ルモングレース北鈴蘭台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数50戸
小学校区域神戸市立桂木小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積59.37m² ~ 104.75m²
土地権利所有権
分譲会社富士地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社浪速管理

ルモングレース北鈴蘭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜105m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ルモングレース北鈴蘭台は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ルモングレース北鈴蘭台は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで59〜105m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルモングレース北鈴蘭台を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルモングレース北鈴蘭台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルモングレース北鈴蘭台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

ルモングレース北鈴蘭台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルモングレース北鈴蘭台の売却ガイド

ルモングレース北鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北鈴蘭台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルモングレース北鈴蘭台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ルモングレース北鈴蘭台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北鈴蘭台駅まで徒歩15分
  • 神鉄有馬線/北鈴蘭台駅 徒歩15分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立桂木小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

ルモングレース北鈴蘭台に関するよくある質問

ルモングレース北鈴蘭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルモングレース北鈴蘭台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルモングレース北鈴蘭台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルモングレース北鈴蘭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルモングレース北鈴蘭台はどのような物件ですか?

ルモングレース北鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鈴蘭台駅徒歩15分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルモングレース北鈴蘭台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
北鈴蘭駅はとってもおしゃれな駅、駅構内に神鉄食彩館が入っている。
駅からの道は坂道が多く、大通りなので車の速度が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静なセレブな住宅街の一番奥、理想的な環境に建っている。
多少道が入り組んでるので、マンションへの道のりが少し大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広々、エレベーターも完備している。
駐車場がリフト式みたいになっているので操作に注意が必要そう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はリフォーム済み、バルコニーがほぼ部屋を囲んでいる状態なので眺めは100点。
バスルームの鏡が細長いことくらいしかデメリットはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは結構豊富、その他GEOなどもある。
スーパーマーケットの層が少し薄い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
500メートル圏内に幼稚園、小学校、中学校がたくさんある。
風情のある住宅街なので近所付き合いはしっかりしておくべき。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
そんなに人が乗り降りするような駅では無い
鳩が糞を落としてきて頭につきそうになった。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーなどがあってとても便利だと感じる。
同じ店が多いのでまばらにお店を設置して欲しかった
飲食店の充実
飲食ほとんどありませんが、駅から遠いです。
飲食駅から遠いので少し不便に感じた事があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近ければ便利かなと思います。バスも通ってます。
範囲が広いので駅から遠ければしんどい様に思います。
治安
治安気持ち少し悪いのかなと思います。人は多いです。
治安少し悪いように思えます。昼と夜の人の差が激しいです。
コストパフォーマンス
メリットほとんどないように思えます。土地が広い程度
もう少し家賃が安ければ良いように思えます。
交通利便性
神戸電鉄自体が都市部までのアクセス面では不便ですが、急行や特快速も止まるので便利です。駅前にはタクシー乗り場、バス停もありますし、駅自体そこまで込み合うことはありません。
都市部へのアクセスは不便です。北神急行を使うにも谷上で一度乗り換えないといけないし、新開地周りだと時間がかかります。
生活利便施設の充実
病院は山の上に神戸中央病院がありますし、小さな診療所もいくつかあります。買い物面も駅前に食彩館があるので最低限はそろいます。
店は結構つぶれていっているので本屋なども閉店しましたし、スーパーも駅に食彩館があるぐらいであとは結構距離があります。
飲食店の充実
最低限の食事はできます。とんかつ屋さんや焼肉屋さんも歩けばあります。
ある程度の距離を歩かないといけません、飲食店はまとまってないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
高校は近くに甲北高校があります、公園もいくつかありますし、駅までの道は緑が豊かです。
基本山道ですし、田舎なのでそこまで施設は充実していません。エスカレーターはありません。
治安
治安が悪いと感じたことはないです。駅前でのたむろしている人もそこまで見かけたことはないです。
夜になると街灯が少なくとても暗くなるので、女性一人で歩いたりするのは危険という印象です。
コストパフォーマンス
地方なので物の単価もそこまで高くはありませんし、家賃も安めです。その分都市部へのアクセスは不便ですが、広い家に安い家賃で済めます。
都市部のような便利さはないので、家の周りに設備が欲しい人には向かないかもしれないです。
交通利便性
神鉄ビルに、スーパーや歯科、眼科、皮膚科、美容院などなどあり、利便性は大きいと思います。ただ、駐車場が少ないもしくはお金がかかるため買い物などしにくいですね。
駐車場が少ないもしくはお金がかかるため不便です。また、道が狭いので少し止まるにしても駅から離れないといけないのは不便です。
生活利便施設の充実
あまりないです。喫茶店も昔からのが多く行く気がしないのが正直なところです。でも、コンビニが駅地下にあるのでいいかな、。
駐車場が少ないのと、道も狭いので、乗降するのにとっても不便ですし、少し待ってもらうにも離れた所になるので不便です。
飲食店の充実
あまりないです。喫茶店も昔からのが多く行く気がしないのが正直なところです。でも、コンビニが駅地下にあるのでいいかな、。
飲食店はありません。喫茶店がありますが、古いと思います。なかなか、行く気になれません。もう少し開けて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
車があれば、住みよいと思います。特に大きな事件が起きたかともありません。
とにかく、車がないと不便です。バスも走ってますが、時間が少ないので待つのも疲れます。
治安
警察が、定期的にパトカーで周回してるので、見てくれてるのかと思うと安心です。
時々、おかしな人がいるので、公園などは親が一緒の方がいいと思います。お巡りさんが、張ってることにはご注意を。
コストパフォーマンス
郊外の住宅街なので、自然も多く、公園もたくさんあるので良いかと思います。
何度も言いますが、小さいお子さんをお持ちの方は特に、車がないと大変不便です。
交通利便性
ゴミがなくて、掃除が良くされてそうなところです。
狭い駅で、駅の入口のところの改札がとても少ない。
生活利便施設の充実
駅の前に肉まんが売っているとこがあって自販機もあって良い。
買い物施設をつくると、もっと色んな人がこの駅を便利にすると思う。
飲食店の充実
たくさんの人が来て、結構人気そうな感じです。
あまり飲食店がなくて困る人もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、公園も広いところがあります。
ある公園では、事故があって、危険性もある。
治安
すれちがうと、みんな挨拶をしてくれるいい人ばかりです。
たまに、キレられることがあってややこしい事もある。
コストパフォーマンス
坂道の多い山の街なので、結構体力を使います。
たまに駐禁のとこにとめてるアホがいます。

