ルミナス坂アルカンシエルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/坂駅 徒歩20分
所在地(住所)広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年5月
総戸数30戸
小学校区域坂町立坂小学校
専有面積72.36m² ~ 87.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社広島県住宅生活協同組合
管理会社ロウジュウコミュニティー

ルミナス坂アルカンシエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡坂町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ルミナス坂アルカンシエルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルミナス坂アルカンシエルの売却ガイド

ルミナス坂アルカンシエルは広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は坂駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはルミナス坂アルカンシエルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡坂町のマンション売却市場

安芸郡坂町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ルミナス坂アルカンシエルを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂駅まで徒歩20分
  • JR呉線/坂駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂町立坂小学校

ルミナス坂アルカンシエルに関するよくある質問

ルミナス坂アルカンシエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミナス坂アルカンシエルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミナス坂アルカンシエルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルミナス坂アルカンシエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミナス坂アルカンシエルはどのような物件ですか?

ルミナス坂アルカンシエルは広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂駅徒歩20分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡坂町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡坂町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミナス坂アルカンシエルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡坂町の住みやすさは?

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡坂町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡坂町の子育て環境は?

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】安芸路ライナーが止まる。 きれいだし、治安は割と良いと思う。 駅に町立図書館が直結しているので便利。広島駅まで電車で20分以内という利便性、商店の充実、治安の良さ、静かな環境。
【坂駅に対する口コミ】通勤ライナーは止まらない。 コンビニが歩道橋渡って更にちょっこ歩くので不便。 トイレは改札外にしかない。非常識なことをすればすぐに「あれは誰だ?」と注目される。山側はイノシシがよく出る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【坂駅に対する口コミ】陸橋渡ってすぐにヤマダ電機、ユニクロ、ライトオン、スティックスイーツ、ダイキ(店内にキャンドゥあり)、フィッタ、日帰り温泉施設があって便利。 徒歩圏内にスーパーが二軒、内科が4軒、歯科医が二軒。私立だが高校と大学も町内にあるし、警察学校もある。自転車盗難くらいしか聞かない。広島県おともポリスの地図を見てみるとここだけ異世界みたい。
【坂駅に対する口コミ】強いて言うなら保守的な空気。スポーツには力を入れる町。地元の祭り等の保存には熱いが、それ以外の文化的素養はあまりなく、市内に出る必要がある。山側の住宅地を歩いてると地元の高齢民に「あんた誰かいね?」と笑顔で聞かれる。悪気はないらしいが、最初はびっくりした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】パルティフジ内にラーメン屋、焼肉屋、定食屋、回転寿司があり、ダイキ敷地内にモスバーガー。フジグランまで車で行けばマックやうどん屋、和食屋もあるし、びっくりドンキーやなか卯も。もちろん地元のお好み焼き屋も何軒かある。
【坂駅に対する口コミ】町内で大体済んでしまうので休日も町内で過ごしてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【坂駅に対する口コミ】公園はとても充実してる。 保育園も3ヶ所から選べるし、待機児童問題も聞かない。 子どもに対してウェルカムな空気が町内全体にある。
【坂駅に対する口コミ】産婦人科、小児科が町内にない。予防接種は内科で予約すれば取り寄せられるし、風邪くらいなら小学生は内科にかかれる。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】広島でも横川でも呉でも30分前後でいけます。快速でも広島からだと10分ちょいくらいでとまります!平成が浜はすごく便利なので家賃と対応しているとおもいます。
【坂駅に対する口コミ】不審者が多い。またコンビニやちょっとしたものを帰る場所が少し遠い。強いていうなら、山の方の家をもう少し安くしても良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【坂駅に対する口コミ】パルティーふじにたくさんお店があるので学生でも住みやすい。警察学校があるから基本的には見張られています。
【坂駅に対する口コミ】喘息がはずさした時に行く病院がないので、困る。夜になると駅にヤンキーとかホームレスみたいな人が溜まっているのをよく見かけるので、怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】たくさんのチェーン店があるのですごく充実してます!
【坂駅に対する口コミ】モスがマックだったらもっといいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】こども園が多く、保育園でも保育園でも利用できるので子育てしやすいとおもいます。また、18歳まで医療費が無料なのもいいと思います。
【坂駅に対する口コミ】不審者が多いところが子育ての不安ポイントになるかもしれません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂駅に対する口コミ】不便ではない、田舎の電車のところよりまだまし田舎だから、わたしはまだマシな方だと思う。
【坂駅に対する口コミ】少しボロい、呉線すぐ止まる、呉線30分に1本くらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【坂駅に対する口コミ】スーパーは何店かあって不便ではないと思う。そこまで事件がないから、まだマシだと思う。
【坂駅に対する口コミ】すごくでかいスーパーはないから田舎だなと思う。ゴミがいろいろ散らばってて道が汚いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【坂駅に対する口コミ】新しく店ができて、とても良くなっていると思う。
【坂駅に対する口コミ】あまり、人が入っていない店もあってどうにかして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【坂駅に対する口コミ】幼稚園、保育園があるからまだマシな方だと思う。
【坂駅に対する口コミ】あまり、学校とかがなくこどもも少ないと思う。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】駅に図書館や軽喫茶が有り。有料だが駅内に駐輪場も完備されている。雨の日なんかは濡れる心配もないし防犯カメラも設置されてて安心安全だ。近隣には商業施設やホームセンター、食事処と駅周辺は利便性が良い。駅から遊歩道でそれらお店が有る区画側にらくらく移動が出来る。よく考えられた駅だと思う。生活圏内に利便性の有る施設が多く住みやすい。
【坂駅に対する口コミ】駅の送迎用に止められる駐車場が狭い。朝夕のラッシュ時とはかまぁ使えない。駅裏側の道は狭い。とにかく土地が出ない。買いたくても買えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】ホームセンターダイキやコンビニ、薬局、家電量販店に飲食店等が揃っている。メリットと言えるようなものはない。が、警察が学校が近いから治安いいかも
【坂駅に対する口コミ】強いてあげるなら交通量が多く人通りもこの近辺は多い。特段事件等はない。交通量が多いので交通事故には気おつけようね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】飲食店はないん店舗かあるが特段おすすめする店はないな。
【坂駅に対する口コミ】エリアが開く駐車場の中にぽつほつ店が点在する感じ。気お付けないと車が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【坂駅に対する口コミ】やはり図書館が駅に併設されているのはおおきい。
【坂駅に対する口コミ】駅までの移動が面倒。駐輪場は有料だしね。

安芸郡坂町の暮らし情報ガイド

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。