ルネ神戸北町2ノースコート2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩19分 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩30分 神鉄有馬線/谷上駅 バス6分 ポートアイランド線/三宮駅 バス22分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年3月
総戸数55戸
小学校区域神戸市立箕谷小学校
中学校区域神戸市立山田中学校
専有面積83.70m² ~ 114.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ神戸北町2ノースコート2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 84〜115m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ルネ神戸北町2ノースコート2番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1991年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ルネ神戸北町2ノースコート2番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数55戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ルネ神戸北町2ノースコート2番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルネ神戸北町2ノースコート2番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ルネ神戸北町2ノースコート2番館の売却ガイド

ルネ神戸北町2ノースコート2番館は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は箕谷駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはルネ神戸北町2ノースコート2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ルネ神戸北町2ノースコート2番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 箕谷駅まで徒歩19分
  • 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩19分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立箕谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立山田中学校

ルネ神戸北町2ノースコート2番館に関するよくある質問

ルネ神戸北町2ノースコート2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ神戸北町2ノースコート2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ神戸北町2ノースコート2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルネ神戸北町2ノースコート2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ神戸北町2ノースコート2番館はどのような物件ですか?

ルネ神戸北町2ノースコート2番館は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕谷駅徒歩19分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ神戸北町2ノースコート2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】三宮まで10分で行くことができ、市営化されたことで前の料金の半分の値段でりようすることができるのでとても良いです。そのすぐ近くに住んでいるわけじゃないのでわかりません。
【谷上駅に対する口コミ】谷上行きの本数をもっと増やしてほしいのと、終電が早いのでもう少し遅い時間まで欲しいです。そのすぐ近くに住んでいるわけではないのでわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】耳鼻科やスーパー、居酒屋、コンビニがあり使いやすいです。駅前に交番があったり保育園も近くにあるので治安はいいです。
【谷上駅に対する口コミ】昔あったマクドナルドを復活してほしいです。夜になると周辺の飲食店などの明かりが消えるので少し暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】居酒屋や近くにイタリアン、スシロー、焼き鳥などがあり良いです。
【谷上駅に対する口コミ】駅構内のマクドナルドをもう一度作ってほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】駅構内のトイレは広くて、車椅子やベビーカーでも行きやすいです。
【谷上駅に対する口コミ】近くにある公園が、少し、小さいと思います。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷上駅に対する口コミ】谷上駅から三宮まで10分もかからずに行けるのでとても重宝しています。改札内にもコンビニがあるので軽食を購入するのにも便利です。駅構内もスーパー、お店、クリニックが入っていて、周辺も栄えている印象です。
【谷上駅に対する口コミ】とくに思いつくことはありませんが、短い乗り換え時間の際にはダッシュしている方が多いので少し危ないなとは思いました。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】北神急行に乗り、8分で三宮まで出られます。改札を出てすぐに神鉄食彩館があるので、駅利用時に買い物がしやすいです。同じ駅ビルに歯科や耳鼻科、薬局が入っています。 バスやタクシーも使いやすく、徒歩圏内にコンビニがあります。 また駅の前に交番があるので防犯面で安心感があります。
【谷上駅に対する口コミ】北神急行の料金が高いです。 気軽に入ってお茶が飲めるような飲食店が少ないため、あまり長居できる駅ではありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
JRだけでなく阪神・阪急もすぐそばにあり接続が良い。また、神戸で1番栄えている三ノ宮の駅ということもあり、電車の本数が多くなっている。
強いてあげれば、構内をもう少し広めにすると混雑時にも良くなると思う。
生活利便施設の充実
阪急百貨店やセンター街もあるので、生活する上で必要なものが全部揃っている。
夜遅くになってくると、駅周辺に人が溜まって治安が少し悪いように感じる。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスなどのチェーン店が多くあり、高級店から大衆店まで多くの人が不便なく楽しめる。
居酒屋などのキャッチが減ればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校などが多数あり、子育てにおける環境としては良い方だ
発展している場所だけあって、大きな公園などが少ない。
治安
駅周辺はきれいに整備されており、非常に使いやすい。
栄えている場所だけあり、深夜になるにつれ治安が悪くなっていて、酔っ払いなどが騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
利便性が非常に高いが、兵庫県で1番栄えている場所であるので、家賃などは少し高い。
強いていうなら家賃の相場が高いのが気になる。
交通利便性
新快速に乗れば明石まで15分と非常に早く着きます。
遅延することが多々あります。通勤時間や通学時間と被るといたいです。
生活利便施設の充実
駅構内が広くトイレも綺麗です。案内板の文字も大きく、初めて利用する人でもわかりやすいです。
阪急までの道が降りるホームによって遠回りになるので、もしホームに案内があれば移動しやすくなると思います。
飲食店の充実
駅の周りに多くの飲食店があります。なかでも私のお気に入りはデリカフェですね。
混雑していることがあります。席数は多く感じますが昼食どきや帰宅どきは特に多いです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにオストメイト用があるなど障がいがある方への配慮もあるかと思います。
幼稚園や保育園は近くには見当たりません。少し離れないとないかと思います。
治安
駅構内は人通りが多く、比較的安全だと考えられます。
駅を少し離れ、飲み屋街周辺では声をかけられることがあり、1人で歩くことはおすすめできません。
コストパフォーマンス
近くに阪急線やその他さまざまな路線があるため、移動には向いています。お店も多くあり、欲しいものは三宮駅とその周辺だけで買い揃えることができそうです。
地価が高く、駅近に住むのは難しいかもしれません。

