ルネ神戸北町2ノースコート1番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分 神鉄有馬線/谷上駅 バス6分 ポートアイランド線/三宮駅 バス22分 日の峰2丁目バス停 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年3月
総戸数59戸
小学校区域神戸市立箕谷小学校
中学校区域神戸市立山田中学校
専有面積81.30m² ~ 106.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ神戸北町2ノースコート1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ルネ神戸北町2ノースコート1番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ルネ神戸北町2ノースコート1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 箕谷駅に近い日の峰5丁目1-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ルネ神戸北町2ノースコート1番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ルネ神戸北町2ノースコート1番館の売却ガイド

ルネ神戸北町2ノースコート1番館は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数59戸、10階建の建物です。

最寄り駅は箕谷駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはルネ神戸北町2ノースコート1番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ルネ神戸北町2ノースコート1番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 箕谷駅まで徒歩20分
  • 神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立箕谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立山田中学校

ルネ神戸北町2ノースコート1番館に関するよくある質問

ルネ神戸北町2ノースコート1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ神戸北町2ノースコート1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ神戸北町2ノースコート1番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルネ神戸北町2ノースコート1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ神戸北町2ノースコート1番館はどのような物件ですか?

ルネ神戸北町2ノースコート1番館は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕谷駅徒歩20分。築1991年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ神戸北町2ノースコート1番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
日の峰2丁目のバス停始発のバスが朝の時間出ていて、座って30分ほどで三宮に行ける。
バス停まで上り坂を歩かないといけないのと、徒歩7分ぐらいかかるのがちょっとしんどいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの中には公園もあるし、徒歩圏にコープ、銀行、郵便局がある。
強いて言えば、冬場はけっこう寒いです。それから、田舎の割に交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターには監視カメラが設置されています。郵便受けは一階にまとめてあります。
人の出入りは自由にできることが、少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
冬は暖かく、夏は涼しいです。言うことなしにです。
特にありませんでした。強いて言えば、震災を経験しているのが心配かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩でも車でも、近くのコープやスーパー、コンビニに行けます。まあまあ便利です。
徒歩では、老人にはちょっとしんどいかも。
暮らし・防災・子育て ★★
病院はコープ近くにまとまっていろいろな種類のものがあり便利です。
小学校中学校はちょっと遠いです。集団登校です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【谷上駅に対する口コミ】バス停やタクシーが多くあるので移動が楽。かなり利便性がよく三宮にすぐ行けるのが良いところ
【谷上駅に対する口コミ】バスの本数が微妙で運行時間もあまりよくないアクセスがいいせいか、地価はそこそこする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】近くに病院やクリニックが多く、食彩館も近くにある。 そこまで荒れた感じはないのでいいほうだと思う。
【谷上駅に対する口コミ】他のスーパーは全体的に遠くてそこが不便。もう少し益回りの明かりがあればいいと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】近くに飲食店はそこそこあるのでそこは良い点。
【谷上駅に対する口コミ】もう少しファミレスとかも増えて欲しいと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★
【谷上駅に対する口コミ】駅周辺も含めて整備されていて道路も凸凹していない。
【谷上駅に対する口コミ】もう少しエレベーターを大きくすればいいと思った。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】駅前には神鉄食彩館谷上店があります。スーパーとしては便利ですが夜8時には閉店してしまうので注意が必要。また谷上駅は神戸電鉄、新規バスを利用すれば三田や三宮にアクセスが便利なのが住むにあたってメリットになっています。
【谷上駅に対する口コミ】神戸市北区に位置するので冬場は非常に寒く、車の窓が凍ったり路面の凍結に注意が必要です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷上駅に対する口コミ】谷上駅は神戸電鉄と北神急行電鉄の2線が利用でき、北方面の有馬温泉や三田、南方面の新開地方面に加えて、神戸市営地下鉄への直通列車を利用することにより三宮にもわずか10分で行くことが出来ます。その他、阪神高速道路ICも近いので、交通アクセスには申し分ありません。
【谷上駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄への相互直通運転はとても魅力的ですが、運賃が少し高い(三宮まで片道540円)のと、神戸市営地下鉄線内で遅延などが生じた場合、影響を受けることがあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いしバス乗り場があるのが便利。
いつでも混雑しているイメージがあります。
生活利便施設の充実
色んなお店があるのでここで買い物が済む。
お店が沢山あるから道に迷ってしまう時もある。
飲食店の充実
たくさんの人気店、有名店が建ち並んでいます
リーズナブルなお店も中にはありますが少しお値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校もあり、多目的トイレもしっかりある
混雑するのでそこから電車に乗っていくのは少ししんどいと思う
治安
駅周辺は綺麗な建物が立ち並んでいますね。
仕事終わりに飲んでいる人が多いイメージ。
コストパフォーマンス
土地は高いかもですが店が充実してるので住みやすいと思う
土地代がすごく高いと思います。来る分にはいい街

