ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/坂駅 徒歩12分 坂町循環バス「平成ヶ浜中央公園前」バス停 徒歩4分
所在地(住所)広島県安芸郡坂町平成ケ浜2丁目2-72
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年2月
総戸数102戸
小学校区域坂小学校
中学校区域坂中学校
専有面積65.58m² ~ 87.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社信和不動産
施工会社東亜建設工業西日本建築支店
管理会社穴吹コミュニティ

ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡坂町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県安芸郡坂町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県安芸郡坂町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストの売却ガイド

ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストは広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数102戸、15階建の建物です。

最寄り駅は坂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヴェルディ坂ベイテラス・ウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡坂町のマンション売却市場

安芸郡坂町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂駅まで徒歩12分
  • JR呉線/坂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂小学校
  • 中学校区: 坂中学校

ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストに関するよくある質問

ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がヴェルディ坂ベイテラス・ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストはどのような物件ですか?

ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストは広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂駅徒歩12分。築2017年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡坂町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡坂町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヴェルディ坂ベイテラス・ウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡坂町の住みやすさは?

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡坂町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡坂町の子育て環境は?

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近くとにかく住みやすくて、安心な場所でとても良いです。
防犯カメラがもっと沢山あれば、もっと安心できます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近いから家族で遊べるから、楽しいと思います。
気があるから、虫が沢山いるから、気を付けないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観がとてもクールだから、気に入りました。
チラシが沢山入るので、ゴミが増えるから困る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広くて収納が沢山出来るから、とても良かったです。
夏にはよく虫が飛んでくるから、気を付けないといけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニがあるからとても便利で良いです。
近くにレンタルショップが有ればもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには小学校があるから、家族皆安心できます。
車が多いから、通学通勤気を付けないといけないです。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション近くに公園があり、ファミリー層に人気だと思った
警察学校近くに建っているため治安は良さそうだが、訓練等声が聞こえてくるため人によっては不快に感じる部分がありそう
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店やホームセンターなどお店が多く、便利が良い。 駅自体も綺麗で、エレベーターなどの設備が整っているのもありがたい。 快速が停車するのも便利が良く、広島駅まで15分くらいで行けるのがありがたいです。
【坂駅に対する口コミ】改札口が少ない事。 近くの高校生の通学ラッシュや改札で閉じ込められた方がいるとあっという間に改札前で行列ができてしまう。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂駅に対する口コミ】駅を出て数分歩いたところに、大型食品スーパー、ホームセンター、ユニクロ、食べ物屋さん等が連なっているので買い物に便利です。また、坂駅から坂町図書館までは連絡通路でつながっているので、電車の待ち時間などにも利用できます。 広島駅には普通列車で約16分で行くことができます。
【坂駅に対する口コミ】呉線が雨や雪、強風などで遅延や運転取りやめになることが多いです。また、坂駅周辺には広島方面に出ているバスの停留所が無いのもデメリットだと思っています。
2023年05月 メリット
交通利便性
屋根がある快速が止まるタクシー乗り場があるトイレがある
電車の本数が少ない ホームが狭い終電の本数も少ないコンビニに行きたい時、少し歩く必要がある→駅内に設置がされればもっと便利 駅内にお店なし
生活利便施設の充実
図書館がある自転車置き場(管理人がいる)がある駅の周辺に飲食店、服屋さんがある
図書館だけでなく他の施設も増やして欲しいコンビニから少し(5分程)歩く必要あり
飲食店の充実
色んな飲食店がある(居酒屋・焼肉・寿司・ラーメン屋・カフェ)その他服屋さん・温泉施設・家電量販店がある駐車場がとても広い(無料) たまに、駐車場の1部エリアで地域のお祭りや催しがある
営業時間が少し短いので夜8時以降はほとんどが閉店している温泉施設は24時間営業だが、中の飲食店は22時くらいには閉店する
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い(規模も大きい)近くに警察学校などがあり、見回りがあるので安心感ある保育園1・幼稚園1・小学校3・中学校1・私立高校1・大学1駅近くに施設が集結しているため、駅近くであれば便利
信号がない横断歩道が多い車通りが多い時は横断歩道前で止まってくれない時が多いのが残念駅から遠くに行ってしまうと基本お店なし
治安
出口は2つなので迷うことはないと思う歓楽街なし駅近くに警察学校あり
昼は明るいが夜は街灯が少ないため暗い 交番が少し遠い
コストパフォーマンス
家賃や土地は安い方だと思う子供を育てる環境が欲しい人には駅から少し離れた山側の土地の方がのびのびと子育てができるひとり暮らし利便性重視であれば、駅近くが良い
駅から少し離れた場所はお店が少ないため駅まで車や徒歩、自転車などで少し時間をかけて向かう必要あり
交通利便性
人が少ない時間は座れるし、乗るのにも出るのにも問題なし。
通勤通学時間は沢山人が乗ってることがあるため乗るのに一苦労の時もあった。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店があり、ご飯食べてから帰ろうとかなどができる。
スーパーは少し離れてる、歩いて行ける距離だとはおもう。
飲食店の充実
じゃんじゃかはすきなのでよく行くけど、人が混んでない時は入りやすい
1店舗がコロコロ店の入れ替わりがある気がする
暮らし・子育て環境の充実
公園は口コミがいいとこがあるのはでかい、綺麗に整備もされてると思うしいいと思う
強いて言うなら道路が1車線のところ付近は子供に歩かせるのは怖い
治安
治安は悪くは無いと思う、街灯も少なくはないと思う。
もう少し街灯が増えたら親は安心なのかなて思ったりもする
コストパフォーマンス
土地は安いきがする、広島市と比べたらそして、広い。
雨の災害があったから心配な面もあると思う。

安芸郡坂町の暮らし情報ガイド

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。