ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩19分 JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県越谷市蒲生本町2-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年2月
総戸数48戸
小学校区域蒲生小学校
中学校区域南中学校
専有面積62.36m² ~ 81.19m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中央住宅三信住建
施工会社川村工営
管理会社三信住建

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県越谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県越谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラの売却ガイド

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蒲生駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲生駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/蒲生駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲生小学校
  • 中学校区: 南中学校

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラに関するよくある質問

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラはどのような物件ですか?

ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲生駅徒歩7分。築2023年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
改札からホームまで近い。電車の本数は多い方。人混みに関しては隣にもう一つ駅があるから毎回多い。
ホームの幅が狭くて危ない。人が多くて並ぶのも苦労
生活利便施設の充実
バリエ?があって大人も子供も学生も充実できる
広くてどこにお店があるかとかが分かりずらい
飲食店の充実
駅の中にコンビニがある。駅回りにも色んな飲食店がある。
裏道にいっぱいあるからどこにあるか分かりずらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるから階段が使えない方でも移動手段が大きい。
公園はそう近くにないと思う。あっても小さい
治安
駅周辺は街灯が沢山ある。イベントがたまーにやってて楽しい
ゴミがたくさん落ちている。夜は酔っ払いやヤンキーみたいな人がたまにいる
コストパフォーマンス
バリエ?の中には無印良品とかスリーコインズがあって安く手に入れられるものもある
もう少し治安が良くなると住む人も安心して住めると思う
交通利便性
新越谷駅と南越谷駅がすぐ近くにあるので、行先に応じて電車を乗り分けることができます。
舞浜まで1本なので、ディズニーランドに行きやすいです。
生活利便施設の充実
駅にヴァリエが併設されているのですぐに行けるし、店舗の数が多いです。
電車で一駅で越谷レイクタウンに行けます。
飲食店の充実
飲み屋が多いです。ヴァリエの中にもいろいろ飲食店があります。
飲食店の数が多く、カフェに入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の保育園が増えました。駅の近くで探せます。
子供の数が多く、駅周辺に塾が集まっています。
治安
遅くまで営業している飲食店があるので、駅周りは明るいです。
飲み屋が多い分、夜は酔っぱらいを見かけます。
コストパフォーマンス
電車を使って東西南北へ移動できるため、アクセスしやすいです。
周辺の駅よりも少し家賃はアップしています。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。