ルネ神戸北町2ノースコート1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.22万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.25 45.95 61.64 2013-06-10 4LDK 105.84㎡ 37.32万円/㎡2013-06-13 4LDK 87.54㎡ 45.13万円/㎡2015-12-22 4LDK 87.54㎡ 44.56万円/㎡2017-03-22 4LDK 88.5㎡ 59.02万円/㎡2017-05-07 4LDK 105.84㎡ 43.41万円/㎡2017-11-13 3LDK 105.84㎡ 36.86万円/㎡2018-01-29 4LDK 104.59㎡ 53.1万円/㎡2018-02-26 4LDK 92.1㎡ 45.94万円/㎡2018-03-09 4LDK 106.5㎡ 42.84万円/㎡2018-10-03 4LDK 106.5㎡ 39.73万円/㎡2019-04-05 4LDK 106.5㎡ 39.73万円/㎡2019-04-07 4LDK 106.5㎡ 36.63万円/㎡2019-06-19 4LDK 89.1㎡ 43.78万円/㎡2019-12-20 4LDK 89.1㎡ 43.78万円/㎡2019-12-21 3LDK 104.01㎡ 37.5万円/㎡2020-02-18 3LDK 88.5㎡ 36.61万円/㎡2020-06-29 3LDK 105.84㎡ 55.6万円/㎡2020-07-18 3LDK 88.5㎡ 36.61万円/㎡2020-09-01 3LDK 105.84㎡ 36.54万円/㎡2020-11-07 4LDK 89.1㎡ 43.78万円/㎡2020-11-09 4LDK 89.1㎡ 40.07万円/㎡2020-12-06 3LDK 105.84㎡ 49.35万円/㎡2021-02-02 4LDK 92.1㎡ 42.35万円/㎡2021-02-25 3LDK 105.84㎡ 49.35万円/㎡2021-03-02 3LDK 105.84㎡ 36.54万円/㎡2021-05-28 3LDK 81.3㎡ 42.69万円/㎡2021-08-03 4LDK 92.1㎡ 42.35万円/㎡2021-08-31 3LDK 105.84㎡ 36.54万円/㎡2022-02-04 3LDK 92.1㎡ 42.35万円/㎡2022-02-04 3LDK 81.3㎡ 56.11万円/㎡2022-03-01 3LDK 105.84㎡ 36.54万円/㎡2022-08-05 3LDK 92.1㎡ 42.35万円/㎡2022-09-07 3LDK 105.84㎡ 36.54万円/㎡2023-01-13 4LDK 88.5㎡ 51.55万円/㎡2023-04-15 3LDK 105.84㎡ 36.54万円/㎡2023-06-18 4LDK 89.1㎡ 50.09万円/㎡2023-08-24 4LDK 89.1㎡ 50.09万円/㎡2023-09-01 4LDK 89.1㎡ 46.38万円/㎡2023-10-31 4LDK 88.5㎡ 36.61万円/㎡2023-12-26 4LDK 88.5㎡ 32.87万円/㎡2024-03-17 4LDK 106.5㎡ 52.15万円/㎡2024-06-16 4LDK 90.45㎡ 54.09万円/㎡2024-08-31 3LDK 81.3㎡ 39.85万円/㎡2024-09-23 4LDK 92.1㎡ 52.05万円/㎡2024-09-29 4LDK 106.5㎡ 49.04万円/㎡2025-01-23 4LDK 90.45㎡ 50.44万円/㎡2025-06-08 4LDK 90.45㎡ 46.78万円/㎡2025-06-09 4LDK 106.5㎡ 49.04万円/㎡2025-07-24 4LDK 90.45㎡ 50.44万円/㎡2025-12-01 4LDK 106.5㎡ 45.01万円/㎡2025-12-06 4LDK 90.45㎡ 50.44万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 4階 4LDK 90.45㎡ 50.44万円/㎡
2025-12-01 10階 4LDK 106.5㎡ 45.01万円/㎡
2025-07-24 4階 4LDK 90.45㎡ 50.44万円/㎡
2025-06-09 10階 4LDK 106.5㎡ 49.04万円/㎡
2025-06-08 4階 4LDK 90.45㎡ 46.78万円/㎡
2025-01-23 4階 4LDK 90.45㎡ 50.44万円/㎡
2024-09-29 10階 4LDK 106.5㎡ 49.04万円/㎡
2024-09-23 7階 4LDK 92.1㎡ 52.05万円/㎡
2024-08-31 3階 3LDK 81.3㎡ 39.85万円/㎡
2024-06-16 4階 4LDK 90.45㎡ 54.09万円/㎡
2024-03-17 10階 4LDK 106.5㎡ 52.15万円/㎡
2023-12-26 5階 4LDK 88.5㎡ 32.87万円/㎡
2023-10-31 5階 4LDK 88.5㎡ 36.61万円/㎡
2023-09-01 9階 4LDK 89.1㎡ 46.38万円/㎡
2023-08-24 9階 4LDK 89.1㎡ 50.09万円/㎡
2023-06-18 9階 4LDK 89.1㎡ 50.09万円/㎡
2023-04-15 4階 3LDK 105.84㎡ 36.54万円/㎡
2023-01-13 8階 4LDK 88.5㎡ 51.55万円/㎡
2022-09-07 4階 3LDK 105.84㎡ 36.54万円/㎡
2022-08-05 7階 3LDK 92.1㎡ 42.35万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。