ルモングレース北鈴蘭台の中古販売価格の推移

平均㎡単価29.14万円/㎡
データ件数93
価格トレンド↑ 上昇傾向
12.19 28.79 45.39 2013-06-10 2LDK 59.37㎡ 27.56万円/㎡2013-06-10 3LDK 78.65㎡ 27.32万円/㎡2013-07-02 3LDK 78.65㎡ 32.36万円/㎡2013-08-25 4LDK 104.75㎡ 40.4万円/㎡2013-10-30 3LDK 78.65㎡ 33.2万円/㎡2013-12-26 3LDK 78.75㎡ 33.16万円/㎡2014-01-09 3LDK 78.65㎡ 29万円/㎡2014-02-18 3LDK 78.65㎡ 29万円/㎡2014-02-18 3LDK 78.75㎡ 21.83万円/㎡2014-02-26 3LDK 78.75㎡ 21.83万円/㎡2014-03-02 3LDK 78.75㎡ 28.96万円/㎡2014-04-09 3LDK 78.65㎡ 27.32万円/㎡2014-04-13 3LDK 78.75㎡ 27.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.65㎡ 27.32万円/㎡2014-12-18 3LDK 78.75㎡ 27.29万円/㎡2015-05-28 3LDK 78.65㎡ 16.81万円/㎡2016-07-28 2LDK 59.37㎡ 26.73万円/㎡2016-12-22 3LDK 91.34㎡ 39.81万円/㎡2017-09-08 3LDK 88.15㎡ 39.75万円/㎡2017-11-04 3LDK 88.15㎡ 33万円/㎡2017-12-22 2LDK 61.89㎡ 14.96万円/㎡2018-01-18 3LDK 78.65㎡ 32.78万円/㎡2018-01-28 3LDK 91.34㎡ 32.21万円/㎡2018-03-03 3LDK 88.15㎡ 33万円/㎡2018-04-03 3LDK 78.65㎡ 26.48万円/㎡2018-04-16 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2018-05-27 2LDK 61.89㎡ 42.62万円/㎡2018-06-18 4LDK 90.94㎡ 35.62万円/㎡2018-10-05 3LDK 61.89㎡ 34.72万円/㎡2018-10-09 3LDK 84.7㎡ 25.37万円/㎡2018-10-09 3LDK 91.34㎡ 28.59万円/㎡2018-10-17 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2018-10-26 2LDK 61.89㎡ 40.49万円/㎡2018-10-28 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2018-11-12 3LDK 91.34㎡ 28.59万円/㎡2018-12-19 4LDK 90.94㎡ 35.62万円/㎡2019-01-05 3LDK 84.7㎡ 21.47万円/㎡2019-01-21 2LDK 61.89㎡ 32.53万円/㎡2019-02-02 3LDK 78.65㎡ 27.32万円/㎡2019-04-18 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2019-05-08 3LDK 78.65㎡ 25.22万円/㎡2019-05-13 3LDK 91.34㎡ 28.59万円/㎡2019-06-25 3LDK 84.7㎡ 38.25万円/㎡2019-06-29 4LDK 90.94㎡ 35.62万円/㎡2019-07-22 2LDK 61.89㎡ 32.53万円/㎡2019-07-27 3LDK 78.65㎡ 24.38万円/㎡2019-07-27 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2019-08-04 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2019-10-01 3LDK 84.7㎡ 38.83万円/㎡2019-10-15 2LDK 61.89㎡ 26.65万円/㎡2019-11-01 3LDK 84.7㎡ 35.05万円/㎡2019-11-11 3LDK 78.65㎡ 17.99万円/㎡2019-12-16 3LDK 78.65㎡ 24.38万円/㎡2019-12-30 4LDK 90.94㎡ 35.62万円/㎡2020-01-08 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2020-01-15 2LDK 61.89㎡ 26.65万円/㎡2020-01-28 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2020-02-05 