パークホームズ坂イーストコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/坂駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県安芸郡坂町平成ケ浜5丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年2月
総戸数50戸
専有面積66.20m² ~ 92.97m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ坂イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ坂イーストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県安芸郡坂町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県安芸郡坂町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ坂イーストコートの売却ガイド

パークホームズ坂イーストコートは広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、12階建の建物です。

最寄り駅は坂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ坂イーストコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡坂町のマンション売却市場

安芸郡坂町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パークホームズ坂イーストコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂駅まで徒歩8分
  • JR呉線/坂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約6施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

パークホームズ坂イーストコートに関するよくある質問

パークホームズ坂イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ坂イーストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ坂イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ坂イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ坂イーストコートはどのような物件ですか?

パークホームズ坂イーストコートは広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂駅徒歩8分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡坂町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡坂町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ坂イーストコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡坂町の住みやすさは?

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡坂町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡坂町の子育て環境は?

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂駅に対する口コミ】綺麗で、使いやすい駅です。タクシー乗り場も有ります。ファミリー層や年配者の方にも便利に暮らせる場所。
【坂駅に対する口コミ】もっと道が広がれば、かなり便利になると思う。駐車場が少ないから、駐車場を増やせれば、良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【坂駅に対する口コミ】ホームセンターやスーパーがあるから便利です。人通りが多いから、夜も安心できるから良いです。
【坂駅に対する口コミ】坂方面バスが増えたらもっと便利になると思う。防犯カメラが少ないから、増やしたら、良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【坂駅に対する口コミ】ピザ屋、牛丼、寿司、必ず美味しい店がある。
【坂駅に対する口コミ】ロッテリアがあれば、もっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【坂駅に対する口コミ】近くには、高校や小学校があるから便利です。
【坂駅に対する口コミ】遠ろが狭いから、車にぶつかりそうになる。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
坂駅が近いから、とても通勤に便利で良いです。
車が多いから気を付けないといけないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
景色が良いから、夜景が奇麗なので良いです。
夜は虫が飛んでくるから、気を付けないといけないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターが綺麗だから、とても良いです。
もっと広ければ、もっと良くなると思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンが使いやすいからとても良いです。
窓がもう少し広くなれば、もっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニがあるからとても助かりました。
近くには本屋さんが無いからあればもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校があるからとても助かりました。
車が多いから、登下校気を付けないといけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】快速も電車が止まるし、駅をでたらパルティフジとゆうお店がたくさんあるエリアに出るため飲食などに困らない。またユニクロやヤマダ電機もそのエリア内にあり買い物しやすい。コンビニローソン、ドラッグストアザグザグもあり便利。
【坂駅に対する口コミ】駅員がいる時間といない時間があり質問などあってもいないときけない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
不便ではない、田舎の電車のところよりまだまし
少しボロい、呉線すぐ止まる、呉線30分に1本くらい
生活利便施設の充実
スーパーは何店かあって不便ではないと思う。
すごくでかいスーパーはないから田舎だなと思う。
飲食店の充実
新しく店ができて、とても良くなっていると思う。
あまり、人が入っていない店もあってどうにかして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園があるからまだマシな方だと思う。
あまり、学校とかがなくこどもも少ないと思う。
治安
そこまで事件がないから、まだマシだと思う。
ゴミがいろいろ散らばってて道が汚いと思う。
コストパフォーマンス
田舎だから、わたしはまだマシな方だと思う。
交通利便性
安芸路ライナーが止まる。きれいだし、治安は割と良いと思う。駅に町立図書館が直結しているので便利。
通勤ライナーは止まらない。コンビニが歩道橋渡って更にちょっこ歩くので不便。トイレは改札外にしかない。
生活利便施設の充実
陸橋渡ってすぐにヤマダ電機、ユニクロ、ライトオン、スティックスイーツ、ダイキ(店内にキャンドゥあり)、フィッタ、日帰り温泉施設があって便利。徒歩圏内にスーパーが二軒、内科が4軒、歯科医が二軒。私立だが高校と大学も町内にあるし、警察学校もある。
強いて言うなら保守的な空気。スポーツには力を入れる町。地元の祭り等の保存には熱いが、それ以外の文化的素養はあまりなく、市内に出る必要がある。
飲食店の充実
パルティフジ内にラーメン屋、焼肉屋、定食屋、回転寿司があり、ダイキ敷地内にモスバーガー。フジグランまで車で行けばマックやうどん屋、和食屋もあるし、びっくりドンキーやなか卯も。もちろん地元のお好み焼き屋も何軒かある。
町内で大体済んでしまうので休日も町内で過ごしてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
公園はとても充実してる。保育園も3ヶ所から選べるし、待機児童問題も聞かない。子どもに対してウェルカムな空気が町内全体にある。
産婦人科、小児科が町内にない。予防接種は内科で予約すれば取り寄せられるし、風邪くらいなら小学生は内科にかかれる。
治安
自転車盗難くらいしか聞かない。広島県おともポリスの地図を見てみるとここだけ異世界みたい。
山側の住宅地を歩いてると地元の高齢民に「あんた誰かいね?」と笑顔で聞かれる。悪気はないらしいが、最初はびっくりした。
コストパフォーマンス
広島駅まで電車で20分以内という利便性、商店の充実、治安の良さ、静かな環境。
非常識なことをすればすぐに「あれは誰だ?」と注目される。山側はイノシシがよく出る。
交通利便性
徒歩4分程で高校、10分で中学、小学があり通学しやすい
トイレの照明や、窓付近の汚れが気になるやっぱり電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
病院が駅降りてすぐの所にあって便利近くに歯医者や皮膚科が多数ある
駅の前の道路が狭く事故がいつ起きてもおかしくない
飲食店の充実
徒歩1分のところにお店が沢山あるラーメンもあるし焼肉もある
マクドナルトとかコスパの良い飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
階段が広くラッシュ時便利段差も低く子供が安全に登れる
エレベーターが狭い車椅子1台だけしか乗らない
治安
治安がよく待ち合わせも怖くないあまり人もいないので〇
人がいないと不気味でトイレとかも照明がチカチカしてて怖い
コストパフォーマンス
家賃なども安くゴミもただで出せるしスーパーも何個かある
全体的にコスパもいいけどナイスムラカミの前の信号が車は長いけど横断歩道は10秒も無くわたれない
交通利便性
JRの電車が快速電車も止まってくれるので便利です。
人が多いので通勤時間帯は電車内が混み合います。
生活利便施設の充実
食料品等生活に必要な買い物施設が駅周辺に多くあります。
強いてあげれば雑貨屋さん等買い物を楽しめる施設が増えて欲しいです。
飲食店の充実
焼肉や寿司等色んなジャンルの飲食店が集まっています。
リーズナブルなお店やお弁当屋さんが少ないので増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、公園など子育て環境に必要なものは揃っています。
特にありませんが、もっと公園などの遊べる場所が増えたらいいなと思います。
治安
昼間は人通りも多く、人の目がありので安心です。
夜間は街頭ありますが、通路によっては暗い場所があります。
コストパフォーマンス
広島市内周辺と比べると物価や家賃は安いです。
もう少し市内から離れると家賃が、もっと安い場所もあります。

安芸郡坂町の暮らし情報ガイド

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。