ル・サンク手稲センターテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町二条5丁目12-55
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年5月
総戸数83戸
小学校区域手稲中央小学校
中学校区域稲穂中学校
専有面積94.11m² ~ 122.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ル・サンク手稲センターテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ル・サンク手稲センターテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市手稲区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市手稲区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ル・サンク手稲センターテラスの売却ガイド

ル・サンク手稲センターテラスは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数83戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・サンク手稲センターテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク手稲センターテラスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 手稲中央小学校
  • 中学校区: 稲穂中学校

ル・サンク手稲センターテラスに関するよくある質問

ル・サンク手稲センターテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク手稲センターテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク手稲センターテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がル・サンク手稲センターテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク手稲センターテラスはどのような物件ですか?

ル・サンク手稲センターテラスは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩3分。築2006年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク手稲センターテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅はJRかバスが交通手段となります。 JRは各駅も快速も停車する為、とても便利です。 駅周辺には飲食店等も多数あり、チェーン店から個人経営のお店まで揃っており自分のお気に入りのお店が見つけられます。 駅には西友が直結しており、生活用品や食料等の買い物が出来ます。 その他周辺にはコンビニ、病院、美容室も充実していて生活していく上で困ることはありません。
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅は交通手段がバスかJRのみなので、歓楽街のすすきの駅などへは、札幌駅で地下鉄へ乗り換えるか徒歩で移動しなければなりません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】ちかくにこんびにやおみせがあり、かいそくがとまるとちのねだんはたかいがえきがちかいならいい
【手稲駅に対する口コミ】みせのかずがすくなくいきたいみせがあまりないとちのねだんがたかいからおてごろめはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】せいかつにひつようなかいものがじゅうじつしているろうきゅうかがめだちあまりきれいではないがそこまできたなくな
【手稲駅に対する口コミ】もしすたーばっくすがあったら、もっとよくなるそとのひろばにおちているごみがちょっときになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】まっくやれすとらんがありとてもよりやすい
【手稲駅に対する口コミ】もっとみせのかずがおおければいいとおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】えきにはたきのうといれがありおんせいがながれる
【手稲駅に対する口コミ】とくにないのですがろうきゅうかがすこひめだつ
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速列車も止まる大きな駅。駅の中にコンビニあり、駅直結の大型スーパーもあるので雨の日でも買い物が楽々。JRバス、中央バスどちらのバス停もあり始発もあるので座って目的地まで行けるのが良い。駅が新しくなってからかなり経つが、まだまだ新しさが残っている。
【手稲駅に対する口コミ】南口のバス乗り場が狭くて朝は混雑している。連絡通路の電源を使ってコンポで音を鳴らし、踊っている人達がいるが、音が大きすぎてうるさいので注意してほしい。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅の目の前には西友があるほか、札幌市内でも有名な医療機関・金融機関(郵便局や銀行)、居酒屋さんやホテルなどもあって何かと便利です。昼だけでなく夜も人通りが多い駅なので、深夜を除けば女性でも安心して利用できる駅だと思います。札幌駅までは快速で10分程度です。
【手稲駅に対する口コミ】駅の北側には商業施設などが充実しているものの、南側には古びた商店街しかないので少し不便なこと。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速エアポートが停まるのでとても使いやすいです。
冬に改札付近で電車を待つことがありますが、とても寒く震えるほどです。暖房をつけて欲しいですね。
生活利便施設の充実
西友とくっついているので帰りに夜ご飯を買って帰るなどできてとても便利です。
バス停留所が屋根はありますが少し小さいので雪だとあまり役割を果たしていません。
飲食店の充実
マックやケンタッキー、スーパーもあるので買い物がとてもしやすいです。
マックやミスド、ケンタッキーは美味しいのですが高校生がたくさんいて正直ちょっと迷惑です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も近くにあるので子育てには便利な立地だと思います。
エレベーターが若干狭いのでもう少し横幅もあったら子連れの家族でも乗りやすいのになと思います。
治安
落とし物が結構届いているイメージがあります。
高校生が学校終わりにたくさんいるのでテンションが高かったりダル絡みしてくる人がたまにいます。
コストパフォーマンス
マンションも多く駅近、バス停近いはとても大きなメリットになると思います。
定期を購入していますが、バス、地下鉄、JRとなると結構高く、JRは年々高くなって来ているなと思います。
交通利便性
快速急行も手稲駅に停車してくれて、バス停もある
駅のホームから改札までの階段、エスカレーターが混む
生活利便施設の充実
駅直結のSEIYUがあり、フードコートもある
スタバがあれば学生の利用が更に多くなると思う
飲食店の充実
マクドナルド、ミスタードーナツなど、学生でも行きやすい
小さい店舗ばかりで夕方頃はとても混むイメージ
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があり、園バスも走ってて便利
公園は少なく、小さい子が遊ぶところはあまりないと思う
治安
朝は学生や社会人をよく見かける。静かで過ごしやすい。
たまに踊ってる人がいる。爆音で音楽をかけてる人がいる
コストパフォーマンス
一軒家がとても多いイメージ。SEIYUが大きいから買い物に便利。
マンション等が少ないからそこが難点だと思う。
交通利便性
北海道JR函館本線の小樽から旭川区間にある、手稲駅を利用しています。手稲駅にはホームライナーや快速も止まるため急いで主要の駅に行きたいときにとても便利だと思います。
デメリットとしては、人が多いため、電車に乗りづらいことだと思います。
生活利便施設の充実
手稲駅の近くには、居酒屋が多く並んでいるため、とても便利だと思います。また、眼科などがあるのも利点の一つだと思います。
科学大を使う人にとっては、バスなどを使わなければいけないため、多少は不便だと思います。
飲食店の充実
ミスド、マックなどのチェーン店はもちろん、テレビで紹介されたこともあるお店や、スイーツ店などもあってとてもいいと思います。
セイコーマートが近くにあったらもっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
手稲駅直結でゲームセンターなどもあるので便利だと思います。
科学大学や高校などの学校が少し遠い気がします。
治安
駅の前は、街頭が多くあるので、それなりに安全ではあるのだとおもいます。
時々、マナーが悪い学生などがいるというイメージがあります。
コストパフォーマンス
手稲駅から多少は長く歩きますが、近くに住宅街があっていいと思います。
手稲駅を使う人が多いというのもあると思いますが、やはり値段は高いと思います。
交通利便性
トイレがきれいだし中にセブンイレブンがある
流水音とまらないとめられない止めるボタンがない
生活利便施設の充実
なかにせいゆーもあり、ゲーセンボウリング上も直結である
えーてぃーえむがいちだいずつしかないのがきつい
飲食店の充実
周りにスナック飲み屋沢山あるから大人は困らない
逆に子供が行ける場所が少なく遊びずらい環境
暮らし・子育て環境の充実
エレベータースロープともにあってよいとおもう
飲み街があるから吐いた跡とか気持ち悪いやだ
治安
ミスタードーナツがあるがゆういつのめりっと
飲み街があるから吐いた跡とか気持ち悪いやだ
コストパフォーマンス
土地は高くも安くもなく駅チカでもかなり住みやすいと思う
人口集中地区のため選挙カーなどそういったものの騒音は酷い

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。