カラオケがちかいから酔っ払いも結構いると思う
コストパフォーマンス
田舎なので家賃が安い。トライアルが近くにある
田舎なので大型ショッピングセンターがない
交通利便性
札幌市西区の地下鉄宮の沢駅までのバスと石狩市の花川方面のバスが走っているのでターミナル駅の機能がある。
新千歳空港方面のバスが少ないですし、全道各地のバスは走っていないです。
生活利便施設の充実
西友やキテネ画面あるので食品や生活品は済むと思います。
コンビニが若干少ないですし、遅くまで営業している店は少ないです。
飲食店の充実
南口に飲食店がいっぱいあるので楽しメルと思います。
朝遅くまで営業している店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がいっぱいあるので子育てには良いと思います。
広い公園は、ありますが駅からのアクセスが良くないのでアクセスをよくして欲しいです。
治安
手稲警察署があるので治安は良いし、パトロールもしっかり行っているから安心出来ます。
付近に交番や駐在所か少ないので増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
スーパーと駅と飲食店が集まり住みやすさのコストパフォーマンスわ良いです。
人が集まる憩いの喫茶店がもっとあれば良いと思います。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。