ルモンドームシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分 阪神なんば線/九条駅 徒歩8分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南1丁目9-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年8月
総戸数108戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
専有面積62.83m² ~ 78.75m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社浪速管理

ルモンドームシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 63〜79m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルモンドームシティなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年8月築という条件が希望に合いました。ルモンドームシティは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2SLDK~4LDKで63〜79m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルモンドームシティを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルモンドームシティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ルモンドームシティの売却ガイド

ルモンドームシティは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数108戸、13階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルモンドームシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ルモンドームシティを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩5分
  • 阪神なんば線/九条駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線/大正駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

ルモンドームシティに関するよくある質問

ルモンドームシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルモンドームシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルモンドームシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルモンドームシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルモンドームシティはどのような物件ですか?

ルモンドームシティは大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩5分。築1998年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルモンドームシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄長堀鶴見線「ドーム前千代崎駅」まで徒歩約5分、 地下鉄中央線「九条駅」まで徒歩約10分、 阪神なんば線「ドーム前駅」まで徒歩約5分と駅利用には便利な立地。
夜道は比較的人通りが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに国道172号線(みなと通り)がありますが、1本奥まった位置にあるのでさほど騒音は気になりません。
夜道は比較的人通りが少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はタイル張りで高級感があり、1998年7月築の割にあまり古さを感じさせません。駐車場は月額25000円。
エントランス周辺には「駐輪禁止」の看板があるにも拘わらず、自転車やバイクが置かれていることが多いのは残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南東向きバルコニーの前には遮蔽物がなく、陽当たりや通風、眺望は良好。キッチンに窓があったり、浴室乾燥機や床暖房標準装備だったことも○でした。
大型スーパーやショッピングモールなどは近隣にないため、車がないと多少不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街「ナインモール九条」まで徒歩約5分、コンビニや飲食店も徒歩圏内に複数あります。
大型スーパーやショッピングモールなどは近隣にないため、車がないと多少不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
「九条南小学校」まで徒歩約5分、「西中学校」まで徒歩約4分と通学には便利な距離で、目の前は「ドーム北公園」。子育て世帯も多いです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にとても近いので、どこに行くにも便利です
ドームのイベントの時は人が混むので大変でした
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大正駅に対する口コミ】大阪ドームにも近い。 駅周辺には、飲食店がたくさんあります。 特に沖縄料理店が多くあります。大阪市大正区内で唯一の鉄道の駅になります 大阪駅 や天王寺駅などの周辺の主な駅(ついでに言うなら関西空港駅や奈良駅 、和歌山駅も)まで乗り換えなしで行くことができます
【大正駅に対する口コミ】連休のフリーパスにて降車。環状線に乗り換え可能。ちょっと歩くとファミリーマートあり。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築20年なりに古株マンション。安定した顔見知りの住民さん達ばかりで安心して過ごせます。
築20年なりに外壁やベランダの修復作業(長くて一年近く)の騒音がある期間は本当に辛かったです
2022年11月 メリット
交通利便性
地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。(西九条駅)難波には行きやすい。
梅田に行くには本町で乗り換えていかないといけない。
生活利便施設の充実
スーパー、100均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。
商業施設、洋服販売店なし。風俗街がある。
飲食店の充実
居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。
おしゃれなカフェはない。古いお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。
風俗街があるので気になる方は気になるかも。
治安
居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。
車やバイクの通りが多いため音がする。夜は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。
安い家賃なら住む価値はあるが高い家賃を払って住む価値はない。
交通利便性
JR環状線と鶴見緑地線が利用でき、JRは快速も止まり鶴見緑地線は始発駅と良い事づくめです。駅前には飲み屋ですがお店も多くイオンも歩いて行ける距離です。駅としてはかなり便利です。
駅前はお店はおおいのですが飲み屋ばっかりなのでお昼ご飯を食べるには選択肢は少ないです。駐輪施設も少なく自転車利用の人には不向きです。
生活利便施設の充実
飲み屋さんが多いので夜にお酒を飲むのには良いです。京セラドームが近く目的を持って利用する駅なので必要最低限なお店や飲食店には困りません。
駅前一点集中型なので密集してお店があるのでお洒落なカフェや雑貨屋、アパレルなどは皆無です。散策して街並みを楽しむというような駅では無いと思います。
飲食店の充実
駅前は昔ながらの飲み屋さんが多く、夜お酒を飲むなら選択肢も多くこまりません。沖縄料理店が有名でステージで三線ライブしてる店もあり一風変わった気分でお酒を楽しめます。
通り沿いとガード下には昔ながらの飲み屋がひしめきあってるのでチェーン店が入る余地も少なくお昼を楽しむのには選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院も多く、大正の中心には千島公園があって良いハイキングコースです。URでは子育て世代の家賃補助もあり子育て世帯は少なく無いと思います。
工業地帯で栄えたとこなので交通量も多く空気も悪いです。そこで移り住んだお年寄りと市営や公団を利用して子育てする世帯と二極化が濃いです。個人的には子育てする地域には不向きだと思います。
治安
歓楽街は繁華街があるわけでは無いし盛場みたいなものも無く若者が騒ぎまくる駅や地域でも無いので事件とかは多くないです。酔っ払いはおおいのですが。
大正という駅はベッドタウンの色が強いので駅前の飲み屋さんは夜はいっぱいです。夜の駅前は酔客であふれてるので見た目は良くないと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れたりバスに乗れば公団や市営も多く家賃も割安かと思います。築40年以上の物件が多いので快適では無いですがリノベーション物件なども多くコスパは良いと思います。
古い建物が多いので駐輪場が無い物件ばっかりで路駐の自転車は圧巻です。駐車場も少なく賃料もかなり高いので車やバイク所有してると保管場所に困ると思います。

ルモンドームシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価150.32万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.44 172.48 264.51 2013-06-10 3LDK 63.86㎡ 118.03万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.89㎡ 100.87万円/㎡2013-06-13 3LDK 64.89㎡ 95.78万円/㎡2013-08-27 3LDK 65.26㎡ 120.56万円/㎡2013-09-10 3LDK 70.29㎡ 130.27万円/㎡2013-11-27 3LDK 62.83㎡ 119.96万円/㎡2014-02-18 3LDK 62.83㎡ 114.7万円/㎡2014-03-20 3LDK 62.83㎡ 109.44万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.13㎡ 116.63万円/㎡2014-10-27 4LDK 78.75㎡ 112.5万円/㎡2015-03-05 3LDK 70.29㎡ 130.27万円/㎡2015-04-30 3LDK 70.29㎡ 120.87万円/㎡2015-05-28 4LDK 76.23㎡ 112.75万円/㎡2015-09-24 3LDK 66.33㎡ 123.6万円/㎡2015-10-19 3LDK 73.13㎡ 116.63万円/㎡2016-03-11 2LDK 76.23㎡ 151.78万円/㎡2016-03-17 3LDK 70.29㎡ 126.04万円/㎡2016-04-29 3LDK 62.83㎡ 135.75万円/㎡2016-05-17 3LDK 70.29㎡ 126.04万円/㎡2016-09-13 2LDK 76.23㎡ 146.58万円/㎡2016-09-15 3LDK 62.83㎡ 135.75万円/㎡2016-12-11 2LDK 65.26㎡ 135.76万円/㎡2017-06-06 2LDK 64.89㎡ 111.06万円/㎡2017-08-08 2LDK 64.89㎡ 111.06万円/㎡2018-04-17 3LDK 73.13㎡ 134.71万円/㎡2018-06-10 3LDK 64.89㎡ 122.27万円/㎡2018-06-26 3LDK 73.13㎡ 152.79万円/㎡2018-08-20 3LDK 64.89㎡ 177.29万円/㎡2019-01-27 3LDK 65.26㎡ 166.15万円/㎡2019-07-01 3LDK 64.89㎡ 167.1万円/㎡2019-11-14 3LDK 66.33㎡ 193.37万円/㎡2019-12-27 3LDK 66.33㎡ 183.41万円/㎡2020-01-07 3LDK 66.33㎡ 153.5万円/㎡2020-06-15 3LDK 66.33㎡ 153.5万円/㎡2020-06-16 3LDK 70.29㎡ 149.56万円/㎡2020-10-27 3LDK 66.33㎡ 153.5万円/㎡2021-11-08 3LDK 70.29㎡ 149.56万円/㎡2021-11-19 3LDK 70.29㎡ 182.48万円/㎡2022-07-08 2LDK 66.33㎡ 173.44万円/㎡2022-09-07 2LDK 66.33㎡ 158.49万円/㎡2023-03-27 3LDK 65.26㎡ 176.28万円/㎡2023-06-09 3LDK 73.13㎡ 152.79万円/㎡2023-07-10 3LDK 66.33㎡ 152.01万円/㎡2023-09-27 3LDK 73.13㎡ 202.51万円/㎡2023-12-23 3LDK 73.13㎡ 202.51万円/㎡2024-01-19 4LDK 78.75㎡ 200.66万円/㎡2024-04-15 4LDK 78.75㎡ 175.47万円/㎡2025-06-10 2LDK 64.89㎡ 192.57万円/㎡2025-07-07 3LDK 78.75㎡ 222.4万円/㎡2025-09-19 3LDK 70.29㎡ 197.06万円/㎡2025-11-19 3LDK 66.33㎡ 199.35万円/㎡2025-11-25 3LDK 70.29㎡ 249.17万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-25 13階 3LDK 70.29㎡ 249.17万円/㎡
2025-11-19 11階 3LDK 66.33㎡ 199.35万円/㎡
2025-09-19 7階 3LDK 70.29㎡ 197.06万円/㎡
2025-07-07 6階 3LDK 78.75㎡ 222.4万円/㎡
2025-06-10 3階 2LDK 64.89㎡ 192.57万円/㎡
2024-04-15 6階 4LDK 78.75㎡ 175.47万円/㎡
2024-01-19 3階 4LDK 78.75㎡ 200.66万円/㎡
2023-12-23 6階 3LDK 73.13㎡ 202.51万円/㎡
2023-09-27 6階 3LDK 73.13㎡ 202.51万円/㎡
2023-07-10 4階 3LDK 66.33㎡ 152.01万円/㎡
2023-06-09 6階 3LDK 73.13㎡ 152.79万円/㎡
2023-03-27 13階 3LDK 65.26㎡ 176.28万円/㎡
2022-09-07 3階 2LDK 66.33㎡ 158.49万円/㎡
2022-07-08 3階 2LDK 66.33㎡ 173.44万円/㎡
2021-11-19 8階 3LDK 70.29㎡ 182.48万円/㎡
2021-11-08 8階 3LDK 70.29㎡ 149.56万円/㎡
2020-10-27 7階 3LDK 66.33㎡ 153.5万円/㎡
2020-06-16 8階 3LDK 70.29㎡ 149.56万円/㎡
2020-06-15 7階 3LDK 66.33㎡ 153.5万円/㎡
2020-01-07 13階 3LDK 66.33㎡ 153.5万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。