グランコート坂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/坂駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県安芸郡坂町坂東1丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数77戸
小学校区域坂町立坂小学校
専有面積65.30m² ~ 76.95m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
管理会社広島ガスメイト

グランコート坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランコート坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランコート坂の売却ガイド

グランコート坂は広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート坂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

安芸郡坂町のマンション売却市場

安芸郡坂町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランコート坂を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂駅まで徒歩7分
  • JR呉線/坂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂町立坂小学校

グランコート坂に関するよくある質問

グランコート坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート坂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコート坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート坂はどのような物件ですか?

グランコート坂は広島県安芸郡坂町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。坂駅徒歩7分。築1996年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

安芸郡坂町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは安芸郡坂町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

安芸郡坂町の住みやすさは?

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

安芸郡坂町の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

安芸郡坂町の子育て環境は?

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂駅に対する口コミ】広島駅まで早くて15分で着く 快速止まる 図書館がある生活するには困らない程度のものは町内で済ますことが出来る
【坂駅に対する口コミ】呉線が止まると帰る手段がなくなる 本数が少ない車がないよりはあった方がいい 自転車もあった方がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★
【坂駅に対する口コミ】駅からちょっと歩くと色んな施設やコンビニがある警察学校が近くにある 駐輪場は管理人さんがいる
【坂駅に対する口コミ】駅にコンビニが併設されてない 駅までの道が狭いたまに酔っ払いがベンチで寝てる 改札出たら中学生がよく屯してる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【坂駅に対する口コミ】近くに焼肉屋や、しゃぶしゃぶのお店がある
【坂駅に対する口コミ】軽く食べれるお店はない 駅にコンビニが併設されてない
暮らし・防災・子育て ★★★
【坂駅に対する口コミ】保育園は4つ 小中高大と学校が多い 公園もきれい
【坂駅に対する口コミ】トイレが少ない エスカレーターではない エレベーターが古い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂駅に対する口コミ】坂駅を降りたら、すぐにパルティフジ坂があります。中にはユニクロ、TSUTAYA、フィッタ、ヤマダ電機、飲食店も一竜ラーメン、やよい軒、しゃぶしゃぶ温野菜、じゃんじゃかなど、たくさんあります。反対側にはダイキ、モスバーガーもあります。とても便利な場所です。
【坂駅に対する口コミ】デメリットは特に思いつきません。しいてあげるのならば、駅を出てすぐ同じ敷地内にある図書館を利用するときに、駅の反対側の駐輪場に自転車を停めたらダメなところです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【坂駅に対する口コミ】坂駅周辺には病院やショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、飲食店など様々な店舗があり日常生活には全く困らないような街となっています。また、街が比較的新しく埋め立てをされており、住宅街も非常にきれいに整備されています。
【坂駅に対する口コミ】電車が多い時間で1時間に4〜5本程度しかありません。また呉線は弱いため台風などではすぐに遅延します。

安芸郡坂町の暮らし情報ガイド

安芸郡坂町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車・バスで約70分
  • 福山駅: 電車で約90分
  • 広島空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、安芸郡坂町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

安芸郡坂町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。