ヴェルディ坂ベイテラス・イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/坂駅 徒歩11分 坂町循環バス「平成ヶ浜中央公園前」バス停 徒歩4分
所在地(住所)広島県安芸郡坂町平成ケ浜2丁目2-78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年3月
総戸数68戸
小学校区域横浜小学校
中学校区域坂中学校
専有面積68.41m² ~ 84.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業西日本建築支店
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ坂ベイテラス・イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルディ坂ベイテラス・イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディ坂ベイテラス・イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルディ坂ベイテラス・イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヴェルディ坂ベイテラス・イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヴェルディ坂ベイテラス・イーストを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡坂町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ坂ベイテラス・イーストの売却ガイド

ヴェルディ坂ベイテラス・イーストは広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は坂駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディ坂ベイテラス・イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡坂町のマンション売却市場

安芸郡坂町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴェルディ坂ベイテラス・イーストを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂駅まで徒歩11分
  • JR呉線/坂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜小学校
  • 中学校区: 坂中学校

ヴェルディ坂ベイテラス・イーストに関するよくある質問

ヴェルディ坂ベイテラス・イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ坂ベイテラス・イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ坂ベイテラス・イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヴェルディ坂ベイテラス・イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ坂ベイテラス・イーストはどのような物件ですか?

ヴェルディ坂ベイテラス・イーストは広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂駅徒歩11分。築2018年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡坂町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡坂町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ坂ベイテラス・イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡坂町の住みやすさは?

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡坂町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡坂町の子育て環境は?

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲目の前にスーパーがあるので利便性が良いです
▼周りにコンビニはありますが遠いので少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲目の前に海が拡がっているのでとても綺麗です
▼周りは少し暗くなっている気がしますので気をつけて
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲このマンションはオートロックになっているのでおすすめ
▼特に言うことは無いですが強いて言えば階段が暗いです
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲台所には食洗機もついていますのでとてもおすすめ
▼たまに足の小指を角にぶつけてしまうので気をつけて
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにパルティフジがあるので飲食店は大丈夫
▼目の前にスーパーがあるのでおすすめですね
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに学校があるのでおすすめですあと保育園も
▼デメリットは特にないですが公園が近くにあります
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【坂駅に対する口コミ】改札が4つあって使いやすい。トラブルが起きてもすぐに駅員さんがたすかてくれる。エレベーターがあって障害のある方にもつかいやすい。パルティーフジまですぐ行ける。駅のホームがきれい。混み合うことがあまりない。タクシーが止まっているからいつでも乗れる。
▼【坂駅に対する口コミ】切符を買う場所がすくない。ひとつしかない。強いて言うなら階段が長すぎる歩道橋から駅に行くのに疲れてしまう。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【坂駅に対する口コミ】駅前にいろいろな店舗がそろった商業施設があり、 日常生活には困らない。 駅から少し行くと、 また商業施設があり、 一つの施設に集中しない。 程よく田舎なので、 自然があり家族と住みやすい。 スーパーなども、 ポチポチとあり、 生鮮食品購入に困らない。
▼【坂駅に対する口コミ】やや広島市内から離れているので、 広島市内までのアクセスに時間がかかる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲不便ではない、田舎の電車のところよりまだまし
▼少しボロい、呉線すぐ止まる、呉線30分に1本くらい
生活利便施設の充実
▲スーパーは何店かあって不便ではないと思う。
▼すごくでかいスーパーはないから田舎だなと思う。
飲食店の充実
▲新しく店ができて、とても良くなっていると思う。
▼あまり、人が入っていない店もあってどうにかして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園があるからまだマシな方だと思う。
▼あまり、学校とかがなくこどもも少ないと思う。
治安
▲そこまで事件がないから、まだマシだと思う。
▼ゴミがいろいろ散らばってて道が汚いと思う。
コストパフォーマンス
▲田舎だから、わたしはまだマシな方だと思う。
交通利便性
▲徒歩4分程で高校、10分で中学、小学があり通学しやすい
▼トイレの照明や、窓付近の汚れが気になるやっぱり電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲病院が駅降りてすぐの所にあって便利近くに歯医者や皮膚科が多数ある
▼駅の前の道路が狭く事故がいつ起きてもおかしくない
飲食店の充実
▲徒歩1分のところにお店が沢山あるラーメンもあるし焼肉もある
▼マクドナルトとかコスパの良い飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲階段が広くラッシュ時便利段差も低く子供が安全に登れる
▼エレベーターが狭い車椅子1台だけしか乗らない
治安
▲治安がよく待ち合わせも怖くないあまり人もいないので〇
▼人がいないと不気味でトイレとかも照明がチカチカしてて怖い
コストパフォーマンス
▲家賃なども安くゴミもただで出せるしスーパーも何個かある
▼全体的にコスパもいいけどナイスムラカミの前の信号が車は長いけど横断歩道は10秒も無くわたれない
交通利便性
▲広島市と呉市の間にあります。国道31号線から広島大橋に入ると広島高速へアクセス可能です。
▼特にデメリットはありませんが、強いていうならば広島市まで電車で約20分。呉駅までも約20分各駅停車だと時間が少し掛かります
生活利便施設の充実
▲駅から降りるとパルティ・フジ坂があり、飲食、アパレル、コンビニ、ホームセンター等多岐に渡って専門店があります。
▼現状で特に不満はありませんが、居酒屋等の飲食店をもう少し増やしてもよいと思います。
飲食店の充実
▲一竜、じゃんじゃか、寿し貴、焼き鳥居酒屋、やよい軒等一通り最低限は揃っています。
▼お好み焼き屋が昔はありました。今はないのであれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲パルティ・フジ周辺には、海沿いに公園があってり子供を遊ばせる施設はあります。
▼車通りが結構あるので、子供が勝手に公道にでないように注意が必要です。
治安
▲坂駅から少し南(呉方面)に歩くと約5分程度で交番があります。ガソリンスタンドの裏です。消防署もあります。
▼特に問題はないと思いますが、夜間だと人通りが少なく暗いので女性の独り歩きなどは少し怖い方もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は近年できた所はわりかし高い印象です。アクセスは坂駅周辺は便利ですが少し離れると利便性は少し悪いかもしれません。
▼坂駅周辺は充実してますが、少し離れるとコンビニもスーパーも遠いイメージです。駅周辺がアクセスがよいのでよけいに目立ちます。

安芸郡坂町の暮らし情報ガイド

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。