ルネ神戸北町2ノースコート2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.52万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↓ 下落傾向
29.17 44.47 59.77 2014-07-21 3LDK 88.58㎡ 42.92万円/㎡2014-12-16 3LDK 92.1㎡ 38.76万円/㎡2015-04-13 3LDK 88.58㎡ 31.72万円/㎡2015-05-18 3LDK 83.7㎡ 38.71万円/㎡2015-07-06 3LDK 92.1㎡ 38.76万円/㎡2015-08-24 3LDK 88.58㎡ 40.68万円/㎡2016-01-08 3LDK 92.1㎡ 35.53万円/㎡2016-04-19 4LDK 92.1㎡ 35.18万円/㎡2016-07-11 3LDK 92.1㎡ 35.53万円/㎡2016-08-02 4LDK 92.1㎡ 31.95万円/㎡2016-09-06 3LDK 108.04㎡ 45.28万円/㎡2016-11-07 3LDK 109.93㎡ 40万円/㎡2016-12-01 3LDK 108.04㎡ 40.7万円/㎡2016-12-26 3LDK 108.04㎡ 39.17万円/㎡2017-01-30 3LDK 109.93㎡ 40万円/㎡2017-02-12 3LDK 109.93㎡ 38.49万円/㎡2017-10-07 4LDK 92.1㎡ 49.53万円/㎡2017-11-03 4LDK 88.5㎡ 40.34万円/㎡2018-01-07 4LDK 92.1㎡ 49.53万円/㎡2018-01-23 4LDK 88.5㎡ 36.61万円/㎡2018-03-05 4LDK 86.88㎡ 37.29万円/㎡2018-07-24 4LDK 88.5㎡ 36.61万円/㎡2018-10-06 4LDK 86.88㎡ 37.29万円/㎡2018-11-23 4LDK 86.88㎡ 33.86万円/㎡2018-11-27 4LDK 88.5㎡ 33.24万円/㎡2019-02-09 4LDK 88.5㎡ 55.28万円/㎡2019-06-29 4LDK 85.5㎡ 57.22万円/㎡2020-10-13 4LDK 114.94㎡ 47.46万円/㎡2020-11-15 3LDK 88.58㎡ 44.04万円/㎡2021-05-16 3LDK 88.58㎡ 44.04万円/㎡2021-10-30 3LDK 83.7㎡ 48.58万円/㎡2022-08-05 4LDK 111.1㎡ 32.14万円/㎡2025-01-18 2SLDK 89.1㎡ 43.78万円/㎡2025-07-03 3LDK 87.54㎡ 40.78万円/㎡2025-09-23 3LDK 87.54㎡ 39.65万円/㎡2025-12-06 3LDK 87.54㎡ 39.65万円/㎡2026-01-07 3LDK 87.54㎡ 39.65万円/㎡2026-03-10 3LDK 87.54㎡ 39.65万円/㎡ 2014-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 3LDK 87.54㎡ 39.65万円/㎡
2026-01-07 5階 3LDK 87.54㎡ 39.65万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 87.54㎡ 39.65万円/㎡
2025-09-23 5階 3LDK 87.54㎡ 39.65万円/㎡
2025-07-03 5階 3LDK 87.54㎡ 40.78万円/㎡
2025-01-18 5階 2SLDK 89.1㎡ 43.78万円/㎡
2022-08-05 7階 4LDK 111.1㎡ 32.14万円/㎡
2021-10-30 5階 3LDK 83.7㎡ 48.58万円/㎡
2021-05-16 4階 3LDK 88.58㎡ 44.04万円/㎡
2020-11-15 4階 3LDK 88.58㎡ 44.04万円/㎡
2020-10-13 8階 4LDK 114.94㎡ 47.46万円/㎡
2019-06-29 5階 4LDK 85.5㎡ 57.22万円/㎡
2019-02-09 5階 4LDK 88.5㎡ 55.28万円/㎡
2018-11-27 5階 4LDK 88.5㎡ 33.24万円/㎡
2018-11-23 5階 4LDK 86.88㎡ 33.86万円/㎡
2018-10-06 5階 4LDK 86.88㎡ 37.29万円/㎡
2018-07-24 5階 4LDK 88.5㎡ 36.61万円/㎡
2018-03-05 5階 4LDK 86.88㎡ 37.29万円/㎡
2018-01-23 5階 4LDK 88.5㎡ 36.61万円/㎡
2018-01-07 8階 4LDK 92.1㎡ 49.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。