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2020-07-06 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2020-07-25 3LDK 78.65㎡ 17.99万円/㎡2020-08-06 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2020-09-16 3LDK 78.65㎡ 24.38万円/㎡2020-10-27 3LDK 78.65㎡ 32.78万円/㎡2022-04-02 3LDK 84.7㎡ 35.13万円/㎡2022-04-04 3LDK 82.06㎡ 36.26万円/㎡2022-04-29 3LDK 78.65㎡ 34.89万円/㎡2022-10-02 3LDK 82.06㎡ 27.39万円/㎡2022-10-05 3LDK 82.06㎡ 36.26万円/㎡2023-09-09 3LDK 84.7㎡ 27.32万円/㎡2023-09-29 3LDK 78.65㎡ 31.52万円/㎡2023-12-18 3LDK 82.06㎡ 26.19万円/㎡2024-02-05 3LDK 84.7㎡ 26.54万円/㎡2024-02-21 3LDK 84.7㎡ 26.54万円/㎡2024-02-27 3LDK 84.7㎡ 38.95万円/㎡2024-02-28 3LDK 82.06㎡ 27.39万円/㎡2024-03-17 3LDK 84.7㎡ 22.64万円/㎡2024-06-05 3LDK 84.7㎡ 18.73万円/㎡2024-08-10 3LDK 78.65㎡ 31.52万円/㎡2024-08-22 3LDK 84.7㎡ 26.54万円/㎡2024-09-07 3LDK 84.7㎡ 37.08万円/㎡2024-12-13 3LDK 84.7㎡ 15.22万円/㎡2025-02-06 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2025-02-13 3LDK 84.7㎡ 25.37万円/㎡2025-06-09 2LDK 61.89㎡ 24.04万円/㎡2025-08-07 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡2025-10-15 3LDK 78.65㎡ 32.78万円/㎡2025-11-18 3LDK 84.7㎡ 24.2万円/㎡2025-12-06 2LDK 61.89㎡ 24.04万円/㎡2026-02-02 4LDK 90.94㎡ 34.53万円/㎡2026-02-14 4LDK 91.34㎡ 21.72万円/㎡2026-02-28 3LDK 84.7㎡ 24.2万円/㎡2026-03-04 4LDK 91.34㎡ 19.91万円/㎡2026-03-06 4LDK 90.94㎡ 34.53万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 7階 4LDK 90.94㎡ 34.53万円/㎡
2026-03-04 1階 4LDK 91.34㎡ 19.91万円/㎡
2026-02-28 4階 3LDK 84.7㎡ 24.2万円/㎡
2026-02-14 1階 4LDK 91.34㎡ 21.72万円/㎡
2026-02-02 7階 4LDK 90.94㎡ 34.53万円/㎡
2025-12-06 1階 2LDK 61.89㎡ 24.04万円/㎡
2025-11-18 4階 3LDK 84.7㎡ 24.2万円/㎡
2025-10-15 7階 3LDK 78.65㎡ 32.78万円/㎡
2025-08-07 7階 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡
2025-06-09 1階 2LDK 61.89㎡ 24.04万円/㎡
2025-02-13 4階 3LDK 84.7㎡ 25.37万円/㎡
2025-02-06 7階 3LDK 78.65㎡ 28.58万円/㎡
2024-12-13 1階 3LDK 84.7㎡ 15.22万円/㎡
2024-09-07 7階 3LDK 84.7㎡ 37.08万円/㎡
2024-08-22 4階 3LDK 84.7㎡ 26.54万円/㎡
2024-08-10 7階 3LDK 78.65㎡ 31.52万円/㎡
2024-06-05 1階 3LDK 84.7㎡ 18.73万円/㎡
2024-03-17 1階 3LDK 84.7㎡ 22.64万円/㎡
2024-02-28 4階 3LDK 82.06㎡ 27.39万円/㎡
2024-02-27 7階 3LDK 84.7㎡ 38.95万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。